ハイツデリカIII
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
714
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,733円 |
| 平均坪単価 | ＠7,735円 |
| 平均m²単価 | ＠2,340円 |
| 上位専有面積 | 43.16m²：11件 44.65m²：7件 29.88m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 1DK：9件 2K：4件 |
ハイツデリカIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩7分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩10分
JR埼京線／十条駅 徒歩19分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『十条駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都北区神谷1丁目20-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
北区立神谷小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツデリカIIIの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
徒歩1分で商店街へ行け、そのまま東十条駅へ行けるところがメリットです。 ほかにもバス1本で赤羽駅も利用でき、徒歩5分の場所に王子神谷駅もある為交通の便は非常に良いです。 東十条商店街には防犯カメラもついている為女性の一人暮らしにも安心で、夜道が全く怖くないです。 また、徒歩0分の場所に町医者もあり非常に周囲の施設には恵まれています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
大通りの近所ではありますが、一本入ったところに建っている為夜中はほぼ静かです。 また、周囲に木々があまり無い為虫害には遭ったことがありません。 商店街や病院が近い点もメリットであると言えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観は補修したばかりの為非常に綺麗です。 ゴミ捨て場もフタがある為清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
家賃の割に広いのがメリットだと思います。 また、キッチンの上部戸棚が低めに設定されている為女性にありがたいつくりとなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
商店街まで徒歩1分、酒屋や豆腐屋、スーパーからも近く大変便利です。 物価は比較的安めだと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
商店街でのお祭りなどの催しが活発です。 また近所の町医者はその場で薬も出してくれる為大変重宝しています。 小学校への道は商店街を通る為子供でも安心かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 東十条駅
tamahukuさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車だが、車庫があるので長い時間とまっていることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ商店街が伸びていて、買い物はほぼそこで済んでしまう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からやっている飲食店が多い。フレンドリー。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校のすぐ横に交番があるので、通わせるのも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地元の人みな顔見知りなので、悪い事ができない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に出るのに便利な立地なので、オススメ。 |
2022年3月 十条駅
5.0
【メリット】 近くに大学や商店街があり、人通りが多く一人暮らしやファミリーでも住みやすい環境。池袋や新宿……
2021年4月 十条駅
4.0
【メリット】 駅から1,2分程度歩くと商店街に入れます。様々なお店が並んでいますが、特に食事はバラエティ……
2020年1月 王子神谷駅
4.0
【メリット】 出口すぐに牛丼屋、ファミリーレストラン２つ、居酒屋、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ド……
ハイツデリカIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.16 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 44.65 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 43.16 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2K | 東 | 44.65 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 40.67 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.88～44.65㎡｜42.55㎡ | 99,583円｜7,746円/坪 |
| 2階～2階 | 29.88～44.65㎡｜38.29㎡ | 95,100円｜8,308円/坪 |
| 3階～3階 | 28.26～43.16㎡｜35.18㎡ | 94,500円｜8,944円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.26～44.65㎡｜39.75㎡ | 96,913円｜8,124円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
