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中古

綾瀬プルミエ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 18301
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綾瀬プルミエの外観
  • 綾瀬プルミエの外観：北東側外観
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  • 綾瀬プルミエの外観
  • 綾瀬プルミエのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 綾瀬プルミエのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 綾瀬プルミエの外観：外観写真
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  • 綾瀬プルミエのエントランス
  • 綾瀬プルミエのエントランス：アプローチ
  • 綾瀬プルミエのエントランス：エレベーター3基

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:93件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 53件
口コミ メリット:35件 デメリット:35件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約257万円/坪
偏差値ランキング

足立区
1256物件中の順位

綾瀬プルミエの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／綾瀬駅 徒歩3分
    東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
    『小菅駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区綾瀬1丁目34-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    259戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立綾瀬小学校

  • 中学校区域

    区立東綾瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成22年3月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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綾瀬プルミエの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

綾瀬プルミエ
綾瀬プルミエ
価格
3,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
228.8万円
専有面積
51.71m²
間取り
2SDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 綾瀬プルミエ
綾瀬プルミエ
価格
4,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
235.2万円
専有面積
60.15m²
間取り
3DK
所在階
11階
向き
東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

481万円 割安

販売情報を見る
綾瀬プルミエ
綾瀬プルミエ
価格
5,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
302.2万円
専有面積
60.15m²
間取り
2LDK＋S
所在階
10階
向き
-
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
綾瀬プルミエ
綾瀬プルミエ

リノベorリフォーム済み

価格
5,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
317.6万円
専有面積
60.15m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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綾瀬プルミエの【賃貸】物件情報

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綾瀬プルミエの口コミ・評判

2021年10月

ニャゴさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 駅から近い。始発駅なので、座って通勤可能。
イトーヨーカドーが便利。
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 併設の勤労会館で図書の受け取り、返却ができるのですごく便利。
期日前投票もここでできる。
交番が近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 管理人さんや清掃のスタッフがとてもしっかりしている。
ゴミ置き場が清潔に保たれている。
現在、大規模修繕工事をしていて、どんどん綺麗に使いやすくアップデートされている。
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 隣の音はそんなに気にならない。頻繁に配管掃除や火災点検があってメンテナンスされている。
冷暖房の効きがいい。
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット 駅からマンションまでの間にまいばすけっとがあるので、ちょっとした買い物はそこで、あとは、ベルクス、東急ストア、ヨーカドーを使っている。
徒歩１分に昔ながらの八百屋と肉屋があり、とても便利。
八百屋はよくおまけしてくれる。
ポポラマーマなど子育てパスポートで10%引きになるので、よく利用する。
一駅で北千住（丸井、ルミネ）、亀有（アリオ）に行けるので大体の買い物は車がなくてもOK。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 駅近の保育園が増えた。小児科、耳鼻科も増えて、日祝でも開いてる病院ができて助かる。
歩いていける公園がたくさんある。
共働きの子育て世帯にはいいと思う。
登下校時は交通ボランティアが見守りしてくれる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

へむへむさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近く、敷地内に子供が遊べる広場あり。立地は申し分なし。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【綾瀬駅に対する口コミ】ホームドアあり。
周りに朝から開いているパン屋、コンビニありで助かる。
カフェはスタバ以外はある。
改札は数多い。
飲食店が色々あるので、助かる。
スーパーもあるから、宅配に頼らなくても大丈夫。
北千住までいけばある程度揃う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

カネシさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 始発駅であること、イトーヨーカドーなど充実
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 荒川の河川敷きにも近い、公園が多い、治安は全然悪くない
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理がしっかりしているため、共用スペースがきれい、住人のマナーもよい
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きだとスカイツリーが眺望になるのでとてもきれい
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・飲食店・商店街までの距離が近く、一駅の亀有にはショッピングモールがありよく利用する
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・保育園・幼稚園までの距離が近く、診療所・病院なども充実している

