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中古

アルーサ北与野ノースピア上落合

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 10116
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アルーサ北与野ノースピア上落合の外観
  • アルーサ北与野ノースピア上落合の外観：JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅東口徒歩1分、提携駐車場もあります。エステート白馬南浦和店までお気軽にお問い合わせください。
  • アルーサ北与野ノースピア上落合の外観：こちらのマンションは、全407戸のコミュニティです。
  • アルーサ北与野ノースピア上落合の外観：その他外観
  • アルーサ北与野ノースピア上落合の外観：その他外観
  • アルーサ北与野ノースピア上落合の外観：その他現地
  • アルーサ北与野ノースピア上落合の外観：前面道路含む現地写真
  • アルーサ北与野ノースピア上落合の外観：前面道路含む現地写真
  • アルーサ北与野ノースピア上落合の外観：北与野駅まで徒歩3分でアクセスできる立地は、マンションならでは。
  • アルーサ北与野ノースピア上落合の外観：現地外観
  • アルーサ北与野ノースピア上落合の外観：現地外観写真
  • アルーサ北与野ノースピア上落合のエントランス
  • アルーサ北与野ノースピア上落合のエントランス：エントランス
  • アルーサ北与野ノースピア上落合のエントランス：エントランス
  • アルーサ北与野ノースピア上落合のエントランス：エントランス中
  • アルーサ北与野ノースピア上落合のエントランス：エントランス中

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:317件
中古:288件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 151件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約238万円/坪 賃料:約8096円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.09％
偏差値ランキング

さいたま市中央区
186物件中の順位

アルーサ北与野ノースピア上落合の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／北与野駅 徒歩1分
    JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付35階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    494戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    上落合小学校

  • 中学校区域

    与野東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「アルーサショッピングモール」約30m ●病院「赤十字病院」約1150m ●「中央区役所」約1130m

    棟構成
    １号棟　商業業務用ビル
    ２号棟　住居棟
    ３号棟　住居棟
    ４号棟　商業施設
    ５号棟　住居棟

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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アルーサ北与野ノースピア上落合の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟

リノベorリフォーム済み

価格
6,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
243.4万円
専有面積
86.64m²
間取り
3LDK
所在階
17階
向き
南東
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
アルーサ北与野ノースピア上落合
アルーサ北与野ノースピア上落合

リノベorリフォーム済み

価格
7,498万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
268.0万円
専有面積
92.46m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
南東
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アルーサ北与野ノースピア上落合の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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アルーサ北与野ノースピア上落合の口コミ・評判

2017年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 埼京線の北与野駅から徒歩3分の場所にあり通勤や通学に便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近隣に工場はなく住宅街であるため駅から至近距離にあっても、夜は静か。与野フードというスーパーは徒歩2分の場所にあって便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人が常駐しており、エントランスにはオートロックが設置されているため防犯面は安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 高層階の部屋ならば、周辺を遮る建物はないため陽当たりや眺望は抜群に優れている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩2分の場所に与野フードというスーパーがあり便利。マンションの低層階にはクリーニング店や焼き肉店などが入居しており便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 北与野駅から徒歩5分の場所に赤十字病院が移転してきたため、医療面は便利になった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【さいたま新都心駅に対する口コミ】ライブやイベントをたくさん行うさいたまスーパーアリーナがあるので、イベントへよく人であれば、聞いたこと、いったことぐらいはあるかもしれない。　
商業施設は、発達しているので、買い物も楽しめるし、飲食店も行列ができるところもあるので、良い駅。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【さいたま新都心駅に対する口コミ】大きな駅で、乗り換えも楽です。駅を出てすぐに大型商業施設があります。雨の日も濡れずに行けるので助かります。飲食店は、居酒屋も多く、駅を出てすぐ近くにサイゼリヤがあります。
商業施設と反対側はオフィス街になっているので、普段から人通りも多く、治安がいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅直結でコクーンという商業施設があります。映画館が入っているので、電車を使って映画を見に行く際にはうってつけの場所です◎
コクーンの反対側にはさいたまスーパーアリーナもあり、なかなかにぎわいのある駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 さいたま新都心駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 オシャレで楽しい駅です。近くにショッピングモール、映画館、さいたまスタジアムがあり、屋根も……

