エレガンス綾瀬4
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
824
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,653円 |
| 平均坪単価 | ＠8,973円 |
| 平均m²単価 | ＠2,714円 |
| 上位専有面積 | 56.1m²：19件 20m²：10件 48.6m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 1K：17件 2LDK：15件 |
エレガンス綾瀬4の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩6分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩15分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩21分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都葛飾区小菅4丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
56戸
- 管理会社
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小学校区域
葛飾区立こすげ小学校
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中学校区域
葛飾区立綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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エレガンス綾瀬4の口コミ・評判
2021年10月
ようちゃん２ｎｄさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 比較的駅近く、千代田線綾瀬駅から徒歩12分圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りにお店がたくさんあります。アタック、業務スーパー、Big-A、コモディイイダ、飲食店もインドカレー屋、唐揚げ屋さん等。駅前までいけば、もっとたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | とても高いマンションのため、目立ちますし、迷うことはありません。スーパーから直行で帰ってくると最短距離で200メートルくらいです。とても近いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 私は3LDKの部屋に住んでおりましたが、他にも2LDKの部屋等があります。3部屋ありましたので家族で1部屋ずつ自分の部屋が持てました。RC構造のため、比較的音は気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーがたくさんあります。物価もとても安いですので、自炊する場合はとても安く上がると思います。また、朝9時から夜9時まで近くのスーパーが空いていますので、気軽に惣菜なども買えて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | こすげ小学校と綾瀬中学校が近くにありますから、子供はそこに通わせています。地域のお祭りなんかもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 北綾瀬駅
3.0
【メリット】 千代田線に乗る場合、今まで綾瀬で必ず乗り換え無ければならなかったが、北綾瀬から乗り換え無し……
2021年10月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 当駅発の電車があり、代々木上原方面に座って移動できます。また帰りも綾瀬止まりの電車があるの……
2019年11月 綾瀬駅
5.0
【メリット】 駅周辺にスーパーマーケット、ファミリーレストラン、居酒屋などが多く、仕事帰りに買い物や食事……
2019年5月 綾瀬駅
3.0
【メリット】 東急ストアやイトーヨーカドーがあり、24時間空いている飲食店やチェーン店が多いのは便利だと……
エレガンス綾瀬4の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 56.1 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48.6 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 18.4 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 東 | 19.01 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区小菅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.6～74.88㎡｜46.96㎡ | 96,000円｜7,227円/坪 |
| 3階～4階 | 18.4～56.1㎡｜37.91㎡ | 77,473円｜7,365円/坪 |
| 5階～5階 | 19.01～56.1㎡｜39.94㎡ | 80,777円｜7,353円/坪 |
| 6階～6階 | 48.6～74.88㎡｜57.98㎡ | 109,500円｜6,272円/坪 |
| 7階～7階 | 56.1～56.1㎡｜56.1㎡ | 95,000円｜5,598円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 57,000円｜9,421円/坪 |
| 東向き | 18.4～74.88㎡｜43.68㎡ | 87,581円｜7,186円/坪 |
| 西向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 94,400円｜6,422円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