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年2月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅には葛飾区、足立区北部へ向かうバスターミナルも併設されている。大型スーパーや飲食店もあり……

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（残り132文字）

2019年7月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 千代田線の始発駅のため電車を１本待てば座って都心部への電車に乗れる。駅前に24時間営業のス……

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（残り117文字）

2018年9月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、イトーヨーカドーや東急ストアなど大型スーパーがあります。そのため、買い物には困……

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（残り111文字）

2018年7月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 足立区の駅の中では栄えている方。スーパーや、ドラッグストアも近いので買い物も便利。駅周辺は……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

綾瀬プルミエの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1256物件中)

足立区綾瀬ランキング

位
(89物件中)

綾瀬駅ランキング

位
(261物件中)
小菅駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,493万円

推定相場坪単価257万円/坪

推定相場㎡単価78万円/㎡

価格帯別判定 i

綾瀬プルミエの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,830 ～ 4,942万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,605 ～ 4,830万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,380 ～ 4,605万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,156 ～ 4,380万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,931 ～ 4,156万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 243位 / 1,005物件中
足立区綾瀬 30位 / 67物件中
綾瀬駅 50位 / 195物件中
小菅駅 5位 / 15物件中

坪賃料ランキング

足立区 212位 / 343物件中
足立区綾瀬 18位 / 22物件中
綾瀬駅 41位 / 64物件中
小菅駅 5位 / 9物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,123～4,335万円

