北斗ハイツ北館
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1112
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 85,903円 |
| 平均坪単価 | ＠9,336円 |
| 平均m²単価 | ＠2,824円 |
| 上位専有面積 | 28.29m²：36件 41.4m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：38件 1LDK：14件 |
北斗ハイツ北館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩5分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩13分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区神谷1丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
北区立神谷小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北斗ハイツ北館の口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 南北線 王子神谷駅から徒歩５分くらいです。京浜東北線 東十条までは大体１２～１５分くらいでした。電車での移動はとても楽でどこにでも行きやすいと思います。池袋までは大体３０分、渋谷までは大体４５分くらいかかります。環七通りという大きな通り沿いで車が常に通っているので明るい場所です。交番も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ファミリー層が多く大きなマンションが目立ちます。公園もいくつかあります。夕方まではいつも賑やかです。駅まで行く間にファミリーマートやセブンイレブンがあって便利です。郵便局も駅のすぐそばにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスはよく管理の方がお掃除を行って下さっていてマンション出口のお花のお手入れもされています。エントランスは自動ドアなので荷物が多い時助かります。宅配ロッカーは大きめのものもあるので便利です。エレベーターの点検もこまめに行なっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | トイレとお風呂が別々です。お風呂も換気がしっかり行えていて濡れた傘もすぐ乾きました。コンロは１つで、私が住んでいたお部屋は１Kで、玄関をあけたらすぐキッチンと廊下でした。狭く感じますが食器を乾かすところが便利であまり不自由はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにサミットストア王子桜田店があります。王子方面に歩くとサミットストア王子店もありますがどちらもあまり距離が変わりませんでしたので、間にあるユニクロに用事がある時は王子店の方に行っていました。王子桜田店はサンドラッグが入っているのでよく利用していました。他にジャパンミートというスーパーがあり、こちらはとても物価が安い物が多いです。お肉や野菜が特に安いです。安いといえば少し歩きますが業務スーパーもあります。あとは楽なので王子駅前にあるジョナサンや藍屋、吉野家をよく利用していました。ニトリ赤羽店が徒歩５分もしない所にあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院が充実しています。小学校も保育園もあります。お年寄りもよく歩いていて道端で立ち止まってご近所同士さんでお話されていたり、スーパーでお買い物されていたり、カフェで珈琲を嗜んでいるのを見かけます。保育園のお迎えのお母さんたちも常に見かけます。お子さんが多い地域なので治安の面で不安な方には過ごしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京浜東北線の東十条駅・南北線の王子神谷駅２駅利用可能のため便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
東十条商店街、スーパー、ゲオが駅近くにあり、少し歩くとニトリがあるので買い物もしやすいです。 また隅田川に面している道路が近くにあり、ランニングコースとしては最適でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスもきれいで、部屋の廊下も一週間に一回程度で清掃されていました。 郵便受けのところにごみ箱が設置してあり、チラシを持って帰ることなく捨てれたのは好ポイントでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | クローゼットのドアに全身鏡が張り付けてあり、購入の必要がないのでとても便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅近にスーパー、その2階には本屋、ゲオ、少し歩くとサミットやユニクロ、ニトリもあり不便なし。 東十条商店街もあり買い物に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 団地や子供が多い地区のため、大通り沿いなどに診療所がたくさんあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 東十条駅
3.0
【メリット】 ①東十条商店街にスーパーやファストフード、個人飲食店などたくさんの店がある。また、十条商店……
2021年11月 東十条駅
4.0
【メリット】 いわずと知られた東十条駅です。駅前から商店街がイクジュウもあります。そしてその中の商店がま……
2021年10月 王子神谷駅
3.0
【メリット】 始発があります。かなり混雑はするもののかなり勝手は良いですよね。
エレベーターも……
2019年1月 東十条駅
4.0
【メリット】 北口改札からを出ですぐの東エリアが商店街となっており食事、買い物、パチンコ等生活の便が良い……
北斗ハイツ北館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | 41.4 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 28.29 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 西 | 28.29 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 28.29 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 西 | 28.29 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.29～28.29㎡｜28.29㎡ | 75,571円｜8,831円/坪 |
| 3階～4階 | 28.29～41.4㎡｜32.85㎡ | 86,391円｜8,699円/坪 |
| 5階～6階 | 28.29～41.4㎡｜33.33㎡ | 88,615円｜8,799円/坪 |
| 7階～8階 | 28.29～41.4㎡｜32.65㎡ | 88,777円｜8,952円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ | 108,000円｜8,624円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.29～41.4㎡｜32.3㎡ | 85,959円｜8,797円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
