ボヌール石神井公園
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
3227
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,833円 |
| 平均坪単価 | ＠10,978円 |
| 平均m²単価 | ＠3,321円 |
| 上位専有面積 | 22.61m²：8件 20.47m²：6件 37.1m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：28件 1LDK：8件 |
ボヌール石神井公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区石神井町2丁目17-1 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
2007年8月
-
総戸数
25戸
-
小学校区域
練馬区立光和小学校
-
中学校区域
練馬区立三原台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ボヌール石神井公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ボヌール石神井公園の口コミ・評判
2015年6月
モリタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
西武池袋線石神井公園駅から徒歩3分程の場所にあり、西武池袋線・副都心線直通の路線なため、都心部へ出るのに便利です。 駅直結のスーパーが改札出口正面にあり、毎日の買い物がしやすいです。 駅周辺から人通りが多く、周辺は住宅街なので夜でもこの圏内なら怖いという事はありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅名にもなっている石神井公園という広い公園があり、緑豊かで子供が遊ぶ遊具なども充実しています。ボートにも乗れて、休日には家族連れの方や運動している方で賑わっています。 騒音などは特に気にならず、工業施設なども近くには無いため落ち着いて過ごせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | デザイナーズマンションなため、コンクリート打ちっぱなしのデザインで外観は非常にスタイリッシュです。廊下・階段も大変綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋の中には窓が3つあり、1つ1つが大きく無いのですが十分に日光を取り込むため、昼間は電気を付けずに生活出来るくらいの明るさでした。また、物件情報に記載されていた平米数よりも非常に広く感じる空間でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
飲食店はチェーンの寿司屋・ファーストフード・そば屋など充実しており、中でも練馬区でランキング1位になったラーメン屋の「肉汁や ZERO」というお店などもあり、大変充実しています。 イタリアンのお店で人気店もあり、毎日和洋中のお店を選べんで楽しめます。 コンビニ・TSUTAYA・フィットネスジム・書店など様々な店舗がマンションと駅の間にあり、周辺の充実度はかなりのものです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 駅から徒歩5分圏内に小学校があり、周辺に住むご家族の方にとって便利な環境だと思います。また行政手続きを行える庁舎が近く、各種医院なども近いため生活に必要な施設に困るという事がありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
おじゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅まで近く、コンビニやドラッグストアやスーパーも近くにあり、日常的に非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 中央改札を出ると商店街があり、チェーン店の居酒屋・カフェから個人商店まで様々な店があり食べ……
2019年6月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 池袋まで急行で１０分、さらに副都心線利用で横浜方面まで乗り換えなしで１時間程度でアクセス可……
2018年1月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 【駅前周辺】最近、開発が進み駅前は飲食店やアパレル、カフェなどが出来て便利になりました。ス……
2017年12月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商店街は非常に活気があり、駅のリニューアルと共に飲食店もさらに増えた。駅から少し歩……
ボヌール石神井公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 22.61 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | ー | 25.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | 22.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 東 | 20.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 37.1 | |
|
|
|
|
|
|
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区石神井町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■石神井公園駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.43～37.1㎡｜25.55㎡ | 82,928円｜10,830円/坪 |
| 2階～2階 | 22.61～37.1㎡｜29.48㎡ | 92,333円｜10,419円/坪 |
| 3階～3階 | 20.47～39.12㎡｜27.53㎡ | 86,700円｜10,662円/坪 |
| 4階～4階 | 20.47～23.09㎡｜22.05㎡ | 77,000円｜11,555円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.61～39.12㎡｜27.19㎡ | 85,833円｜10,649円/坪 |
| 東向き | 20.43～37.1㎡｜26.04㎡ | 85,833円｜11,025円/坪 |
| 西向き | 25.26～31.38㎡｜28.14㎡ | 86,250円｜10,148円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.38～31.38㎡｜31.38㎡ | 89,000円｜9,376円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
