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中古

ウエストレジデンス大崎

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 15858
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ウエストレジデンス大崎の外観
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  • ウエストレジデンス大崎のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ウエストレジデンス大崎のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ウエストレジデンス大崎のエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:163件
中古:152件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 60件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:6件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約429万円/坪
偏差値ランキング

品川区
1593物件中の順位

ウエストレジデンス大崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／大崎駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区大崎2丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    区立芳水小学校

  • 中学校区域

    区立大崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年2月撮影 ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「まいばすけっと」約260m ●「ライフ」約350m ●エレベータ ●オートロック
    ●24時間ゴミ出し可 ●外壁タイル貼り ●スーパー「まいばすけっと」約260m ●「ライフ」約350m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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【ウエストレジデンス大崎の所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ウエストレジデンス大崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ウエストレジデンス大崎
ウエストレジデンス大崎
価格
6,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
416.1万円
専有面積
53.86m²
間取り
1LDK
所在階
15階
向き
南
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

39万円 割安

販売情報を見る
ウエストレジデンス大崎
ウエストレジデンス大崎
価格
12,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
796.6万円
専有面積
53.86m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ウエストレジデンス大崎の口コミ・評判

2012年8月

きんちゃん！さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 6件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ぺディストリアンデッキを利用し駅まで4分、大崎駅は4路線と交通アクセスも良く都心型のマンション。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ｢大崎の森」と呼ばれる緑地があります。
大崎駅周辺は再開発中ですが、東側は戸建てが多く意外と静かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ゴミ置き場はきちんと分別され、共用部分はとてもきれいに清掃された管理の生き届いたマンションです。エントランスはダブルオートロックで、防犯センサー付きのディンプル錠。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くのシンクタワーの中には多数の飲食店やフットサル場、隣のホテルの中にはスポーツ施設があります。スーパーは北口の東側の「ユータカラヤ」が安くてお勧めです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 6件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大崎駅に対する口コミ】山手線の始発駅。大崎駅自体は乗り換えはできませんが、隣は品川駅と五反田駅。そこからの乗り換えも含めればどこに出るにも便利です。駅周りは再開発が進み、タワーマンションだらけ。特に山手線の内側は並んでいるお店を含めてリッチな雰囲気です。駅直結のニューシティ大崎やシンクパーク、ゲートシティ大崎にはスーパーや飲食店、コンビニや本屋があって便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

tuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大崎駅からのアクセスの便利さでは最高で一度住んだら離れられません。隣のジムをお風呂がわりに使えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大崎駅からほぼ雨に濡れることなく帰宅できます。大崎は渋谷新宿方面、東京駅方面、お台場方面、横浜方面、どこへ行くにも電車のアクセスがよく色々なところに住みむしたがアクセスのよさでは東京1ではないでしょうか。空港へも駅前から直通バスがあります。ただ子供ができ今までとライフスタイルが一変したため引越しました。管理人さんが厳しくきちんとしています。なのでゴミ捨て場や駐輪場、駐車場、廊下、いつも手入れが行き届いていて気持ちよかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 大崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーでライフが好きな方には非常に良いと思います。ライフが沢山あります。逆に言うとライフ……

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（残り188文字）

2021年10月 大崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は商業ビルがメインで昼間はサラリーマンでごった返しています。
ファストフー……

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（残り118文字）

2019年10月 大崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山手線大崎駅のほか、埼京線、りんかい線、湘南新宿ラインが乗り換えできる便利な駅です。都市部……

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（残り194文字）

2018年9月 大崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ゲートシティ大崎を始めとして、オフィス街でありながら意外と商業施設が充実しています。電車に……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストレジデンス大崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1593物件中)

品川区大崎ランキング

位
(55物件中)

大崎駅ランキング

位
(201物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,125万円

推定相場坪単価429万円/坪

推定相場㎡単価130万円/㎡

価格帯別判定 i

ウエストレジデンス大崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,660 ～ 7,838万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,303 ～ 7,660万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,947 ～ 7,303万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,591 ～ 6,947万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,235 ～ 6,591万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 601位 / 1,101物件中
品川区大崎 26位 / 33物件中
大崎駅 85位 / 119物件中

坪賃料ランキング

品川区 114位 / 528物件中
品川区大崎 10位 / 21物件中
大崎駅 31位 / 70物件中
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無料会員登録すると、ウエストレジデンス大崎の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：6,039～6,348万円

