サンハイム徳丸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3761
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
サンハイム徳丸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩8分
都営三田線／高島平駅 徒歩22分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸3丁目36-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1975年7月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
徳丸小学校
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中学校区域
赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「イオン板橋店」約560m ●「東武練馬中央病院」約850m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サンハイム徳丸の口コミ・評判
2021年8月
konkonさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 池袋まで一本で行けます。駅前の駐輪場へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から大きい通りを真っすぐに歩くので、夜でも明るく治安は悪くないと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 共用部は築年数が古い割には整理されており、管理がしっかり行き届いているようです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 私が内見した部屋はリノベーション物件ですので、内装は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にイオンがあるので便利です。また駅南側は商店街となっており、買い物には不便しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近隣に学校、保育園、幼稚園が一通りそろっています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【東武練馬駅に対する口コミ】最寄り駅の近くに大きいイオンがあり、最上階には映画館もあるので、衣食住に困る事はなくとてもべんりです。 またジムも近くにありますし。駅を降りれば近くには居酒屋もありますしコンビニもあるので雨降っても傘すぐ買えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 東武練馬駅
5.0
【メリット】 東武練馬は板橋区と練馬区のちょうど境目のあたりに位置しています。板橋側には大きなイオンモー……
2021年11月 東武練馬駅
3.0
【メリット】 立地としては都内ではあるがガヤガヤした感じはなく閑静な雰囲気がある。
駅自体はそ……
2020年4月 東武練馬駅
3.0
【メリット】 駅の南口は練馬区北町、北口は板橋区徳丸、という2つの区をまたぐことが出来るのが東武練馬駅で……
2020年4月 東武練馬駅
2.0
【メリット】 ・駅の近くにイオンがあります。結構大型のショッピングモールで多くの人が利用しています。
サンハイム徳丸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1783物件中) |
板橋区徳丸ランキング
位(98物件中) |
東武練馬駅ランキング
位(169物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
サンハイム徳丸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 37.4 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 37.4 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 37.4 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 37.4 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 37.4 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイム徳丸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.4～37.4㎡｜37.4㎡ | 63,750円｜5,635円/坪 |
| 3階～3階 | 37.4～37.4㎡｜37.4㎡ | 66,777円｜5,903円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.4～37.4㎡｜37.4㎡ | 65,846円｜5,821円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
