ウィスターリア本駒込
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2955
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 140,031円 |
| 平均坪単価 | ＠10,039円 |
| 平均m²単価 | ＠3,037円 |
| 上位専有面積 | 50.25m²：20件 64.39m²：19件 57.24m²：8件 |
| 上位間取り | 3SDK：16件 3DK：11件 1K：9件 |
ウィスターリア本駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩8分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩17分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込5丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
60戸
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小学校区域
文京区立昭和小学校
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中学校区域
文京区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスターリア本駒込の口コミ・評判
2015年10月
クミンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅周辺はとくに栄えてはいないのですが、ファーストフード店、ファミレス、ちょっとした居酒屋がある他に、成城にもあるおいしい洋菓子屋さんがあるのが良かったです。ＪＲ駒込駅からずっと大通りを通って10分以内で家に帰ることができ、10－20代の娘が二人いても安心でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 全体に治安が良く満足でした。すぐ近くの交差点には交番もあり、よくお巡りさんが立っています。六義園が近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんが良く仕事をしてくれていました。ゴミ置き場も広く便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | カーペット敷きの居室は、フローリングよりじかに座れる柔らかい床が好きなうちの好みにあっていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 1階がコンビニですし、文京グリーンコートにも近いので買い物や外食に便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 何かあったらすぐに、日本医科大、東大などの有名な大学病院にタクシーで行くことができます。大通り沿いですのですぐに行けます。家族が骨折した時に助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
ディーノ さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR駒込駅徒歩8分。一階にローソンがあり、便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 文京区立昭和小学校、同九中の通学区域内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラ、オートロックあり。掃除も綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井高もある。６階以上は日当たりもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにピーコックがあり、ほとんどの物は間にあう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 区立小学区、中学校が近くにあり、便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 駒込駅
5.0
【メリット】 非常に使うことが多い駅です。首都圏を結ぶ日本の象徴とも言える山手線に加え、東京メトロ南北線……
2021年10月 巣鴨駅
3.0
【メリット】 JR山手線と都営地下鉄三田線が乗入れる、全国的に有名な「おばあちゃんの原宿」巣鴨駅です。周……
2020年1月 駒込駅
3.0
【メリット】 都内の主要なターミナル駅の池袋駅までは約7分、上野駅までは約10分でアクセスすることが出来……
2019年11月 巣鴨駅
3.0
【メリット】 「おばあちゃんの原宿」で有名な巣鴨駅。新宿駅から14分、池袋駅から５分と、主要駅へのアクセ……
ウィスターリア本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 54.64 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 54.64 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | 57.24 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 1K | 南東 | 23.98 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 1K | 南東 | 23.93 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.64～64.39㎡｜59.47㎡ | 147,700円｜8,263円/坪 |
| 4階～6階 | 23.93～64.39㎡｜48.85㎡ | 125,888円｜8,867円/坪 |
| 7階～8階 | 50.25～64.39㎡｜62.03㎡ | 160,833円｜8,624円/坪 |
| 9階～10階 | 50.25～64.39㎡｜51.33㎡ | 148,538円｜9,584円/坪 |
| 11階～12階 | 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ | 150,000円｜9,868円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.93～64.39㎡｜51.98㎡ | 139,633円｜9,062円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