※中央値：6,194万円

予測坪単価：373万円/坪

予測㎡単価：113万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年8カ月)

品川区ランキング

位
(455物件中)

品川区大崎ランキング

位
(16物件中)

大崎駅ランキング

位
(65物件中)

ウエストレジデンス大崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年2月）		 2階 南
2階 南
3階 南
4階 南
7階 南
8階 南
8階 南
13階 南
14階 南
19階 南
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ウエストレジデンス大崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 7階 3LDK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 18階 2LDK 南 ー ー
3 2026年8月 販売中 5階 1LDK 南 ー ー
4 2026年8月 販売中 15階 1LDK 南 ー ー
5 2026年7月 2026年7月 15階 1LDK 南 ー ー
6 2026年7月 販売中 5階 1LDK 南 ー ー
7 2026年7月 販売中 7階 3LDK 南 ー ー
8 2026年6月 販売中 18階 2LDK 南 ー ー
9 2026年6月 2026年6月 15階 1LDK 南 ー ー
10 2025年12月 2025年12月 2階 3LDK 南 ー ー
11 2025年7月 2025年8月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2025年5月 2025年8月 5階 1LDK 南 ー ー
13 2025年4月 2025年4月 14階 3LDK 南 ー ー
14 2025年3月 2025年4月 13階 2LDK 南 リフォーム ー
15 2025年1月 2025年4月 15階 3LDK 南 ー ー
16 2024年12月 2025年2月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
17 2024年11月 2025年4月 5階 1LDK 南 ー ー
18 2024年10月 2024年11月 2階 2LDK 南 ー ー
19 2024年8月 2024年10月 8階 2LDK 南 ー ー
20 2024年6月 2024年9月 15階 3LDK 南 ー ー
21 2024年6月 2024年8月 2階 2LDK 南 ー ー
22 2024年5月 2024年6月 4階 1LDK 南 ー ー
23 2024年5月 2024年5月 5階 1LDK 南 ー ー
24 2024年3月 2024年5月 3階 1LDK 南 ー ー
25 2024年3月 2024年3月 14階 1LDK 南 ー ー
26 2024年3月 2024年5月 4階 1LDK 南 ー ー
27 2024年2月 2024年5月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
28 2023年12月 2024年3月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
29 2023年12月 2024年3月 3階 1LDK 南 ー ー
30 2023年12月 2023年12月 4階 1LDK 南 ー ー
31 2023年11月 2024年1月 5階 1LDK 南 ー ー
32 2023年6月 2023年9月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
33 2023年5月 2024年1月 5階 1LDK 南 ー ー
34 2023年4月 2023年11月 5階 1LDK 南 ー ー
35 2022年12月 2022年12月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
36 2022年12月 2023年8月 10階 2LDK 南 ー ー
37 2022年8月 2023年4月 18階 2LDK 南 ー ー
38 2022年7月 2022年7月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
39 2021年10月 2022年1月 14階 3LDK 南 ー ー
40 2021年6月 2021年6月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
41 2021年3月 2021年4月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
42 2021年2月 2021年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
43 2021年2月 2021年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2021年1月 2021年1月 15階 3LDK 南 ー ー
45 2020年10月 2020年10月 17階 3LDK 南 ー ー
46 2020年9月 2020年10月 20階 3LDK 南 ー ー
47 2020年8月 2020年11月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2020年7月 2020年8月 15階 3LDK 南 ー ー
49 2020年7月 2020年12月 15階 3LDK 南 ー ー
50 2020年6月 2020年7月 6階 2LDK 南 ー ー
51 2020年6月 2020年6月 17階 3LDK 南 ー ー
52 2020年6月 2021年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
53 2020年5月 2021年1月 20階 3LDK 南 角部屋 ー
54 2020年5月 2020年6月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
55 2020年4月 2020年9月 8階 2LDK 南 ー ー
56 2020年4月 2020年5月 17階 3LDK 南 ー ー
57 2020年3月 2020年4月 20階 4LDK 南 角部屋 ー
58 2020年3月 2020年10月 20階 3LDK 南 ー ー
59 2020年2月 2020年3月 6階 3LDK 南 ー ー
60 2020年2月 2020年4月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
61 2020年2月 2020年4月 8階 2LDK 南 ー ー
62 2020年1月 2020年5月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
63 2019年12月 2020年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
64 2019年11月 2019年11月 6階 3SLDK 南 ー ー
65 2019年11月 2019年11月 15階 3LDK 南 ー ー
66 2019年8月 2020年3月 20階 4LDK 南 角部屋 ー
67 2019年6月 2019年9月 2階 2LDK 南 ー ー
68 2019年5月 2019年8月 18階 3LDK 南 角部屋 ー
69 2019年5月 2019年6月 10階 1LDK 南 リフォーム ー
70 2019年4月 2019年4月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
71 2019年2月 2019年2月 20階 4LDK 南 角部屋 ー
72 2019年2月 2019年3月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