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（残り125文字）

2021年10月 さいたま新都心駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広くていろんなお店がそろうさいたま新都心駅。洋服や雑貨、カフェ、アクセサリー、様々なお店が……

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（残り146文字）

2019年11月 さいたま新都心駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉県では特に栄えている駅なので設備が整っています。ショッピングの出来る大きなお店も色々と……

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（残り134文字）

2019年6月 さいたま新都心駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐのところに、大型ショッピングモール（コクーン新都心）があり、買い物にはかなり便利……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルーサ北与野ノースピア上落合の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市中央区ランキング

位
(186物件中)

さいたま市中央区上落合ランキング

位
(52物件中)

北与野駅ランキング

位
(79物件中)
さいたま新都心駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,384万円

推定相場坪単価238万円/坪

推定相場㎡単価72万円/㎡

想定賃料　　20.7　～　22.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,692円～8,501円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.09％
価格帯別判定 i

アルーサ北与野ノースピア上落合の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,863 ～ 7,022万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,544 ～ 6,863万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,224 ～ 6,544万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,905 ～ 6,224万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,586 ～ 5,905万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

さいたま市中央区 39位 / 149物件中
さいたま市中央区上落合 19位 / 44物件中
北与野駅 27位 / 68物件中
さいたま新都心駅 40位 / 96物件中

坪賃料ランキング

さいたま市中央区 23位 / 43物件中
さいたま市中央区上落合 13位 / 18物件中
北与野駅 18位 / 27物件中
さいたま新都心駅 26位 / 33物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,723～6,016万円

※中央値：5,870万円

予測坪単価：219万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築34年2カ月)

さいたま市中央区ランキング

位
(59物件中)

さいたま市中央区上落合ランキング

位
(20物件中)

