ラ・シャトン西早稲田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
705
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 181件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 84,088円 |
| 平均坪単価 | ＠11,169円 |
| 平均m²単価 | ＠3,379円 |
| 上位専有面積 | 25.22m²：52件 25.65m²：50件 25.03m²：46件 |
| 上位間取り | 1K：181件 |
ラ・シャトン西早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／面影橋駅 徒歩5分
都電荒川線／学習院下駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩12分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩19分
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利用可能路線
『面影橋駅』 都電荒川線
『学習院下駅』 都電荒川線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田1丁目23-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
38戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立戸塚第一小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・シャトン西早稲田の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅には徒歩10分程度の東京メトロ東西線早稲田駅があります。駅までの最短経路では少し傾斜のある坂がある一方、予感であっても人や車通りがあり暗くなく、女性であっても帰路は安心かと思います。沿線はオフィス街が多く丸の内近くの大手町や日本橋まで乗り換えを必要としません。 また都電荒川線の早稲田駅が徒歩一分ほどの至近距離にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周辺は学生街であるものの概ね静かで落ち着いた生活環境です。休日に散歩をすると家族連れをよく見かけます。都会的な開発がなされている一方、歴史ある町並みも随所に見て取れます。 スーパーはコンビニ型のものや24時間営業の店舗もあり日用品の買物の選択肢は複数あります。 区役所の派出所も少し歩いた場所にあり、普段の生活は近隣で満足します。 新宿や池袋といった有数の繁華街へは路線バスで行くことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
清掃や管理が行き渡っており不満はありません。一階にどんなときでも出せる共用のゴミ収集スペースがあるため、自宅内にゴミを保管しておく必要がありません。管理人は特に用意されていないものの、管理会社の専用のフリーダイヤルがあり、要望があれば対応していただけます。 オートロックや監視カメラがありセキュリティに問題はありません。女性でも安心して生活できるかと思います。 駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
1Kで部屋も8畳程と単身者世帯としては十分な広さです。築年数は15年程ですが白を基調としたモダンなデザインで快適な生活環境を満喫できます。 部屋の作りに大きな不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
スーパーはコンビニ型のものや24時間営業の店舗もあり日用品の買物の選択肢は複数あります。個人経営の店舗も複数存在します。 飲食店は学生街なのも手伝って無数の選択肢があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
歌舞伎町の区役所の混雑回避のため近隣に区役所の派出所があり、住民票の請求や転出転入といった基本的な行政サービスを受けることができます。 文教地区で学校もそう遠くない場所に所在します。 病院は過剰競争といえる程度に多くあり、特に歯科医院は多くの選択肢があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ターミナル駅である大手町駅や飯田橋駅、高田馬場駅などへ東京メトロ東西線一本でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション前の新目白通りは車の通りが少なく、騒音もほとんどありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | シンプルなデザインでオートロックのある綺麗なエントランスです。ほぼ毎日エントランスの清掃がされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く、居住空間は広々としています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄りの早稲田駅周辺に小型の飲食店やスーパーが多く、生活をする上での利便性が高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 地域のお祭りや子供会が開催されているのはたまに見かけます。付近に病院や診療所がいくつか存在します。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 飲食店が多い印象です。ラーメン屋が目立ちますが、ミャンマー料理やモンゴル料理、トルコ料理、……
2021年11月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 東京都新宿区にある駅です。ＪＲ山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の３つの路線が乗り入れま……
2021年10月 早稲田駅
5.0
【メリット】 山手線沿線内にある駅のため、池袋は徒歩圏内ですし、新宿にも自転車でも行けてしまうくらい交通……
2021年10月 早稲田駅
3.0
【メリット】 言わずとしれた学生街につながる駅です．スーパーや飲食店など基本的な生活インフラは揃っていま……
ラ・シャトン西早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.65 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南 | 25.57 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 北東 | 25.65 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北 | 25.65 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 北 | 25.65 | |
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…残り176件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.03～25.65㎡｜25.31㎡ | 80,863円｜10,564円/坪 |
| 3階～4階 | 25.03～25.65㎡｜25.37㎡ | 83,264円｜10,847円/坪 |
| 5階～6階 | 25.03～25.67㎡｜25.32㎡ | 84,431円｜11,021円/坪 |
| 7階～8階 | 25.03～27.96㎡｜25.4㎡ | 84,824円｜11,042円/坪 |
| 9階～10階 | 25.03～27.96㎡｜26.4㎡ | 86,411円｜10,851円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.03～27.96㎡｜25.4㎡ | 84,154円｜10,957円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 84,052円｜10,833円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