73 2019年1月 2019年4月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
74 2018年12月 2019年2月 20階 4LDK 南 ー ー
75 2018年12月 2019年9月 2階 2LDK 南 ー ー
76 2018年12月 2019年3月 12階 2LDK 南 ー ー
77 2018年9月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
78 2018年7月 2018年7月 5階 1LDK 南 ー ー
79 2018年6月 2018年7月 5階 1LDK 南 ー ー
80 2018年6月 2018年6月 20階 4LDK 南 ー ー
81 2018年3月 2018年3月 14階 ー 南 ー ー
82 2018年3月 2018年3月 6階 1LDK 南 ー ー
83 2018年3月 2018年7月 5階 1LDK 南 ー ー
84 2018年3月 2018年3月 6階 1LDK 南 ー ー
85 2017年12月 2018年1月 12階 2LDK 南 ー ー
86 2017年12月 2018年2月 14階 3LDK 南 ー ー
87 2017年10月 2017年11月 5階 1LDK 南 ー ー
88 2017年10月 2017年10月 17階 2LDK 南 ー ー
89 2017年9月 2017年10月 18階 2LDK 南 ー ー
90 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
91 2017年8月 2017年10月 17階 2LDK 南 ー ー
92 2017年8月 2017年9月 15階 3LDK 南 ー ー
93 2017年1月 2017年4月 2階 2LDK 南 ー ー
94 2016年12月 2016年12月 14階 2LDK 南 リノベーション ー
95 2016年8月 2016年9月 12階 4LDK 南 ー ー
96 2016年7月 2016年7月 12階 1LDK 南 ー ー
97 2016年6月 2016年7月 12階 1LDK 南 ー ー
98 2016年5月 2016年8月 15階 3LDK 南 ー ー
99 2016年5月 2016年8月 12階 1LDK 南 リフォーム ー
100 2015年12月 2016年3月 5階 4LDK 南 ー ー
101 2015年12月 2016年1月 5階 1LDK 南 ー ー
102 2015年12月 2015年12月 12階 1LDK ー ー ー
103 2015年12月 2015年12月 12階 1LDK 南 ー ー
104 2015年11月 2015年12月 5階 4LDK 南 ー ー
105 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 南 ー ー
106 2015年10月 2015年11月 12階 1LDK 南 ー ー
107 2015年10月 2015年11月 5階 1LDK 南 ー ー
108 2015年9月 2015年11月 5階 4LDK 南 ー ー
109 2015年9月 2015年10月 2階 2LDK 南 ー ー
110 2015年9月 2015年11月 5階 3LDK 南 ー ー
111 2015年7月 2015年9月 12階 1LDK 南 ー ー
112 2015年7月 2015年8月 17階 2LDK 南 ー ー
113 2015年6月 2015年6月 20階 2LDK 南 ー ー
114 2015年6月 2015年7月 9階 3LDK 南 ー ー
115 2014年12月 2015年3月 20階 2LDK 南 ー ー
116 2014年12月 ー 20階 2LDK 南 ー ー
117 2014年9月 ー 18階 3LDK 南 ー ー
118 2014年3月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
119 2013年3月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
120 2013年1月 ー 6階 1LDK 南 ー ー
121 2012年11月 ー 13階 1LDK 南 ー ー
122 2012年10月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
123 2012年4月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
124 2012年4月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
125 2012年1月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
126 2011年12月 ー 20階 3LDK 南 ー ー
127 2011年11月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
128 2011年7月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
129 2011年7月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
130 2011年7月 ー 11階 1LDK 南 ー ー
131 2011年4月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
132 2011年4月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
133 2011年3月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
134 2011年1月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
135 2011年1月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
136 2010年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
137 2010年10月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
138 2010年9月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
139 2010年9月 ー 16階 1LDK 南 ー ー
140 2010年9月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
141 2010年7月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
142 2010年7月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
143 2010年7月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
144 2010年6月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
145 2010年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
146 2010年1月 ー 15階 4LDK 南 ー ー
147 2009年11月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
148 2009年4月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
149 2009年2月 ー 15階 4LDK 南 ー ー
150 2009年2月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
151 2009年1月 ー 18階 2LDK 南 ー ー
152 2009年1月 ー 15階 4LDK 南 ー ー

