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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 西新宿 > 都庁前駅 > セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿

中古

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 19717
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セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の外観
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  • セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿のその他：※広角レンズにて撮影
  • セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿のその他：エレベーターホール

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:51件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 3676件
口コミ メリット:55件 デメリット:52件 特徴:20件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約1,178万円/坪 賃料:約22650円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.30％
偏差値ランキング

新宿区
1884物件中の順位

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／都庁前駅 徒歩5分
    都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩6分
    都営新宿線／新宿駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西新宿6丁目15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付44階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    842戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    西新宿小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「マルエツプチ西新宿６丁目」約10m ●「新宿中央公園」約50m ●「東京医科大学病院」約260m ●「東京都庁」約350m ●「ヒルトン東京」約210m ●「ハイアットリージェンシー」約320m
    駐輪場：864台、バイク置場：46台（大型8台、小型38台）、トランクルーム：地下1階 167箇所、フィットネスルーム、スカイラウンジ、シアタールーム、ゴルフレンジ、キッズルーム、スタジオ、コミュニティルーム、カフェ、入居者専用クリーニングカウンター、各階ゴミ置場
    ディスポーザー、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、電気オーブン、天井カセット型エアコン、床暖房、24時間換気システム、シューズインクローゼット、洗濯乾燥機、インターネット無料、タンクレスシャワートイレ、ウォークインクローゼット、

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿 9階
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿 9階

リノベorリフォーム済み

価格
7,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
960.6万円
専有面積
27.46m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

3,815万円 割安

販売情報を見る
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
価格
29,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,272.9万円
専有面積
77.39m²
間取り
2LDK
所在階
20階
向き
南東
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の【賃貸】物件情報

セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
賃料(管理費)
37万円(0円)
敷金・礼金
74.0万円・無
専有面積
54.47m²
間取り
1LDK
所在階
17階
向き
-
賃貸情報を見る
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
賃料(管理費)
39万円(0円)
敷金・礼金
78.0万円・無
専有面積
61.09m²
間取り
1LDK
所在階
15階
向き
西
賃貸情報を見る
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
賃料(管理費)
54万円(0円)
敷金・礼金
108.0万円・無
専有面積
77.39m²
間取り
2LDK
所在階
25階
向き
西
賃貸情報を見る
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
賃料(管理費)
61万円(0円)
敷金・礼金
122.0万円・無
専有面積
82.14m²
間取り
1LDK
所在階
38階
向き
東
賃貸情報を見る
ラ・トゥール新宿グランド
ラ・トゥール新宿グランド
賃料(管理費)
69万円(0円)
敷金・礼金
138.0万円・無
専有面積
87.69m²
間取り
1LDK
所在階
39階
向き
西
賃貸情報を見る
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
賃料(管理費)
79万円(0円)
敷金・礼金
158.0万円・無
専有面積
112.86m²
間取り
2LDK
所在階
33階
向き
西
賃貸情報を見る
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
賃料(管理費)
83万円(0円)
敷金・礼金
166.0万円・無
専有面積
113.26m²
間取り
2LDK
所在階
37階
向き
東
賃貸情報を見る
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
賃料(管理費)
92万円(0円)
敷金・礼金
368.0万円・無
専有面積
126.00m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿
賃料(管理費)
110万円(0円)
敷金・礼金
220.0万円・無
専有面積
134.79m²
間取り
2LDK
所在階
35階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR新宿駅西口まで徒歩9分で、伊勢丹、高島屋、マルイなどの大型デパートが徒歩圏内で充実しておりました。また、新宿中央公園が目の前にあり、都会と自然を両方楽しめる理想の立地でした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 都庁まで徒歩5分圏内であるため、街並み、治安、公園、歩道の広さなど、常に良質な環境が整っておりました。また、新宿ではありますが、休日には会社員の通勤が大幅に減るため人口密度も低く、非常に住みやすい環境でした。スーパーはマンション１階に24時間スーパーがあるため、買い物も非常に便利でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 建物は全面ガラス張りで、一目で高級住宅だとわかる外観でした。また、エントランスが非常に広く、音楽が流れ、お香も炊かれていたためくつろげる環境でした。また、共有部のフィットネスは広く、ゴルフラウンジやシアタールーム、会議室など充実しており、混雑もなく使用できる状況でした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット １つ１つの設備に高級感がり、壁も厚く隣や上下の部屋の音はほぼ聞こえませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに各種多様なお店、料理店があり、買い物、食事で困ることはありませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 非常に落ち着く空間で、くつろげる生活をすることができました。小学生くらいの子育て世代の家族もいて、都会の暮らしが好きな方には向いてる環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

mさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓が大きく開放感がある。隣の部屋の音なども聞こえない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

yuuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 非常に便利で落ち着いており、住みやすい環境です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新宿駅に対する口コミ】まず乗り換えが多いです。そのためどこに行くにもとりあえずここに来れば良いです。また、快速や急行なども全て止まるので、非常に便利です。他の大きい駅もそうですが、これらは非常に、新宿駅の魅力だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 新宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ルミネがありショッピングがとても楽しめます。素敵な洋服がたくさん売っているためいつも洋服を……

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（残り153文字）

2022年1月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅は、様々な施設や娯楽があるオールマイティな所だと思います。ドンキホーテも2箇所もあり……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り125文字）

2020年1月 新宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 家電量販店、居酒屋、定食屋、デパート、ホテル、カラオケ、ドンキホーテなどなんでも揃っていて……

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（残り127文字）

2019年12月 新宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅のメリットはなんと言っても最先端な情報も得られて色々な交通機関もあり生活にも便利な駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1884物件中)

新宿区西新宿ランキング

位
(145物件中)

都庁前駅ランキング

位
(77物件中)
西新宿五丁目駅の偏差値ランキング / 西新宿駅の偏差値ランキング / 新宿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格28,856万円

推定相場坪単価1,178万円/坪

推定相場㎡単価357万円/㎡

想定賃料　　52.7　～　58.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：21,517円～23,782円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.30％
価格帯別判定 i

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 31,021 ～ 31,742万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 29,578 ～ 31,021万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 28,135 ～ 29,578万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 26,692 ～ 28,135万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 25,249 ～ 26,692万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 2位 / 1,387物件中
新宿区西新宿 1位 / 107物件中
都庁前駅 1位 / 63物件中
西新宿五丁目駅 1位 / 135物件中
西新宿駅 1位 / 103物件中
新宿駅 1位 / 339物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：26,022～27,356万円