※中央値：4,229万円

予測坪単価：242万円/坪

予測㎡単価：73万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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綾瀬プルミエの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 10階 3DK 東 ー ー
2 2026年8月 販売中 10階 3LDK 西 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 11階 3DK 東 ー ー
4 2026年8月 販売中 11階 3DK 東 ー ー
5 2026年8月 販売中 10階 ー 東 リフォーム ー
6 2026年8月 販売中 10階 3DK 東 ー ー
7 2026年8月 販売中 10階 2SLDK 東 リフォーム ー
8 2026年7月 2026年7月 11階 3DK 東 ー ー
9 2026年6月 2026年6月 11階 3DK 東 ー ー
10 2026年5月 販売中 10階 3LDK 西 リフォーム ー
11 2026年5月 2026年5月 11階 3DK 東 ー ー
12 2026年5月 2026年7月 3階 2DK 西 ー ー
13 2026年4月 2026年5月 11階 3DK 東 ー ー
14 2026年4月 2026年5月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
15 2026年3月 2026年3月 11階 3DK 東 ー ー
16 2026年3月 2026年5月 5階 3LDK 西 リノベーション ー
17 2026年3月 2026年3月 2階 2DK 東 ー ー
18 2025年12月 2026年2月 3階 2SDK 西 ー ー
19 2025年12月 2026年2月 10階 3DK 西 ー ー
20 2025年10月 2026年4月 3階 2SDK ー ー ー
21 2025年9月 2025年11月 10階 3DK 西 ー ー
22 2025年7月 2025年8月 8階 3LDK 東 ー ー
23 2025年1月 2025年1月 8階 3LDK 東 ー ー
24 2024年12月 2025年6月 8階 1LDK 東 ー ー
25 2024年10月 2024年11月 11階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2024年10月 2024年10月 11階 2LDK 東 ー ー
27 2024年10月 2024年10月 8階 3LDK 東 ー ー
28 2024年4月 2024年7月 8階 3LDK 西 ー ー
29 2024年4月 2024年9月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2023年6月 2023年6月 9階 2LDK 東 ー ー
31 2023年4月 2023年5月 11階 2SLDK ー ー ー
32 2023年3月 2023年5月 11階 2SLDK 西 ー ー
33 2023年1月 2023年5月 11階 2SLDK 西 ー ー
34 2022年12月 2022年12月 6階 4LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
35 2022年12月 2022年12月 8階 3LDK 東 ー ー
36 2022年11月 2022年12月 6階 4LDK 北東 リフォーム ー
37 2022年11月 2023年5月 11階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2022年11月 2022年11月 9階 3LDK 東 ー ー
39 2022年9月 2022年10月 6階 4LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
40 2022年8月 2022年9月 11階 2SDK 西 ー ー
41 2022年6月 2022年10月 3階 2SLDK 西 ー ー
42 2022年6月 2022年11月 6階 4LDK 北東 リフォーム ー
43 2022年5月 2022年8月 12階 2SLDK 西 リフォーム ー
44 2021年11月 2021年12月 11階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2021年10月 2021年10月 11階 3LDK 東 ー ー
46 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
47 2021年6月 2021年8月 11階 3LDK 西 ー ー
48 2021年5月 2021年7月 12階 2SLDK 東 リフォーム ー
49 2021年3月 2021年5月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
50 2021年3月 2021年8月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
51 2021年3月 2021年6月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
52 2021年2月 2021年3月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2021年1月 2021年2月 2階 3LDK 西 ー ー
54 2020年10月 2021年4月 12階 2SLDK 東 リフォーム ー
55 2020年8月 2020年9月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
56 2020年7月 2020年9月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
57 2020年2月 2020年3月 11階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
58 2020年1月 2020年2月 12階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
59 2020年1月 2020年2月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
60 2019年12月 2020年2月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
61 2019年12月 2020年2月 12階 2LDK 東 リフォーム ー
62 2019年12月 2019年12月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
63 2019年12月 2019年12月 11階 3LDK 西 ー ー
64 2019年12月 2020年2月 12階 2LDK 東 リフォーム ー
65 2019年10月 2019年10月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
66 2019年7月 2019年8月 10階 3LDK 西 ー ー
67 2019年7月 2019年7月 9階 2DK 西 ー ー
68 2019年6月 2020年2月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
69 2018年11月 2018年12月 10階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2018年11月 2018年11月 10階 3LDK ー ー ー
71 2018年10月 2018年12月 12階 3LDK 西 リノベーション ー
72 2018年9月 2018年10月 10階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
73 2018年6月 2018年7月 11階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2018年3月 2018年10月 12階 3LDK 西 リノベーション ー
75 2018年3月 2018年5月 10階 3LDK 西 ー ー
76 2018年2月 2018年2月 10階 3LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
77 2017年11月 2017年12月 10階 2LDK 西 ー ー
78 2017年8月 2017年12月 10階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
79 2016年12月 2016年12月 12階 4LDK 西 ー ー
80 2016年12月 2016年12月 10階 3LDK 北東 角部屋
リノベーション		 ー
81 2016年11月 2016年12月 12階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
82 2016年11月 2016年11月 12階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
83 2016年10月 2016年10月 10階 3LDK 東 ー ー
84 2016年10月 2016年12月 12階 3LDK 北 角部屋 ー
85 2016年9月 2016年11月 8階 2LDK 南西 リフォーム ー
86 2016年7月 2016年9月 10階 4LDK 北東 ー ー
87 2016年7月 2016年9月 12階 3LDK ー ー ー
88 2016年6月 2016年11月 12階 3LDK 東 角部屋 ー
89 2016年4月 2016年5月 14階 2SDK 西 ー ー
90 2016年2月 2016年4月 12階 3LDK 東 ー ー
91 2015年12月 2015年12月 12階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
92 2015年9月 2015年10月 12階 2LDK 東 ー ー
93 2014年2月 ー 12階 2LDK 西 ー ー

