パークシティ戸越
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1604
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 174件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,821円 |
| 平均坪単価 | ＠12,483円 |
| 平均m²単価 | ＠3,776円 |
| 上位専有面積 | 18m²：86件 19.6m²：33件 19m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：82件 ワンルーム：81件 1R：11件 |
パークシティ戸越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／戸越公園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越6丁目7-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
品川区立大原小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティ戸越の口コミ・評判
2016年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東急大井町線の戸越公園駅になります。大井町まで2駅で、JR京浜東北線とりんかい線（埼京線）に接続できるので、土日の外出も結構便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅出てすぐ商店街とのため、土日はわいわい、平日は静かの町です。 また目の前にイトウヨーカドウがあり、普段の買い物も全部そこですみます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック付き、４階建てですがエレベーターもございます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 決しておシャレではないですが、収納が十分にあるため、特に不便も感じない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前のヨーカドー以外、１０分くらい歩く圏内でオオゼキ、OKスーパーがあります。マック、松屋、モスバーガー、居酒屋、バーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに幼稚園、小学校、中学校、高校全部あります。また、内科や歯医者さんは複数あり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 戸越公園駅
5.0
【メリット】 大井町まで2駅でアクセスもよく、昔ながらの店も多い安心感のある街です。スーパー複数あり、近……
2020年2月 戸越公園駅
5.0
【メリット】 大井町駅より二駅で、戸越銀座の商店街まで徒歩10分圏内。戸越公園や文庫の森などの緑豊かな公……
2020年2月 戸越公園駅
5.0
【メリット】 戸越公園駅の付近には銀行、信用金庫が結構あります。銀行などの施設に関しては、生活の中では不……
2020年2月 戸越公園駅
5.0
【メリット】 戸越公園駅は大井町駅に近い位置にあるため、そういった面で非常に便利と言えるでしょう。大井町……
パークシティ戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 18 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 17.26 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 17.8 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 17.5 | |
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…残り169件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～19.6㎡｜18.21㎡ | 66,851円｜12,157円/坪 |
| 3階～3階 | 17.26～19.6㎡｜18.25㎡ | 66,190円｜12,008円/坪 |
| 4階～4階 | 15～19.6㎡｜18.17㎡ | 67,294円｜12,273円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～19.6㎡｜18.01㎡ | 66,631円｜12,246円/坪 |
| 東向き | 17.2～18㎡｜17.86㎡ | 64,833円｜12,010円/坪 |
| 西向き | 18～19.6㎡｜19.21㎡ | 65,878円｜11,353円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～19.6㎡｜17.97㎡ | 68,016円｜12,518円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