北与野駅ランキング

位
(30物件中)
さいたま新都心駅の騰落率ランキング

アルーサ北与野ノースピア上落合の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1992年8月）		 5階 －
8階 －
9階 －
12階 －
14階 －
17階 －
21階 －
22階 －
25階 －
27階 －
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アルーサ北与野ノースピア上落合の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 15階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 17階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2026年8月 販売中 16階 2LDK 西 ー ー
4 2026年6月 2026年6月 15階 1LDK 南西 ー ー
5 2026年5月 2026年8月 17階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2026年5月 2026年7月 29階 3LDK 南西 ー ー
7 2026年5月 販売中 17階 3LDK 南東 角部屋 ー
8 2026年5月 販売中 20階 2LDK ー ー ー
9 2026年4月 2026年5月 29階 4LDK 南西 ー ー
10 2026年4月 販売中 15階 3LDK 南東 ー ー
11 2026年3月 2026年4月 32階 3LDK 南西 ー ー
12 2026年3月 2026年3月 29階 4LDK 南西 ー ー
13 2026年3月 2026年3月 29階 4LDK 南 リフォーム ー
14 2026年3月 2026年6月 22階 3LDK 南東 角部屋 ー
15 2026年2月 2026年3月 29階 ー 南西 ー ー
16 2026年1月 2026年8月 17階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2025年12月 2026年3月 22階 3LDK 南東 角部屋 ー
18 2025年12月 2026年1月 29階 4LDK 南西 ー ー
19 2025年11月 2025年12月 13階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2025年11月 2025年11月 22階 3LDK 南東 角部屋 ー
21 2025年11月 2026年2月 29階 4LDK 南 リフォーム ー
22 2025年11月 2026年1月 15階 2LDK 南東 ー ー
23 2025年11月 2026年5月 29階 3LDK 南西 ー ー
24 2025年10月 2026年1月 17階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
25 2025年10月 2026年3月 15階 1LDK 南西 ー ー
26 2025年10月 2025年10月 27階 1LDK 南東 リフォーム ー
27 2025年9月 2025年11月 29階 4LDK 南西 リフォーム ー
28 2025年9月 2025年10月 27階 1LDK 南東 ー ー
29 2025年8月 2025年9月 29階 4LDK 南西 リフォーム ー
30 2025年7月 2025年8月 15階 3SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
31 2025年7月 2025年8月 29階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2025年7月 2025年9月 19階 1LDK ー ー ー
33 2025年7月 2025年10月 3階 4LDK 南西 ー ー
34 2025年6月 2025年7月 15階 3SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
35 2025年6月 2025年10月 17階 1LDK 南西 ー ー
36 2025年6月 2025年9月 27階 1LDK 南東 ー ー
37 2025年6月 2025年6月 26階 3LDK 南西 ー ー
38 2025年6月 2025年9月 17階 3LDK 南東 角部屋 ー
39 2025年5月 2025年5月 22階 3LDK 南東 角部屋 ー
40 2025年5月 2025年6月 7階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2025年5月 2026年5月 10階 2LDK 南西 リフォーム ー
42 2025年4月 2025年8月 21階 3LDK 南東 リフォーム ー
43 2025年4月 2026年1月 34階 3LDK 南西 ー ー
44 2025年4月 2025年5月 17階 1LDK 南西 ー ー
45 2025年4月 2025年8月 35階 2LDK 南西 リフォーム ー
46 2025年3月 2025年4月 17階 3LDK 南東 ー ー
47 2025年3月 2025年4月 34階 3LDK 南西 ー ー
48 2025年2月 2025年3月 19階 1LDK 南東 ー ー
49 2025年2月 2025年3月 4階 1R 南西 ー ー
50 2025年2月 2025年2月 9階 1LDK 南西 ー ー
51 2025年2月 2025年2月 4階 1R 東 ー ー
52 2025年2月 2025年2月 9階 1LDK 南西 ー ー
53 2025年2月 2025年7月 32階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
54 2025年1月 2025年3月 17階 1LDK 南西 ー ー
55 2025年1月 2025年4月 21階 3LDK 南東 ー ー
56 2025年1月 2025年4月 15階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
57 2024年12月 2025年3月 15階 3LDK 南西 角部屋 ー
58 2024年12月 2025年3月 26階 3LDK 南西 ー ー
59 2024年11月 2024年12月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
60 2024年11月 2025年1月 32階 2LDK 西 ー ー
61 2024年11月 2025年1月 2階 1LDK 南東 ー ー
62 2024年11月 2025年3月 27階 1LDK 南東 ー ー
63 2024年11月 2024年12月 20階 1LDK 南 リフォーム ー
64 2024年10月 2025年1月 21階 3LDK 南東 ー ー
65 2024年9月 2024年11月 35階 2LDK 南西 リフォーム ー
66 2024年9月 2024年9月 32階 2LDK 西 ー ー
67 2024年8月 2024年11月 15階 3LDK 南西 ー ー
