センテニアルタワー
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2523
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 237件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 219,397円 |
| 平均坪単価 | ＠13,925円 |
| 平均m²単価 | ＠4,212円 |
| 上位専有面積 | 56.46m²：62件 60.38m²：54件 60.15m²：44件 |
| 上位間取り | 2LDK：236件 1LDK：1件 |
センテニアルタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩5分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩7分
都電荒川線／学習院下駅 徒歩8分
都電荒川線／面影橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『学習院下駅』 都電荒川線
『面影橋駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付22階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
90戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センテニアルタワーの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までのアクセスが良い、副都心線、東西線、山手線が使える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 食事処がたくさんあり選択肢が多い、ラーメン屋がおいしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 夜景が綺麗、内廊下の為、外気に触れずにゴミ捨て、ポストチェックが出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビングと部屋がウォールドアで仕切られている為、用途の選択肢が豊富。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニが近い。駅前ドンキがあるため、生活雑貨に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 診療所の選択肢が豊富、総合病院も新宿まで出れば大丈夫。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ポポさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんと管理会社の努力で、築年数の割に格段に綺麗で、生活していて本当に気持ちが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 高田馬場駅
コマツナさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と地下鉄東西線と西武新宿線が利用できて便利。早稲田口を出ると、目の前にバス停がある。少し離れたところにタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のビルには飲食店と大きな本屋がある。ビッグボックスは、カラオケなどのエンタメ施設から、手頃な値段の洋服屋、雑貨屋、ユニクロ、ロフト、タリーズカフェがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なトンカツ屋さんが三軒ほどある。チェーン系カフェは多い。ロシア料理屋など、珍しい飲食店もある。飲み屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は、戸山公園があって、子供とたくさん遊べそう。駅はある程度バリアフリーになっていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な割に家賃は安い。物価はまあまあ安い。 |
2019年7月 高田馬場駅
1.0
【メリット】 池袋、新宿など主要な駅にアクセスしやすく、とても便利な駅です。
学生が多く、家賃……
2019年7月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 山手線だけでなく、西武新宿線や東西線を利用することも可能なので都心部へのアクセスはもちろん……
2018年5月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 古くから学生街であるため、安くておいしい飲食店が多くある。
特にラーメン激戦区で……
センテニアルタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 北 | 56.46 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 59.39 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 2LDK | ー | 59.26 | |
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| 2025年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | 60.15 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 北 | 56.46 | |
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…残り232件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 56.46～60.38㎡｜58.6㎡ | 208,237円｜11,764円/坪 |
| 6階～10階 | 56.46～60.38㎡｜58.68㎡ | 215,607円｜12,159円/坪 |
| 11階～14階 | 56.46～60.38㎡｜59.08㎡ | 221,434円｜12,391円/坪 |
| 15階～18階 | 56.46～60.38㎡｜59.28㎡ | 225,961円｜12,604円/坪 |
| 19階～22階 | 35～60.38㎡｜58.4㎡ | 222,277円｜12,676円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.46～60.15㎡｜59.51㎡ | 218,199円｜12,121円/坪 |
| 東向き | 35～60.38㎡｜50.61㎡ | 222,333円｜15,402円/坪 |
| 西向き | 60.15～60.38㎡｜60.34㎡ | 222,964円｜12,214円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.46～60.38㎡｜56.52㎡ | 216,767円｜12,678円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
