スペリオルWASEDA
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2367
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,369円 |
| 平均坪単価 | ＠12,695円 |
| 平均m²単価 | ＠3,840円 |
| 上位専有面積 | 18.46m²：14件 18.39m²：9件 18.4m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：36件 1R：10件 |
スペリオルWASEDAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩4分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩11分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区戸山1丁目14-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
新宿区立早稲田小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エレベーター ●フローリング ●エアコン ●ＴＶモニター付オートロック ●バス・トイレ別 ●ＣＡＴＶ ●駐輪場 ●室内洗濯機置場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペリオルWASEDAの口コミ・評判
2014年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東京メトロ東西線の早稲田駅から５分以内で立地は良い。 飲食店も周りにたくさんある。 早稲田駅までの道は人通りが多いところなので夜道でも安心。 都営大江戸線の若松河田駅も１０分以内でいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから少し入ったところにあるので周りは静か。治安も比較的良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
女性限定マンションであり、ＴＶ付きモニターフォン、オートロック完備なのでセキュリティ面でも安心。 宅配ＢＯＸ、エレベーターあり。建物もきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが比較的によく、室内も綺麗。壁も厚くとなりの人の声が気になったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
セブンイレブン、マルエツプチが歩いて５分以内のところにある。 スーパーのお惣菜が夕方は安くなるのでお買い得。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
早稲田中学・高校まで徒歩１０分位。 病院も駅の近くまでいけば困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 早稲田駅
4.0
【メリット】 早稲田大学に近いため、学生が多く利用しており、美味しい飲食店が数多く揃っている。入り口が複……
2020年8月 牛込柳町駅
4.0
【メリット】 新宿に出やすく便利で、大きな病院が多いため、医療面で安心できる。
【……
2020年2月 若松河田駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパーライフがあり、生活に必要なものは大体揃えることができます。また新宿に約10分……
2019年12月 牛込柳町駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺は、コンビニ、スーパーマーケット、薬局、100円ショップなどがあり、夕食の買い……
スペリオルWASEDAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18.35 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18.35 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.4 | |
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| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.4 | |
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| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17.89 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区戸山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.89～18.46㎡｜18.25㎡ | 67,000円｜12,134円/坪 |
| 2階～2階 | 17.89～18.46㎡｜18.28㎡ | 71,166円｜12,869円/坪 |
| 3階～3階 | 17.89～18.46㎡｜18.29㎡ | 72,333円｜13,077円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.89～18.46㎡｜18.28㎡ | 70,346円｜12,720円/坪 |
| 西向き | 18.4～18.46㎡｜18.44㎡ | 69,777円｜12,510円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