68 2024年8月 2024年10月 21階 3LDK 南東 リフォーム ー
69 2024年8月 2025年1月 4階 1R 東 ー ー
70 2024年7月 2024年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
71 2024年7月 2024年10月 20階 1LDK 南西 ー ー
72 2024年7月 2024年7月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
73 2024年6月 2024年9月 28階 1LDK 南西 ー ー
74 2024年6月 2024年7月 8階 4LDK 南西 ー ー
75 2024年5月 2024年7月 13階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
76 2024年5月 2024年6月 24階 3LDK 南西 リフォーム ー
77 2024年5月 2024年5月 15階 3LDK 南西 ー ー
78 2024年4月 2024年5月 22階 3LDK 南東 ー ー
79 2024年3月 2024年6月 24階 3LDK 南東 リフォーム ー
80 2024年3月 2024年3月 24階 3LDK 南西 リフォーム ー
81 2024年3月 2024年3月 29階 3LDK 南 ー ー
82 2024年3月 2024年5月 35階 2LDK 南西 リフォーム ー
83 2024年2月 2024年6月 32階 3LDK 南西 リフォーム ー
84 2024年2月 2024年5月 15階 3LDK 南西 ー ー
85 2024年2月 2024年2月 30階 2LDK 南 ー ー
86 2024年2月 2024年3月 15階 3LDK 南東 ー ー
87 2024年1月 2024年2月 3階 1LDK 西 ー ー
88 2024年1月 2024年2月 19階 1LDK 南西 ー ー
89 2023年12月 2024年1月 13階 4LDK 南東 ー ー
90 2023年12月 2024年1月 8階 4LDK 北 角部屋 ー
91 2023年12月 2024年1月 15階 1LDK 南 ー ー
92 2023年10月 2023年11月 30階 2LDK 南 ー ー
93 2023年10月 2023年11月 22階 3LDK 南東 ー ー
94 2023年9月 2023年10月 32階 3LDK 南西 リフォーム ー
95 2023年9月 2023年9月 10階 1LDK 南東 ー ー
96 2023年9月 2023年11月 11階 1LDK 南西 ー ー
97 2023年7月 2023年8月 30階 2LDK 南 リフォーム ー
98 2023年5月 2023年7月 30階 2LDK 南 リフォーム ー
99 2023年4月 2023年5月 22階 3LDK 南東 ー ー
100 2023年3月 2023年11月 10階 1LDK 南東 ー ー
101 2023年3月 2023年4月 19階 1LDK 南東 リフォーム ー
102 2023年3月 2023年7月 32階 3LDK 南西 リフォーム ー
103 2023年3月 2023年5月 19階 1LDK 南東 ー ー
104 2023年2月 2023年3月 15階 1LDK 南東 ー ー
105 2023年1月 2023年2月 19階 1LDK 南東 ー ー
106 2023年1月 2023年1月 19階 1LDK 南東 ー ー
107 2022年11月 2023年3月 26階 2LDK 北西 角部屋 ー
108 2022年11月 2023年12月 32階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
109 2022年11月 2022年11月 32階 2LDK 南西 ー ー
110 2022年11月 2022年11月 35階 1LDK 南 ー ー
111 2022年11月 2022年11月 19階 1LDK 南 ー ー
112 2022年10月 2022年12月 22階 3LDK 南東 ー ー
113 2022年9月 2023年3月 30階 1LDK 南 ー ー
114 2022年9月 2022年9月 14階 3SLDK 南西 ー ー
115 2022年8月 2022年8月 12階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
116 2022年8月 2022年8月 10階 1R 南西 ー ー
117 2022年7月 2022年7月 34階 3LDK ー ー ー
118 2022年7月 2022年7月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
119 2022年6月 2022年6月 31階 2LDK 南東 ー ー
120 2022年5月 2022年6月 34階 3LDK 南西 ー ー
121 2022年4月 2022年4月 12階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
122 2022年4月 2022年7月 22階 3LDK 南東 ー ー
123 2022年4月 2022年4月 34階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
124 2022年3月 2022年4月 35階 3LDK ー リフォーム ー
125 2022年1月 2022年2月 12階 3LDK 東 ー ー
126 2021年12月 2022年6月 14階 3LDK 西 ー ー
127 2021年12月 2022年1月 12階 3LDK 東 ー ー
128 2021年11月 2022年3月 34階 3LDK 西 ー ー
129 2021年9月 2021年9月 4階 4LDK 南東 ー ー
130 2021年4月 2021年4月 18階 3LDK 南西 ー ー
131 2021年3月 2021年3月 9階 1LDK 南 ー ー
132 2021年2月 2021年7月 12階 4LDK 東 角部屋 ー
133 2020年12月 2021年1月 14階 1LDK 南 ー ー
134 2020年12月 2020年12月 12階 4LDK 東 ー ー
135 2020年11月 2020年11月 21階 2LDK 南 角部屋 ー
136 2020年10月 2021年1月 18階 3LDK 南西 ー ー
137 2020年10月 2020年10月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
138 2020年9月 2021年11月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
139 2020年9月 2020年10月 3階 1LDK 西 リフォーム ー
140 2020年7月 2020年10月 32階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
141 2020年7月 2020年7月 18階 3LDK 南西 ー ー
142 2020年6月 2020年10月 18階 3LDK 南西 ー ー
