エステートピア和光5
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 34,615円 |
| 平均坪単価 | ＠7,152円 |
| 平均m²単価 | ＠2,163円 |
| 上位専有面積 | 16.06m²：7件 16.26m²：5件 19.81m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 |
エステートピア和光5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩12分
京王線／京王八王子駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市南新町21-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第三小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年4月 八王子駅
ももやんさんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、横浜線、八高線が乗り入れています。 少し歩けば、京王線もあります。 中央線は、通勤時間は混雑しますが、昼間はそんなに混んでいません。 時間に余裕があれば、特快ではなく快速で都心まで向かうと、結構座ることもできるのでお勧めです。 トイレもきれいに維持されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR八王子駅からすぐに、セレオ、ビックカメラ、コンビニ、オーパ、オクトーレなど商業施設に繋がっていて、とても便利です。駅前から放射線状にのびたユーロードの商店街は、飲食・物品・医院などが立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には個性的なカフェが多く、コスパもいいし、ユーロードには居酒屋も並んでいる、ほかにもメインロードを横道にそれれば小さなフレンチやイタリアン、飲み屋さんもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八王子は駅を中心に、とても面積の広い市です。繁華街を離れれば自然がたくさんで、公園もきれいに整備されています。 幼稚園、保育園、学校の数も多く、福祉も充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔に比べると、治安がずいぶんよくなったと感じる。暮らしていて治安で気になるところはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くなく、スーパーなどは競争も多く、お手頃な感じ。バスの便が多く、駅から離れていても負担にならないくらい便利。 |
2022年2月 八王子駅
5.0
【メリット】 駅ビルのセレオが歩道橋で東急スクエアと繋がり利用しやすくなりました。セレオには無印やUNI……
2021年10月 八王子駅
4.0
【メリット】 駅前には商業施設がたくさんあるので、買い物などにはあまり困らない。複数の路線が通る駅なので……
2018年5月 八王子駅
5.0
【メリット】 JR中央線八王子駅は中央線の他にも、JR横浜線と京王線の始発駅となっているため横浜方面や新……
エステートピア和光5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.26 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.06 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16.06 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16.26 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.26 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市南新町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.06～16.26㎡｜16.11㎡ | 34,000円｜6,977円/坪 |
| 2階～2階 | 16.26～16.26㎡｜16.26㎡ | 35,000円｜7,116円/坪 |
| 3階～3階 | 16.06～16.26㎡｜16.11㎡ | 34,750円｜7,131円/坪 |
| 4階～4階 | 16.06～19.81㎡｜17.37㎡ | 35,000円｜6,721円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.06～16.26㎡｜16.21㎡ | 35,000円｜7,138円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
