メゾンフルーブ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
987
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,892円 |
| 平均坪単価 | ＠6,375円 |
| 平均m²単価 | ＠1,928円 |
| 上位専有面積 | 18.15m²：27件 19m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：27件 1R：1件 |
メゾンフルーブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩13分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市元横山町1丁目17-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第一小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンフルーブの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅が八王子なので、中央線1本で都心までアクセスできる。 また、八王子でも十分買い物は事足りるが、服など都心に店舗を置いてあるお店でも立川まですぐなので買い物がしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
昼夜ともにうるさいと感じたことはあまりありません。 駅からも少し離れているので夜も静かで住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ゴミ捨て場がしっかりと細かく分別されているため、ゴミで荒れていることもなくとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
築年数は新しくはないですが、部屋の中はとても綺麗でエアコンも新しいです。 廊下などもそんなに古さは感じないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅前まで行けば基本的に何でも揃います。 また、ドンキホーテもあるので夜間の買い物も助かっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 夏には小規模ですがお祭りもあり屋台が出るので十分楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
まるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | とても綺麗で良かったです。鉄筋コンクリート構造だし、駅からも近い！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 京王八王子駅
5.0
【メリット】 やはり始発終点の駅なので、
駅を降りると何でもあって充実している。
駅……
2021年11月 八王子駅
4.0
【メリット】 僕は電車は興味がないけどこの電車はすごく乗りごこちがよく通学でよく使っています。落ち着くの……
2020年4月 八王子駅
3.0
【メリット】 新宿まで通勤快速を使えば37分で到着する事ができる。快速でも47分と比較的早い。横浜線で横……
2020年3月 八王子駅
5.0
【メリット】 やや都心からは離れているものの、東京にも拘らず、自然の風景が残っている地域。
加……
メゾンフルーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18.15 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18.15 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 18.15 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18.15 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南 | 18.15 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市元横山町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.15～18.15㎡｜18.14㎡ | 34,692円｜6,319円/坪 |
| 2階～2階 | 18.15～19㎡｜18.2㎡ | 38,800円｜7,044円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.15～19㎡｜18.18㎡ | 36,892円｜6,708円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
