浜松町ビジネスマンション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
7470
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
浜松町ビジネスマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／竹芝駅 徒歩1分
JR山手線／浜松町駅 徒歩5分
都営浅草線／大門駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『竹芝駅』 ゆりかもめ
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都港区海岸1丁目13-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1973年10月
-
総戸数
162戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
-
小学校区域
御成門小学校
-
中学校区域
御成門中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
浜松町ビジネスマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
港区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「港区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
浜松町ビジネスマンションの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【浜松町ビジネスマンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
浜松町ビジネスマンションの口コミ・評判
2013年2月
starsky7777さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ゆりかもめの竹芝桟橋駅まで徒歩1分。ＪＲ浜松町駅」から徒歩5分。都営バスの竹芝桟橋停留所はマンションの真ん前。交通のアクセスは問題なし。夜間なら銀座からタクシーで5分程度で帰れる最高のロケーションです。マンション一階のレストラン『サボナ』のランチ定食も種類豊富で安くて旨い！(東京で３番目に美味しいらしい・・・） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
近くには旧芝離宮恩賜庭園があり草木や花、自然をとともに安らぎを感じる都会のオアシスです。 歴史・文化やたくさんの植物が、東京の美しい四季に親しむことができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 建物は古いが、自治会がしっかりしているので安心して住めます。エレベーターは一基しかないけど、この大きさのマンションにすｒてば十分で不便さは感じません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ワンルームマンションなので狭いことは狭いがキッチン・ユニットバス完備なので単身赴任、一人暮らしなら快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパーはないがコンビニがある。マンション一階には美味しいレストランも弁当屋もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【竹芝駅に対する口コミ】駅前にバイクシェアがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。 駅周辺にはセブンイレブン、ファミリーマート、タリーズコーヒー、竹芝みなと横丁などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
なつさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 東京都内どこへでもアクセスが良く、見晴らしも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
アブドゥッラー山田さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅からも近くコンビニも多数、港も近くて海も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 浜松町駅
4.0
【メリット】 大江戸線で新宿や六本木、乗り換えで羽田空港にも直通で行ける駅のため、ターミナル駅として便利……
2020年10月 浜松町駅
4.0
【メリット】 東京モノレール、大門駅への乗り換えが便利。駅周辺は再開発中で、南口にエスカレーターができて……
2019年12月 大門駅
4.0
【メリット】 浅草線だけではなく、大江戸線も乗り入れている地下鉄の駅です。また新橋駅で山の手線に乗り換え……
2019年6月 浜松町駅
3.0
【メリット】 ・山手線なので都心部はどこでも比較的アクセスしやすい
・ランチ、夜食含めて飲食店……
浜松町ビジネスマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
浜松町ビジネスマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1R | 東 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1R | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2014年10月 | ー | 9階 | 1R | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2014年5月 | ー | 9階 | 1R | 北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1R | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1R | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2013年6月 | ー | 9階 | 1R | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 6階 | 12.11㎡ | 2.97㎡ | 832万円 | ＠228万円 | ＠69万円 | 5,000円 412円 |
2,000円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区海岸の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■港区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■浜松町駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 12.11～12.11㎡｜12.11㎡ | 790万円｜215万円/坪 |
| 5階～6階 | 12.11～12.11㎡｜12.11㎡ | 763万円｜208万円/坪 |
| 7階～8階 | 12.11～12.11㎡｜12.11㎡ | 740万円｜202万円/坪 |
| 9階～9階 | 12.11～12.11㎡｜12.11㎡ | 960万円｜262万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.11～12.11㎡｜12.11㎡ | 796万円｜218万円/坪 |
| 東向き | 12.11～12.11㎡｜12.11㎡ | 780万円｜212万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.11～12.11㎡｜12.11㎡ | 980万円｜267万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
浜松町ビジネスマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 12.11 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 12.11 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 12.11 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 12.11 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 12.11 | |
|
|
|
|
|
|
…残り89件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松町ビジネスマンションの賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■港区海岸の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■浜松町駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 12.11～12.11㎡｜12.11㎡ | 55,300円｜15,096円/坪 |
| 3階～4階 | 12.11～15.2㎡｜12.2㎡ | 55,451円｜15,050円/坪 |
| 5階～6階 | 12～12.11㎡｜12.1㎡ | 59,000円｜16,111円/坪 |
| 7階～8階 | 12.11～24.22㎡｜15.33㎡ | 62,466円｜14,132円/坪 |
| 9階～9階 | 12.1～24.22㎡｜13.83㎡ | 63,000円｜15,543円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.1～24.22㎡｜12.59㎡ | 59,800円｜15,894円/坪 |
| 東向き | 12～24.22㎡｜12.77㎡ | 57,666円｜15,105円/坪 |
| 西向き | 12.11～12.11㎡｜12.11㎡ | 56,000円｜15,287円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12.1～24.22㎡｜12.82㎡ | 59,117円｜15,497円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