143 2020年5月 2020年5月 16階 3LDK 南西 ー ー
144 2020年5月 2020年9月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
145 2020年4月 2020年5月 16階 2LDK 西 リフォーム ー
146 2020年3月 2020年6月 6階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
147 2020年3月 2020年9月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
148 2020年2月 2020年3月 8階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
149 2020年1月 2020年3月 6階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
150 2020年1月 2020年1月 16階 2LDK 西 ー ー
151 2019年12月 2020年3月 4階 3SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
152 2019年12月 2019年12月 30階 2LDK 南西 ー ー
153 2019年12月 2020年1月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
154 2019年12月 2020年2月 10階 3LDK 北西 リフォーム ー
155 2019年11月 2020年3月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
156 2019年11月 2020年9月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
157 2019年10月 2020年1月 25階 2LDK 南 角部屋 ー
158 2019年10月 2019年11月 10階 3LDK 北西 リフォーム ー
159 2019年9月 2019年9月 30階 2LDK 南西 リフォーム ー
160 2019年9月 2019年9月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
161 2019年8月 2019年12月 30階 2LDK 南西 リフォーム ー
162 2019年8月 2020年2月 16階 2LDK 西 ー ー
163 2019年8月 2020年6月 3階 1LDK 西 リフォーム ー
164 2019年8月 2019年8月 18階 3LDK 南西 ー ー
165 2019年8月 2019年12月 18階 3LDK 南西 ー ー
166 2019年7月 2019年8月 3階 1LDK 西 リフォーム ー
167 2019年7月 2019年12月 30階 2LDK 南西 リフォーム ー
168 2019年6月 2019年11月 8階 2LDK 南西 ー ー
169 2019年3月 2019年3月 6階 3LDK 南 ー ー
170 2019年3月 2019年4月 30階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
171 2019年3月 2019年4月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
172 2019年3月 2019年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
173 2019年3月 2019年5月 4階 1K 南西 ー ー
174 2019年3月 2019年4月 11階 2LDK ー ー ー
175 2019年2月 2020年2月 16階 2LDK 西 ー ー
176 2019年2月 2019年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
177 2019年2月 2019年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
178 2019年1月 2019年3月 13階 1K 南西 ー ー
179 2019年1月 2019年2月 16階 2LDK 西 リフォーム ー
180 2018年12月 2019年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
181 2018年12月 2019年12月 18階 3LDK 南西 ー ー
182 2018年11月 2018年12月 16階 2LDK 西 リフォーム ー
183 2018年10月 2019年1月 28階 3LDK 西 リフォーム ー
184 2018年10月 2018年12月 9階 1LDK 南 ー ー
185 2018年10月 2018年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
186 2018年9月 2019年1月 4階 1K 南西 リフォーム ー
187 2018年8月 2018年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
188 2018年8月 2018年8月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
189 2018年8月 2018年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
190 2018年8月 2018年10月 28階 3LDK 西 リフォーム ー
191 2018年8月 2018年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
192 2018年7月 2018年10月 16階 2LDK 南西 リフォーム ー
193 2018年7月 2018年10月 9階 1LDK 南 ー ー
194 2018年7月 2018年8月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
195 2018年7月 2018年7月 17階 3SLDK 南西 ー ー
196 2018年6月 2018年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
197 2018年6月 2018年6月 6階 3LDK 南 ー ー
198 2018年5月 2018年6月 17階 3SLDK 南西 角部屋 ー
199 2018年5月 2018年5月 28階 3LDK 西 ー ー
200 2018年5月 2018年5月 7階 1LDK 南 ー ー
201 2018年4月 2018年6月 13階 3LDK 南西 ー ー
202 2018年4月 2018年4月 16階 2LDK 西 ー ー
203 2018年3月 2018年4月 31階 2LDK 北東 角部屋 ー
204 2018年3月 2018年3月 3階 1LDK 西 ー ー