…残り73件
平均 8階 62.71㎡ 10.12㎡ 3,632万円 ＠194万円 ＠59万円 8,055円
129円		 5,622円
89円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 綾瀬プルミエの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■綾瀬プルミエの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■足立区綾瀬の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 51.71～66.57㎡｜59.17㎡ 3,257万円｜183万円/坪
4階～6階 60.15～80.8㎡｜76.67㎡ 4,675万円｜205万円/坪
7階～9階 51.71～63.71㎡｜59.53㎡ 3,588万円｜199万円/坪
10階～12階 51.7～80.8㎡｜63.26㎡ 3,680万円｜196万円/坪
13階～14階 51.71～51.71㎡｜51.71㎡ 2,350万円｜150万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.15～60.15㎡｜60.15㎡ 2,850万円｜156万円/坪
東向き 51.71～80.8㎡｜62.26㎡ 3,735万円｜200万円/坪
西向き 51.7～80.8㎡｜59.22㎡ 3,488万円｜196万円/坪
北・北東・北西向き 80.8～80.8㎡｜80.8㎡ 3,991万円｜163万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 6 7 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 5 18 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 3 16 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 11 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

綾瀬プルミエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 7階 3LDK 西 63.71
2024年3月 4階 2LDK 西 60.15
2024年3月 6階 3LDK 東 66.57
2024年1月 12階 3LDK 南 73.22
2024年1月 11階 3LDK 南 73.22

…残り48件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 綾瀬プルミエの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■綾瀬プルミエの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■足立区綾瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 51.71～67.42㎡｜59.76㎡ 116,000円｜6,392円/坪
4階～6階 60.15～66.57㎡｜63.36㎡ 131,000円｜6,834円/坪
7階～9階 63.71～72.29㎡｜67.36㎡ 126,642円｜6,214円/坪
10階～12階 51.71～73.22㎡｜68.94㎡ 134,892円｜6,452円/坪
13階～14階 60.15～73.22㎡｜63.71㎡ 126,833円｜6,597円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.15～73.22㎡｜70.38㎡ 138,857円｜6,524円/坪
東向き 51.71～66.57㎡｜64.08㎡ 117,333円｜6,039円/坪
西向き 51.71～63.71㎡｜60.11㎡ 119,750円｜6,576円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 19 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    アトレ綾瀬

    アトレ綾瀬の外観
    住所 東京都足立区綾瀬1丁目35番5号
    最寄駅 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩4分
    築年月 2013年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 8778
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,950万円
    281万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アトレ綾瀬
    アトレ綾瀬     		6,980万円 348.2万円 66.25m² 3LDK 6階 南 相応
  • 中古

    マイキャッスル綾瀬

    住所 東京都足立区綾瀬1丁目32番3号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩1分
    築年月 2001年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 7505
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,060万円
    239万円
    73万円
  • 中古

    レックスハイツ綾瀬２

    住所 東京都足立区綾瀬1丁目32番8号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩1分
    築年月 2002年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 17
    偏差値 57
    アクセス数 4917
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,378万円
    254万円
    77万円
  • 中古

    レックスハイツ綾瀬ステーションタワー

    住所 東京都足立区綾瀬4丁目9番18号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩2分
    築年月 2000年9月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 100戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 5895
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,378万円
    254万円
    77万円
  • 中古

    ライフプラザ綾瀬

    住所 東京都足立区西綾瀬1丁目6番6号
    最寄駅 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩7分
    築年月 1996年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 6283
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円

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    ハイネス綾瀬

    住所 東京都足立区綾瀬1丁目32番13号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩2分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1516
  • 賃貸

    ハイネスアヤセ2

    住所 東京都葛飾区小菅4丁目8番1号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩2分
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    口コミ数 15
    アクセス数 443
  • 賃貸

    ロイヤルパレス綾瀬

    住所 東京都足立区綾瀬4丁目8番6号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩3分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 5
    アクセス数 721
  • 賃貸

    CITY PLACE AYASE

    住所 東京都足立区綾瀬3丁目2番8号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩1分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
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    投票数 0票
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    シティタワー綾瀬

    シティタワー綾瀬
    価格 7,400万円～29,300万円
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    交通 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩1分
    階建 地上32階 地下1階建
    総戸数 422戸
    専有面積 45.78㎡～103.04㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 0票
    アクセス数 61

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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