ティスタ西大島
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
5973
ティスタ西大島の外観
ティスタ西大島の外観画像です。
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ティスタ西大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ティスタ西大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ティスタ西大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ティスタ西大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ティスタ西大島のエントランス
ティスタ西大島のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:101件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ティスタ西大島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂3丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
15階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
110戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小名木川小学校
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中学校区域
第四砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ティスタ西大島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ティスタ西大島の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線西大島駅は新宿まで約20分で行けるほど、都心へのアクセスがいいです。馬喰横山駅や神保町駅、九段下駅など、各線に乗り換え可能な駅が新宿線沿線に揃っていることも魅力の一つです。 通勤ラッシュはある程度混雑しますが、西大島の一つ前の「大島発」もあるので、ラッシュを避けることも可能です。 西大島駅はバス停も多く、バス路線も充実しています。錦糸町や浅草、領国、門前仲町、木場など様々な場所へバスで向かうこともできます。 西大島駅から徒歩10分程で大型ショッピングモール「アリオ北砂」に行くことができます。西大島駅のバス停から2つ目の停留所「北砂三丁目」で下りれば、アリオは目の前です。ファッションから飲食店、書店など様々なお店があるので、家族連れにはぴったりの場所です。 駅周辺にはコンビニや飲食店が多く、徒歩1分ほどで行けるお店も多くあります。人通りは多く、終電を過ぎない限り、夜も多くの人が歩いています。夜道は比較的安全です。街灯も多く、お店の明かりも多いので暗さを感じることはほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西大島駅
いえびんさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅から徒歩圏内でアリオに行ける。生活していてとても便利だった。他スーパー、ドラッグストアも……
2021年10月 西大島駅
3.0
【メリット】 駅前の交差点の道路以外は道を1つ入れば完成な住宅街です。
これが都営新宿線で都心……
2020年12月 西大島駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーはないものの、5分ほど行けばダイエーがありますし10分ほど歩けばアリオがあり……
2019年6月 西大島駅
4.0
【メリット】 徒歩２～3分圏内に3階建のスーパーダイエー、ロイヤルホスト、古本市場 あり。平日午前9時前……
ティスタ西大島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1556物件中) |
江東区北砂ランキング
位(68物件中) |
西大島駅ランキング
位(144物件中) |
ティスタ西大島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年9月） |
2階 | 西 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 9階 | 西 | |
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| 12階 | 南 | |
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| 12階 | 南 | |
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| 13階 | 西 | |
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ティスタ西大島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 3 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2014年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2013年11月 | ー | 10階 | 4LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2013年1月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2012年12月 | ー | 14階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 10 | 2012年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2012年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2012年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2012年1月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2010年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2009年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2009年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2009年5月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2009年5月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2009年4月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2009年4月 | ー | 15階 | 4LDK | 南 | ー | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 8階 | 76.2㎡ | 12.51㎡ | 4,225万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 13,650円 168円 |
20,500円 252円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ティスタ西大島の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江東区北砂の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西大島駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.86～77.86㎡｜77.86㎡ | 3,810万円｜162万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.15～77.86㎡｜74.37㎡ | 3,845万円｜170万円/坪 |
| 7階～9階 | 80.52～81.95㎡｜81.23㎡ | 5,735万円｜233万円/坪 |
| 10階～12階 | 67.15～80.52㎡｜71.45㎡ | 4,326万円｜197万円/坪 |
| 13階～15階 | 70.32～81.95㎡｜78.76㎡ | 4,239万円｜177万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.15～81.95㎡｜76.63㎡ | 4,344万円｜186万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.32～75.32㎡｜73.65㎡ | 3,510万円｜157万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