205 2018年2月 2018年2月 3階 1LDK 西 ー ー
206 2018年2月 2018年4月 27階 3LDK 西 ー ー
207 2018年2月 2018年7月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
208 2018年1月 2018年1月 4階 1R 西 リフォーム ー
209 2017年12月 2018年1月 7階 1LDK 南 ー ー
210 2017年12月 2018年2月 3階 1LDK 南 ー ー
211 2017年11月 2017年12月 3階 1LDK ー ー ー
212 2017年11月 2018年5月 28階 3LDK 西 ー ー
213 2017年11月 2018年1月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
214 2017年6月 2017年10月 10階 1LDK 南 ー ー
215 2017年5月 2017年6月 11階 1LDK 南 リフォーム ー
216 2017年4月 2017年5月 3階 4LDK 北西 ー ー
217 2017年4月 2017年6月 15階 1LDK 南西 リフォーム ー
218 2017年4月 2017年4月 6階 2SLDK 南西 ー ー
219 2017年3月 2017年3月 15階 1LDK 南西 ー ー
220 2017年2月 2017年3月 15階 1LDK 南西 ー ー
221 2017年2月 2017年3月 4階 1LDK 南 ー ー
222 2017年2月 2017年2月 3階 4LDK 北西 ー ー
223 2017年1月 2017年1月 11階 1LDK 南東 リフォーム ー
224 2016年12月 2016年12月 3階 4LDK 南西 ー ー
225 2016年12月 2016年12月 30階 3LDK 南 リフォーム ー
226 2016年11月 2016年12月 3階 1LDK 南 ー ー
227 2016年11月 2017年1月 11階 1LDK 南東 ー ー
228 2016年10月 2017年1月 24階 2LDK 南 ー ー
229 2016年9月 2016年10月 12階 1LDK 南 ー ー
230 2016年9月 2016年10月 11階 1LDK 南東 ー ー
231 2016年8月 2016年11月 30階 3LDK 南 リフォーム ー
232 2016年7月 2016年8月 4階 1R 西 リフォーム ー
233 2016年6月 2016年7月 12階 1LDK 南西 ー ー
234 2016年4月 2016年10月 24階 2LDK 東 角部屋 ー
235 2016年3月 2016年4月 8階 3LDK 南 ー ー
236 2015年12月 2015年12月 22階 3LDK 南 ー ー
237 2015年12月 2015年12月 25階 2LDK 南西 ー ー
238 2015年11月 2015年12月 10階 1LDK 南 ー ー
239 2015年9月 2015年10月 28階 2LDK 南東 角部屋 ー
240 2015年8月 2015年11月 30階 3LDK 南 ー ー
241 2015年8月 2015年9月 22階 3LDK 南 ー ー
242 2015年5月 2015年7月 21階 3LDK 南西 ー ー
243 2015年4月 2015年4月 34階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
244 2014年12月 2015年3月 34階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
245 2014年12月 2015年1月 5階 4LDK 西 ー ー
246 2014年12月 2014年12月 11階 1LDK 南西 ー ー
247 2014年10月 ー 11階 1LDK 南西 ー ー
248 2014年10月 ー 13階 3LDK ー ー ー
249 2014年9月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
250 2014年9月 ー 14階 2LDK 西 ー ー
251 2014年9月 ー 34階 1LDK 西 ー ー
252 2014年9月 ー 32階 1LDK 西 ー ー
253 2014年9月 ー 27階 2LDK 南西 ー ー
254 2014年6月 ー 11階 1LDK 南西 ー ー
255 2014年6月 ー 32階 1LDK 西 ー ー
256 2014年4月 ー 11階 1K 南西 ー ー
257 2014年4月 ー 11階 1LDK 南西 ー ー
258 2014年4月 ー 27階 2LDK 南西 ー ー
259 2014年4月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
260 2014年3月 ー 14階 2LDK 西 ー ー
261 2014年2月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
262 2014年2月 ー 27階 2LDK 南西 ー ー
263 2014年2月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
264 2014年2月 ー 32階 1LDK 南西 ー ー
265 2014年1月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
266 2013年12月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
267 2013年12月 ー 16階 3LDK 西 ー ー
268 2013年11月 ー 4階 3SLDK 南西 ー ー
269 2013年10月 ー 34階 1LDK 西 ー ー
270 2013年10月 ー 32階 1LDK 南西 ー ー
271 2013年10月 ー 25階 3LDK 南西 ー ー
272 2013年9月 ー 30階 3LDK 南西 ー ー
273 2013年9月 ー 13階 3LDK ー ー ー
274 2013年9月 ー 16階 2LDK 南西 ー ー
275 2013年9月 ー 21階 2LDK 北西 ー ー
276 2013年9月 ー 4階 3SLDK 南西 ー ー
277 2013年8月 ー 16階 2LDK 南西 ー ー
278 2013年8月 ー 30階 3LDK 南西 ー ー
279 2013年8月 ー 21階 2LDK 北西 ー ー
280 2013年8月 ー 13階 3LDK ー ー ー
281 2013年7月 ー 32階 1LDK 南西 ー ー
282 2013年7月 ー 25階 3LDK 南 ー ー
283 2013年7月 ー 4階 3SLDK 南西 ー ー
284 2013年6月 ー 19階 3LDK ー ー ー
285 2013年6月 ー 6階 4LDK ー ー ー
286 2013年6月 ー 6階 4DK ー ー ー
287 2013年6月 ー 4階 3SLDK 南西 ー ー
288 2013年6月 ー 6階 4DK 北西 ー ー