※中央値：26,689万円

予測坪単価：1090万円/坪

予測㎡単価：330万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 販売中 10階 1R 東 ー ー
2 2026年7月 2026年8月 9階 1K 西 ー ー
3 2026年6月 2026年7月 20階 2LDK 南 ー ー
4 2026年6月 2026年7月 34階 1LDK 南 ー ー
5 2026年6月 2026年7月 34階 1LDK 北西 ー ー
6 2026年6月 販売中 25階 1LDK 東 ー ー
7 2026年4月 2026年7月 10階 1R 東 ー ー
8 2026年4月 2026年4月 11階 1R 南 ー ー
9 2026年1月 2026年1月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2025年12月 2026年4月 20階 2LDK 東 ー ー
11 2025年9月 2026年4月 20階 2LDK 南東 ー ー
12 2025年5月 2026年2月 24階 2LDK 南 リフォーム ー
13 2025年4月 2025年5月 11階 1R 東 ー ー
14 2024年1月 2024年5月 11階 1K 南東 ー ー
15 2022年9月 2023年3月 8階 1R 南 ー ー
16 2022年5月 2022年5月 8階 1R 南 ー ー
17 2022年4月 2022年4月 13階 1SLDK 東 ー ー
18 2021年11月 2022年2月 8階 1R 南 ー ー
19 2021年3月 2021年3月 8階 1K 南 ー ー
20 2020年10月 2020年11月 9階 1R 西 ー ー
21 2020年9月 2020年11月 10階 2LDK 南東 ー ー
22 2020年4月 2020年9月 10階 2LDK 南東 ー ー
23 2020年2月 2020年3月 10階 2LDK 南東 ー ー
24 2019年12月 2020年1月 10階 2LDK 南東 ー ー
25 2019年9月 2020年3月 15階 1R 東 ー ー
26 2019年8月 2019年8月 15階 1R 南東 ー ー
27 2019年7月 2019年7月 15階 1R 南東 ー ー
28 2019年5月 2019年11月 24階 2LDK 南 ー ー
29 2019年3月 2019年3月 9階 1R 南東 ー ー
30 2019年2月 2019年3月 9階 1LDK 南東 ー ー
31 2018年10月 2018年12月 9階 1R 南東 ー ー
32 2018年5月 2018年6月 12階 1R 東 ー ー
33 2018年4月 2018年7月 14階 2LDK 南東 ー ー
34 2018年3月 2018年5月 12階 1R 東 ー ー
35 2017年3月 2017年4月 16階 1LDK 南西 ー ー
36 2016年12月 2017年3月 14階 1LDK 南東 ー ー
37 2016年11月 2016年12月 33階 1LDK 南 ー ー
38 2016年10月 2016年12月 16階 1LDK 西 ー ー
39 2016年8月 2016年9月 33階 1LDK 南 角部屋 ー
40 2016年6月 2016年8月 14階 1LDK 南東 ー ー
41 2016年5月 2016年8月 16階 1LDK 西 ー ー
42 2016年2月 2016年4月 34階 1LDK ー ー ー
43 2015年12月 2016年2月 14階 1LDK 西 ー ー
44 2015年9月 2015年11月 15階 1LDK 西 ー ー
45 2015年7月 2015年7月 15階 1LDK 西 ー ー
46 2015年6月 2015年7月 14階 1LDK 西 ー ー
47 2015年4月 2015年6月 15階 1LDK 西 ー ー
48 2014年2月 ー 16階 1LDK 南東 ー ー
49 2014年2月 ー 16階 1LDK 南東 ー ー
50 2014年2月 ー 11階 2LDK 南東 ー ー
51 2014年2月 ー 8階 1R 南東 ー ー

…残り31件
平均 15階 55.86㎡ 6.43㎡ 12,458万円 ＠716万円 ＠217万円 14,969円
269円		 10,784円
195円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新宿区西新宿の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～9階 27.46～127.13㎡｜43.55㎡ 9,748万円｜696万円/坪
10階～18階 30.56～75.28㎡｜51.41㎡ 8,581万円｜590万円/坪
19階～27階 61.36～111.6㎡｜80.44㎡ 28,363万円｜1199万円/坪
28階～36階 76.03～82.14㎡｜79.27㎡ 21,820万円｜901万円/坪
37階～44階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.56～111.6㎡｜56.92㎡ 12,327万円｜700万円/坪
東向き 30.56～127.13㎡｜49.15㎡ 14,339万円｜873万円/坪
西向き 27.46～61.09㎡｜53.96㎡ 8,040万円｜528万円/坪
北・北東・北西向き 82.14～82.14㎡｜82.14㎡ 35,000万円｜1408万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～36階 37階～44階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 19階 1LDK ー 61.54
2025年5月 10階 ワンルーム 南西 30.56
2025年5月 25階 1LDK 南東 61.36
2025年5月 39階 2LDK 東 155.23
2024年4月 25階 2LDK 西 77.39

…残り3671件
平均 23階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の賃料相場

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  • ■セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新宿区西新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～9階 29.01～223.33㎡｜76.94㎡ 413,858円｜17,490円/坪
10階～18階 30.5～142.06㎡｜74.08㎡ 393,182円｜17,666円/坪
19階～27階 49.6～169.5㎡｜76.8㎡ 419,753円｜18,114円/坪
28階～36階 49.6～187.24㎡｜87.26㎡ 465,430円｜17,766円/坪
37階～44階 49.6～289.6㎡｜119.55㎡ 687,341円｜18,816円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.5～289.6㎡｜104.46㎡ 602,538円｜18,719円/坪
東向き 30.5～289.57㎡｜75.49㎡ 420,612円｜18,462円/坪
西向き 29.01～202.5㎡｜85.73㎡ 457,339円｜17,645円/坪
北・北東・北西向き 30.56～202.51㎡｜102.06㎡ 538,390円｜17,287円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～36階 37階～44階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 23 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザ・パークハウス西新宿タワー６０

