ライオンズマンション両国第7
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
9144
ライオンズマンション両国第7の外観
ライオンズマンション両国第7の外観画像です。
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ライオンズマンション両国第7のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション両国第7のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション両国第7のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション両国第7のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション両国第7のエントランス
ライオンズマンション両国第7のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:6件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ライオンズマンション両国第7の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／両国駅 徒歩7分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩13分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区石原1丁目34-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
外手小学校
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中学校区域
両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション両国第7の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション両国第7の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション両国第7の口コミ・評判
2013年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大江戸線とJR線の２線路が徒歩圏内のため行きたい目的地にあわせて使い分けをできるのが便利でした。また新宿までどちらからも直通でいくことができます。家までは大通りを経由していくので夜でも車や人の往来があり安心して帰路につくことができました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りに近いですが少し中に入っているため騒音は気になりません。整然と区画整理された通りの角地にあるため見通しも見晴らしもよかったです。そのためか犯罪が少なく防犯マップを見てもとても治安のいい地域でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は古いですがエントランスに入る部分はそれなりに雰囲気があります。毎日午前中管理人がきて清掃をされてマンション内の整備が保たれていました。事務所や店舗がないのも知らない人の出入りがなくてよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内の段差は浴室以外ないためスムーズに移動できます。２棟ありますが私の棟は南向きで前に遮る程の建物もなく日照は抜群でした。防犯用にもなるカメラ付きインターホンは全室設置されました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 場所柄ちゃんこ料理が多いためいろいろなお店をはしごしたり友人を連れていくと喜んでくれました。近年、おしゃれなカフェも増えて若い人にもくつろげる場所が増えたと思います。近くの交差点にはコンビニが３件ありそのうちの一つは１００円ショップの形態なのでちょっとした生活用品の足しにはかかせませんでした。最近、徒歩すぐのところにスーパーのチェーン店ができ格段に買い物は便利になったと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くには救急を受け付けていて産科もある大きな総合病院があり急病にも安心でした。下町の人情があり町内でさまざまな行事が催され露店や神輿や盆踊りなど子供から大人まで楽しんで参加しており活気がありました。近所には遊具はないものの落ち着ける庭園のある公園もあり小さいお子さんをつれたお母さんをみかけました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年2月
ｍｔｋさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りは両国駅になります。こちらには比較的最近住み始めたのですが同エリアには長く住んでおり、大江戸線ができてからだいぶ便利だと感じます。例えば総武線が事故で止まっても大江戸線で新宿に出たりできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 若干大通りから逸れるので静かです。通り沿い(北斎通り…一応名前はありますが小さめの道です)には100円スーパーやチェーン店などは多くありますので便利です。スーパー銭湯もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 旧ライオンズマンション特有のオレンジ色のレンガ調です。一応平成築なのでギリギリこのタイプなのだと思います。入り口は立派で高級感もありますが設備面では防犯カメラが後付でわかりやすかったり最新設備に劣るところはあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 玄関側に水周りが集中している珍しい間取りです。特に共用廊下側に洗面所がありユニークですね。UBが若干小さいですが部屋がバルコニー側に集中していて用途を限らないのがとてもよいと思います。しきれば各部屋独立しますしオープンにすることもできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最近まで比較的スーパーがない地域でした。せいぜい京葉道路沿いのミニスーパーと言った所で…。しかし去年(2012)に近隣で大きめのスーパーができました。格段に利便性はあがりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校が特に多い地域です。保育園などもあります。公共施設として児童館もありますが立替を希望したくなるくらい古い施設なのでマイナス１です。全体的には満足しています。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 両国駅
5.0
【メリット】 出口に江戸東京博物館や葛飾北斎の博物館など、昔のことについて残ったものがあります。
2020年3月 両国駅
5.0
【メリット】 JR線も通っていて便利な場所です。両国自体は、下町なので落ち着いて暮らすことができます。繁……
2020年3月 両国駅
3.0
【メリット】 飲食店や大きな商業施設が近くにないものの、江戸東京博物館や、忠臣蔵の跡地、勝海舟の出身地な……
2020年2月 両国駅
4.0
【メリット】 総武線・大江戸線が交わる駅で東京駅や都内の至る所への移動するのに、非常に足周りが良いロケー……
ライオンズマンション両国第7の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1280物件中) |
墨田区石原ランキング
位(82物件中) |
両国駅ランキング
位(426物件中) |
ライオンズマンション両国第7の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年2月 | 3階 | 1R | 西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 西 | ー | |
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| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 2SK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 西 | ー | |
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| 10 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3K | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年2月 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | リノベーション | |
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ー | |
| 15 | 2016年4月 | 2016年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 16 | 2015年12月 | 2016年10月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2015年2月 | 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年8月 | ー | 8階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2014年7月 | ー | 8階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3DK | 南 | ー | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | 41.82㎡ | 8.34㎡ | 2,674万円 | ＠206万円 | ＠63万円 | 10,742円 254円 |
13,141円 310円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション両国第7の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■墨田区石原の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.51～54.72㎡｜26.34㎡ | 1,397万円｜182万円/坪 |
| 4階～5階 | 51.84～54.72㎡｜52.8㎡ | 5,122万円｜320万円/坪 |
| 6階～7階 | 46.08～103.68㎡｜84.48㎡ | 5,210万円｜206万円/坪 |
| 8階～9階 | 46.08～55㎡｜50.97㎡ | 2,280万円｜149万円/坪 |
| 10階～11階 | 55～55㎡｜55㎡ | 2,330万円｜140万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.52～103.68㎡｜50.02㎡ | 3,222万円｜208万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.51～25.92㎡｜19.25㎡ | 1,167万円｜201万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション両国第7の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.92 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.92 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.92 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.52 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 18.52 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション両国第7の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■墨田区石原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.52～25.92㎡｜22.22㎡ | 66,350円｜10,002円/坪 |
| 4階～5階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 127,500円｜8,131円/坪 |
| 6階～7階 | 46.08～46.08㎡｜46.08㎡ | 125,000円｜8,968円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～51.84㎡｜29.76㎡ | 81,083円｜9,096円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.52～18.52㎡｜18.52㎡ | 59,888円｜10,690円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