…残り268件
平均 17階 74.16㎡ 14.81㎡ 3,808万円 ＠172万円 ＠52万円 24,476円
335円		 5,195円
71円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルーサ北与野ノースピア上落合の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルーサ北与野ノースピア上落合の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■さいたま市中央区上落合の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■さいたま市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■さいたま新都心駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 31.7～120.11㎡｜73.85㎡ 3,144万円｜146万円/坪
8階～14階 34.1～120.11㎡｜71.04㎡ 3,403万円｜158万円/坪
15階～21階 39.64～99.23㎡｜72.65㎡ 4,025万円｜188万円/坪
22階～28階 47.79～93.46㎡｜75.27㎡ 3,940万円｜175万円/坪
29階～35階 47.79～92.46㎡｜78.81㎡ 4,571万円｜191万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.7～120.11㎡｜74.45㎡ 3,914万円｜176万円/坪
東向き 34.1～90㎡｜70.67㎡ 3,954万円｜186万円/坪
西向き 34.1～99.23㎡｜69.34㎡ 3,288万円｜157万円/坪
北・北東・北西向き 66.5～99.23㎡｜79.78㎡ 3,654万円｜152万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～35階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 4 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 9 15 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 8 0 13 5 2 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 3 0 4 8 9 11 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 10 0 7 6 27 9 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 4 2 13 5 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルーサ北与野ノースピア上落合の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 18階 2LDK 南西 73.16
2025年5月 35階 3LDK 南西 81.38
2025年5月 35階 3LDK 南西 81.38
2025年5月 30階 3LDK ー 81.38
2024年4月 20階 1LDK 南東 47.79

