カスタリア高輪台
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
745
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 148,564円 |
| 平均坪単価 | ＠14,324円 |
| 平均m²単価 | ＠4,333円 |
| 上位専有面積 | 30.95m²：18件 37.36m²：15件 40.04m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 ワンルーム：19件 1DK：17件 |
カスタリア高輪台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩5分
都営三田線／白金台駅 徒歩10分
JR山手線／品川駅 徒歩15分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩15分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタリア高輪台の口コミ・評判
2021年5月
mariさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
アクセスは最高です。 高輪台までは徒歩５分、その他白金台や品川、五反田も１５分以内の徒歩圏内ですので、あらゆる方面へのアクセスが容易です。 高輪台からの道のりも明るく、怖い思いをしたことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は大変良いと思います。大通り沿いですが、騒音が気になったこともあまりありません。明治学院大学が付近にありますが、騒ぐ学生さんもあまりおらず、快適に過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理人さんが綺麗に整備してくださっています。 特に、ゴミ置き場の方は親切に対応くださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 窓が大きく日当たりが良く、天井も高さが結構あるので、間取りより実際に見るとかなりいい印象を受けます。住みやすいです。お部屋からは天気が良いと、富士山が見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
付近に美味しいパン屋、お肉屋、小料理屋などがあります。 少し高めですが、リンコススーパーは徒歩５分圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
子供がいないのですが、イベント開催も多く、地域の結びつきは強いイメージです。 マンション住民の方も、皆挨拶してくださいます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
むさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 使われている内装資材がしっかりしていて、小型犬に引っ掻かれたくらいでは傷がつかない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
おもちもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 2004年に建てられているが外観、共用部分は洗練されていて経年劣化を感じない。室内は全体的に白っぽく天井も高くて清潔感がある。セキュリティに関しては、エントランス、エレベーター、部屋で鍵が必要なのでかなり安心感がある。ゴミ出しも24時間出来る上に週に何度か共用部分の清掃に来てくださる方がいて常に整頓されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
おもちもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りは都営浅草線の高輪台駅ですが、品川駅も徒歩13分ほど、五反田駅と白金高輪駅も15分ほどで利用できるのでどこに行くにもアクセスには困りません。最寄り駅前は国道1号線に面していて、飲食店などで栄えているわけではなく、どちらかというと無機質なかんじです。ただ、五反田や品川までいけば何でも揃っているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 品川駅
5.0
【メリット】 東海道新幹線を利用するなら、東京駅よりも品川の方がアクセスが良かったので、いつも品川から新……
2022年1月 高輪ゲートウェイ駅
4.0
【メリット】 電車好きの息子とたまに行くのですが、停車している電車がたくさん見られる、穴場のトレインビュ……
2021年11月 品川駅
3.0
【メリット】 駅自体はお惣菜屋さんケーキ屋さんパン屋さんなど充実している。
こども……
2021年11月 品川駅
3.0
【メリット】 近くには、オフィスビルや会社がたくさんあり、通勤の方がたくさん利用されています。中にはat……
カスタリア高輪台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.95 |  |
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| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 西 | 37.36 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35.08 | |
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| 2023年9月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 30.95 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.95 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.95～43.13㎡｜35.64㎡ | 141,500円｜13,200円/坪 |
| 3階～4階 | 30.95～40.04㎡｜36.97㎡ | 147,818円｜13,257円/坪 |
| 5階～6階 | 30.95～40.04㎡｜37.05㎡ | 151,300円｜13,546円/坪 |
| 7階～8階 | 30.95～43.64㎡｜35.84㎡ | 150,727円｜13,954円/坪 |
| 9階～9階 | 30.95～47.64㎡｜35.28㎡ | 149,153円｜14,024円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.95～47.64㎡｜35.24㎡ | 146,694円｜13,820円/坪 |
| 東向き | 43.64～43.64㎡｜43.64㎡ | 179,000円｜13,559円/坪 |
| 西向き | 37.36～43.13㎡｜38.26㎡ | 151,421円｜13,090円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.36～37.36㎡｜37.36㎡ | 149,000円｜13,185円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