    ザ・パークハウス西新宿タワー６０の外観
    住所 東京都新宿区西新宿5丁目5番1号
    最寄駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
    築年月 2017年7月
    階建 地上60階建 地下2階
    総戸数 972戸
    口コミ数 126
    偏差値 74
    アクセス数 28549
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,215万円
    813万円
    246万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		7,500万円 695.2万円 35.66m² 1DK 12階 - 1,437万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60 41階
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ザ・パークハウス西新宿タワー60 41階     		8,700万円 806.5万円 35.66m² 1LDK 41階 北東 472万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		9,980万円 737.7万円 44.72m² 1LDK 3階 - 1,039万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		10,300万円 693.3万円 49.11m² 1LDK 4階 北東 1,921万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		10,500万円 744.5万円 46.62m² 1LDK 6階 - 1,115万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		13,500万円 791.4万円 56.39m² 2LDK 35階 北西 554万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		13,600万円 775.9万円 57.94m² 2LDK 35階 南西 817万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		14,180万円 809.0万円 57.94m² 2LDK 27階 南 713万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		14,250万円 835.3万円 56.39m² 2LDK 35階 北西 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		14,300万円 815.8万円 57.94m² 2LDK 27階 南 593万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		14,500万円 827.3万円 57.94m² 2LDK 36階 南西 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		14,980万円 832.1万円 59.51m² 2LDK 18階 - 222万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    リノベorリフォーム済み
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		15,300万円 849.9万円 59.51m² 1LDK 40階 南東 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー60 29階
    リノベorリフォーム済み
    ザ・パークハウス西新宿タワー60 29階     		15,500万円 861.0万円 59.51m² 2LDK 29階 西 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		15,500万円 851.0万円 60.21m² 2LDK 31階 南東 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    リノベorリフォーム済み
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		16,500万円 916.5万円 59.51m² 2LDK 29階 北西 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー６０
    ザ・パークハウス西新宿タワー６０     		16,800万円 859.5万円 64.61m² 2LDK 6階 - 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー60 28階
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60 28階     		18,400万円 795.5万円 76.46m² 2LDK 28階 南東 1,448万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		18,490万円 799.4万円 76.46m² 2LDK 17階 南西 381万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿60
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿60     		18,900万円 817.1万円 76.46m² 2LDK 28階 南東 239万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		18,900万円 817.1万円 76.46m² 2LDK 27階 南東 211万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		19,000万円 753.3万円 83.37m² 3LDK 12階 - 2,194万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		19,500万円 790.9万円 81.50m² 3LDK 32階 北西 1,528万円
    割安
    ザパークハウス西新宿タワー60
    高資産価値・割安
    ザパークハウス西新宿タワー60     		19,800万円 749.1万円 87.37m² 2LDK 9階 北西 2,134万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		19,800万円 839.9万円 77.93m² 3LDK 9階 - 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー６０
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー６０     		19,980万円 792.2万円 83.37m² 3LDK 11階 南西 1,192万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		20,600万円 835.5万円 81.50m² 3LDK 32階 北西 428万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		21,300万円 844.5万円 83.37m² 3LDK 42階 南西 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		21,880万円 887.4万円 81.50m² 3LDK 30階 北西 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		22,480万円 870.6万円 85.35m² 2LDK 29階 北西 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		22,490万円 983.9万円 75.56m² 3LDK 44階 - 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		22,980万円 993.5万円 76.46m² 3LDK 38階 北西 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー６０
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー６０     		23,000万円 791.3万円 96.08m² 2LDK 40階 南 2,419万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		23,500万円 931.8万円 83.37m² 2LDK 49階 - 相応
    ザパークハウス西新宿タワー60
    ザパークハウス西新宿タワー60     		23,800万円 943.7万円 83.37m² 2LDK 45階 南 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		23,990万円 998.1万円 79.45m² 3LDK 34階 - 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		24,800万円 985.3万円 83.20m² 2LDK 59階 南東 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		24,980万円 859.4万円 96.08m² 3LDK 40階 - 327万円
    割安
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		27,800万円 956.5万円 96.08m² 3LDK 56階 南東 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		29,700万円 1,021.8万円 96.08m² 2LDK 51階 南東 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		29,800万円 1,184.0万円 83.20m² 2LDK 59階 南東 相応
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    ザ・パークハウス西新宿タワー60     		29,800万円 1,025.3万円 96.08m² 3LDK 56階 南東 相応
  • 中古

