オリンポス八広の外観
オリンポス八広の外観画像です。
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オリンポス八広のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
オリンポス八広のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
オリンポス八広のエントランス
オリンポス八広のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
オリンポス八広の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／八広駅 徒歩4分
東武伊勢崎線／押上駅 徒歩27分
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利用可能路線
『八広駅』 京成押上線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区八広4丁目23-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
八広小学校
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中学校区域
吾嬬第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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オリンポス八広の【賃貸】物件情報
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オリンポス八広の口コミ・評判
2013年2月
よーちいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 閑静な住宅街に建っています。駅までもそう遠くないですし区内循環バスが走っていて便利です。押上方面まで100円で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周囲は基本的には古くからある住宅と立替による新しいマンションが混在する地域です。点々と町工場などもありますが特に気になるような施設などは無いですね。周辺環境は良いほうだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 1Fが不動産屋(テナント)になっています。そのすぐ横に駐輪場などもあり便利です。基本的にエントランスも特に不満ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ちょっとクセのある面白い間取りだと思います。リビング一体部屋が和室で他2部屋が洋室です。このタイプは内覧してきた中でも見たことないです。和室が好きな人には良いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | あまり便利な地域とはいえませんが一応小さな商店などもあり買い物できます。最寄の八広には何も無いので東向島あたりまで出て買い物する形になるかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 少々車の往来が多いのが気になりますが基本的には子育てには良い環境だと思います。公園も多いですが近くに土手があるのも良いです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【八広駅に対する口コミ】羽田空港まで乗り継ぎ無しで行ける。 2駅で押上駅なので、都心へのアクセスも便利だし、ソラマチでいろいろなものが揃う。 JRと比べてそれほど混んでいない。 改札前と駅出てすぐにコンビニ（ファミリーマート）がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 押上駅
4.0
【メリット】 羽田空港・成田空港のどちらも乗換無しで移動できることが魅力。
駅周辺は人が多いが……
2022年1月 八広駅
4.0
【メリット】 とても便利でいいと思います。まずそもそも日本の電車は定刻通りに来るので海外とは違いものすご……
2021年10月 押上駅
5.0
【メリット】 東京スカイツリーの最寄り駅。都営浅草線だけでなく、４路線が乗り入れ、交通の便がよい。都営浅……
2019年1月 押上駅
4.0
【メリット】 ソラマチという大型商業施設に直結しており、仕事帰りや休日の買い物に便利。
半蔵門……
オリンポス八広の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1280物件中) |
墨田区八広ランキング
位(62物件中) |
八広駅ランキング
位(72物件中) |
オリンポス八広の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年6月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 9階 | － | |
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オリンポス八広の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年11月 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2023年9月 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2023年7月 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 5 | 2023年7月 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2023年6月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 8 | 2023年5月 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 9 | 2023年1月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 12 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2021年9月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 15 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 16 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 17 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 19 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 3DK | 北 | ー | |
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| 22 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 23 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 24 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 25 | 2016年3月 | 2016年4月 | 9階 | 3DK | 北西 | 角部屋 | |
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| 26 | 2016年1月 | 2016年5月 | 9階 | 3DK | 北西 | 角部屋 | |
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| 27 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3DK | 北西 | ー | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | 64.19㎡ | 4.76㎡ | 3,744万円 | ＠193万円 | ＠59万円 | 11,869円 185円 |
13,843円 213円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オリンポス八広の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■墨田区八広の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■押上駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.02～67.7㎡｜66.01㎡ | 3,873万円｜195万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.02～55.02㎡｜55.02㎡ | 2,998万円｜180万円/坪 |
| 7階～8階 | 55.02～55.02㎡｜55.02㎡ | 2,930万円｜176万円/坪 |
| 9階～10階 | 55.02～67.7㎡｜64.77㎡ | 3,817万円｜193万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.79～67.7㎡｜67.4㎡ | 3,993万円｜196万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.02～55.02㎡｜55.02㎡ | 3,580万円｜215万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.02～55.02㎡｜55.02㎡ | 2,942万円｜177万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
オリンポス八広の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 35.6 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 35.6 | |
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| 2023年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | 35.6 | |
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| 2021年12月 | 8階 | 3DK | ー | 55.2 | |
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| 2021年3月 | 9階 | 1LDK | 西 | 35.6 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オリンポス八広の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■墨田区八広の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ | 88,000円｜8,172円/坪 |
| 7階～8階 | 35.6～55.2㎡｜42.13㎡ | 100,000円｜7,989円/坪 |
| 9階～10階 | 32.73～35.6㎡｜35.12㎡ | 86,333円｜8,131円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.73～32.73㎡｜32.72㎡ | 84,000円｜8,484円/坪 |
| 西向き | 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ | 86,500円｜8,033円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ | 90,250円｜8,381円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