…残り132件
平均 10階 71.68㎡ 12.41㎡ 6,484万円 ＠305万円 ＠93万円 14,452円
199円		 8,499円
117円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ウエストレジデンス大崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウエストレジデンス大崎の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■品川区大崎の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 53.86～93.2㎡｜67.22㎡ 5,674万円｜285万円/坪
5階～8階 53～93.2㎡｜66.88㎡ 6,510万円｜330万円/坪
9階～12階 53.86～93.2㎡｜65.09㎡ 5,349万円｜276万円/坪
13階～16階 53.86～93.2㎡｜80.3㎡ 7,075万円｜294万円/坪
17階～20階 60.13～93.57㎡｜76.52㎡ 7,037万円｜306万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53～93.57㎡｜71.8㎡ 6,494万円｜304万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ウエストレジデンス大崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 11階 3LDK 南 80.05
2024年1月 17階 2LDK 南 80.3
2023年10月 20階 3LDK ー 70.68
2023年10月 16階 3LDK 南 70.68
2023年9月 17階 1LDK 南 53.86

…残り55件
平均 16階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ウエストレジデンス大崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウエストレジデンス大崎の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■品川区大崎の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 53.86～83.49㎡｜64.13㎡ 230,266円｜12,016円/坪
5階～8階 53.86～53.86㎡｜53.86㎡ 198,000円｜12,153円/坪
9階～12階 53.86～80.05㎡｜68.09㎡ 258,357円｜12,566円/坪
13階～16階 53.86～83.49㎡｜72.12㎡ 254,466円｜11,742円/坪
17階～20階 53.86～93.57㎡｜66.28㎡ 264,066円｜13,149円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.86～93.57㎡｜67.59㎡ 251,586円｜12,375円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレシャスヒル大崎

    住所 東京都品川区大崎2丁目5番27号
    最寄駅 JR埼京線 大崎駅 徒歩6分
    築年月 2013年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 4883
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,846万円
    465万円
    141万円
  • 中古

    パークハイツ大崎

    住所 東京都品川区大崎3丁目6番7号
    最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩1分
    築年月 1981年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 3077
  • 中古

    セザール西品川

    住所 東京都品川区西品川3丁目17番2号
    最寄駅 東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 徒歩6分
    築年月 1983年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 19
    偏差値 52
    アクセス数 3589
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,839万円
    323万円
    98万円
  • 中古

    アージョ大崎

    アージョ大崎の外観
    住所 東京都品川区西品川3丁目5番5号
    最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩6分
    築年月 2020年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
    アクセス数 5084
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,667万円
    551万円
    167万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アージョ大崎 4階
    リノベorリフォーム済み オーナーチェンジ
    アージョ大崎 4階     		5,400万円 579.7万円 30.79m² 1DK 4階 西 相応
    アージョ大崎
    アージョ大崎     		7,790万円 694.1万円 37.10m² 1LDK 8階 西 相応
  • 中古

    朝日マンション大崎

    住所 東京都品川区大崎3丁目13番5号
    最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    築年月 1996年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 5719
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    口コミ数 19
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    アートヴィレッジ大崎ビュータワー

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    グレンパークG-WEST

    住所 東京都品川区西五反田8丁目9番11号
    交通 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩5分
    築年数 2006年2月
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    はるさめハイツ

    住所 東京都品川区北品川4丁目11番8号
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩10分
    築年数 1993年4月
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    プライム御殿山

    住所 東京都品川区北品川4丁目3番3号
    交通 京急本線 北品川駅 徒歩5分
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    ザパークハウス目黒不動前レジデンス

    ザパークハウス目黒不動前レジデンス
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    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分 （※駅舎）
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    専有面積 31.98㎡～70.95㎡
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    ヴィークハウス目黒

    ヴィークハウス目黒
    価格 13,740万円～17,590万円
    所在地 東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.90㎡～68.64㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第3期 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
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    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 10,998万円～13,298万円
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 154戸
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    間取り 2LDK
    スコア ―
    投票数 0票
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