    シティタワー新宿新都心

    シティタワー新宿新都心の外観
    住所 東京都新宿区西新宿4丁目2番15号
    最寄駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
    築年月 2005年3月
    階建 地上37階建 地下2階
    総戸数 262戸
    口コミ数 143
    偏差値 71
    アクセス数 25023
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,368万円
    773万円
    234万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティタワー新宿新都心
    高資産価値・割安
    シティタワー新宿新都心     		11,980万円 720.0万円 55.00m² 1LDK 9階 北西 1,022万円
    割安
    シティタワー新宿新都心
    高資産価値・割安
    シティタワー新宿新都心     		13,480万円 729.4万円 61.09m² 2LDK 8階 南東 1,009万円
    割安
    シティタワー新宿新都心
    高資産価値・割安
    シティタワー新宿新都心     		14,980万円 737.4万円 67.15m² 2LDK 22階 - 1,271万円
    割安
    シティタワー新宿新都心
    リノベorリフォーム済み
    シティタワー新宿新都心     		14,999万円 854.8万円 58.00m² 1SLDK 20階 北西 相応
    シティタワー新宿新都心
    シティタワー新宿新都心     		20,480万円 833.9万円 81.18m² 3LDK 24階 南東 相応
    シティタワー新宿新都心
    高資産価値・割安
    シティタワー新宿新都心     		21,800万円 794.1万円 90.75m² 2LDK 29階 北東 58万円
    割安
    シティタワー新宿新都心
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    シティタワー新宿新都心     		23,480万円 793.0万円 97.88m² 3LDK 31階 南東 333万円
    割安
  • 中古

    新宿アイランドレジデンス

    新宿アイランドレジデンスの外観
    住所 東京都新宿区西新宿6丁目5番1号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩2分
    築年月 1995年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 6589
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,982万円
    802万円
    243万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新宿アイランドレジデンス 6階
    リノベorリフォーム済み
    新宿アイランドレジデンス 6階     		22,980万円 938.6万円 80.93m² 3LDK 6階 南西 相応
    新宿アイランドレジデンス
    リノベorリフォーム済み
    新宿アイランドレジデンス     		24,980万円 1,020.3万円 80.93m² 3LDK 6階 南西 相応
  • 中古

    ラトゥール新宿グランド

    ラトゥール新宿グランドの外観
    住所 東京都新宿区西新宿8丁目17番2号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分
    築年月 2011年11月
    階建 地上40階建
    総戸数 138戸
    口コミ数 64
    偏差値 73
    アクセス数 9120
  • 中古

    新宿グランドプラザ

    住所 東京都新宿区西新宿8丁目16番1号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    築年月 2011年12月
    階建 地上11階建 地下2階
    総戸数 110戸
    口コミ数 19
    偏差値 68
    アクセス数 6812

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラティーヌ西新宿

    住所 東京都新宿区西新宿7丁目20番1号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上33階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 21
    アクセス数 5834

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  • 新築

    リビオ高田馬場

    リビオ高田馬場
    価格 9,890万円～17,290万円
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 55.08㎡～76.56㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    プラウド四谷

    プラウド四谷
    価格 32,800万円～34,900万円
    所在地 東京都新宿区四谷一丁目9番7（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 38戸
    専有面積 80.13㎡～84.42㎡
    間取り 第2期2次 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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