アーバンコート桜台
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2010
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,111円 |
| 平均坪単価 | ＠6,469円 |
| 平均m²単価 | ＠1,957円 |
| 上位専有面積 | 62.1m²：25件 35.75m²：16件 53.91m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：35件 2DK：18件 2K：1件 |
アーバンコート桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩3分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩13分
西武池袋線／桜台駅 徒歩16分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『桜台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台3丁目45-17 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレキャストコンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
27戸
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中学校区域
練馬区立開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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アーバンコート桜台の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
スーパーも近くて、薬局や病院も駅の周りにたくさんある。 飲食店も多くて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅周りにお店が充実してますが、駅近くに石神井川が流れていて春は桜がとっても綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックです。管理会社の方がゴミ置場の掃除など丁寧にやってくれて、とても親切でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が大きくて気持ちがいいです。周りに遮るビルなどないので、日当たりが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | サミット、コープ、ポンパドール、サイゼリア、すき家、マクドナルドなどとにかく沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | クリニカ氷川台耳鼻咽喉科、氷川台内科クリニックはよくお世話になりました。どちらも混みますが、丁寧な先生です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 氷川台駅徒歩一分にもかかわらず落ち着いた静かな環境にある、頑強そうなマンション。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ニックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 遅くまで空いているスーパー（サミット）があります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 氷川台駅
3.0
【メリット】 出口付近には飲食店（パン屋、牛丼屋）あり、スーパーあり、ドラッグストアありで割となんでもあ……
2020年3月 桜台駅
4.0
【メリット】 駅近辺の商業施設がとても潤っています。
改札を抜けると、毎日の生活には欠かせない……
2020年1月 新桜台駅
3.0
【メリット】 駅前すぐに大型スーパーのライフがあるので、大抵の買い物はここで済ませる事ができます。
2019年9月 氷川台駅
4.0
【メリット】 氷川台駅は池袋まで10分、渋谷まで25分と都心部へのアクセスは大変良いです。
有……
アーバンコート桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 3DK | 西 | 70.91 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 西 | 62.1 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 3DK | 西 | 62.1 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 3DK | 西 | 62.1 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 3DK | 西 | 62.1 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.9～70.91㎡｜55.53㎡ | 107,230円｜6,402円/坪 |
| 2階～2階 | 35.75～62.1㎡｜52.21㎡ | 103,750円｜6,774円/坪 |
| 3階～3階 | 35.75～62.1㎡｜45.33㎡ | 99,181円｜7,499円/坪 |
| 4階～4階 | 35.75～62.1㎡｜57.7㎡ | 112,750円｜6,565円/坪 |
| 5階～5階 | 35.75～62.1㎡｜51.56㎡ | 111,600円｜7,389円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.75～62.1㎡｜51.33㎡ | 104,411円｜6,923円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.75～70.91㎡｜53.34㎡ | 108,351円｜6,889円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