…残り146件
平均 27階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルーサ北与野ノースピア上落合の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルーサ北与野ノースピア上落合の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■さいたま市中央区上落合の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■さいたま市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■さいたま新都心駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 34.1～86.5㎡｜57.5㎡ 109,090円｜6,383円/坪
8階～14階 34～90㎡｜46.14㎡ 100,000円｜7,237円/坪
15階～21階 36.68～99.23㎡｜66.75㎡ 147,800円｜7,332円/坪
22階～28階 44.73～81.38㎡｜66.23㎡ 133,548円｜6,788円/坪
29階～35階 47～87.1㎡｜73.18㎡ 145,368円｜6,611円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.1～90㎡｜60.04㎡ 124,760円｜6,944円/坪
東向き 66.5～66.5㎡｜66.5㎡ 135,000円｜6,711円/坪
西向き 34～86.5㎡｜59.08㎡ 118,909円｜6,822円/坪
北・北東・北西向き 99.23～99.23㎡｜99.23㎡ 215,500円｜7,180円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～35階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 26 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 10 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 11 11 4 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 6 19 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 0 6 2 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟

    アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟の外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4番2号
    最寄駅 JR埼京線 北与野駅 徒歩1分
    築年月 1992年8月
    階建 地上35階建 地下1階
    総戸数 494戸
    口コミ数 48
    偏差値 63
    アクセス数 14914
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,166万円
    244万円
    74万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
    リノベorリフォーム済み
    アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟     		6,380万円 243.4万円 86.64m² 3LDK 17階 南東 相応
    アルーサ北与野ノースピア上落合　2号棟
    高資産価値・割安
    アルーサ北与野ノースピア上落合　2号棟     		6,498万円 232.3万円 92.46m² 3LDK 15階 - 11万円
    割安
    アルーサ北与野ノースピア上落合 2 号棟
    アルーサ北与野ノースピア上落合 2 号棟     		6,780万円 258.6万円 86.64m² 3LDK 17階 - 相応
    アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
    リノベorリフォーム済み
    アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟     		7,498万円 268.0万円 92.46m² 3LDK 15階 南東 相応
  • 中古

    アルーサ北与野ノースピア上落合５号棟

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4番5号
    最寄駅 JR埼京線 北与野駅 徒歩1分
    築年月 1992年8月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 68戸
    口コミ数 10
    偏差値 57
    アクセス数 3412
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
  • 中古

    グラディスさいたま新都心

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目10番
    最寄駅 JR埼京線 北与野駅 徒歩3分
    築年月 2016年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 55
    偏差値 58
    アクセス数 8286
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,225万円
    294万円
    89万円
  • 中古

    アルーサ北与野ポルテ２９

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目2番11号
    最寄駅 JR埼京線 北与野駅 徒歩1分
    築年月 1992年3月
    階建 地上29階建 地下1階
    総戸数 173戸
    口コミ数 21
    偏差値 62
    アクセス数 15081
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ポルテ29
    リノベorリフォーム済み
    ポルテ29     		5,750万円 247.2万円 76.87m² 3LDK 8階 北東 相応
  • 中古

    びゅうサイトタワー

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11番127号
    最寄駅 JR埼京線 北与野駅 徒歩2分
    築年月 2001年3月
    階建 地上31階建 地下1階
    総戸数 299戸
    口コミ数 36
    偏差値 64
    アクセス数 27031
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,018万円
    237万円
    72万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パラドールしんとしん

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目5番14号
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩5分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3604
  • 賃貸

    アーバンハウス 上落合

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目8番3号
    交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 30
    アクセス数 872
  • 賃貸

    カーサ・ヨーコ

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目8番11号
    交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩2分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1187
  • 賃貸

    プリムヴェール壱番館

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目9番8号
    交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩5分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
  • 賃貸

    プリムヴェール弐番館

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目9番6号
    交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩5分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 435

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ビアレ北浦和

    ビアレ北浦和
    価格 未定
    所在地 埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目652番1（地番）
    交通 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩10分
    階建 地上7階建
    総戸数 107戸
    専有面積 55.63㎡～70.24㎡
    間取り 第2期1次 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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