パークキューブ大井町
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
4388
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 271件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 110,140円 |
| 平均坪単価 | ＠16,506円 |
| 平均m²単価 | ＠4,993円 |
| 上位専有面積 | 20.49m²：99件 24.04m²：68件 24.6m²：53件 |
| 上位間取り | 1K：271件 |
パークキューブ大井町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩4分
東急大井町線／下神明駅 徒歩9分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩14分
京急本線／鮫洲駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区大井1丁目26-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
65戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立山中小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークキューブ大井町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大井町駅からとにかく近い。女性の足でも3分程度です。遅い時間になっても駅から近いので、心配なく帰れます。駅チカですが、周りは住宅街なので静かです。大井町は京浜東北・りんかい・大井町線と3線路あり、どこに行くにも便利です。特に山手線の品川まで3分というのが一番のメリットです。また、駅ビルのアトレをはじめ、近隣にはヤマダ電機・西友・イトーヨーカドー等日用品のお買い物には困りません。飲食店も多くあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 品川から１駅にも関わらず、住宅街が広がっています。駅前は駅ビルのアトレをはじめ、近隣にはヤマダ電機・西友・イトーヨーカドー等、日用品のお買い物には困りません。駅近くには立ち飲みの飲み屋街をはじめ、飲食店も数多くあり、外食や飲み好きの方にはたまらないと思います。駅から少し歩くと住宅街が広がり、公園もある等、のんびりとした感じで住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 見た目はすっきりとしており、スタイリッシュなマンションです。管理人さんはほとんどいませんが、清掃は定期的に行われておりキレイです。１階でエレベーターを待つとき、中に人が乗っているのかモニターで確認でき、安心です。共用施設としては、宅配ボックス・駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東向き、周辺に高い建物がないため、5階以上の物件では日照条件が良いと思います。単身者向けのため部屋は狭いですが、壁はしっかりとしており、隣の物音等ほとんど聞こえず良かったです。また、値段相応の設備もついています。ペット飼育可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩３分。駅前は駅ビルのアトレをはじめ、近隣には阪急・西友・イトーヨーカドー・ハナマサ等、日用品のお買い物には困りません。お店がたくさんあるので、比較して安いところで購入可能です。阪急は月１回、青空市場があり、品質の良い物がかなり安く買えます。また、駅前には飲み屋街が広がり、外食には全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 評判は分かりませんが、個人の病院は一通りあります。東芝病院があるので、幅広く診療科はあります。品川区は、無料健康診断や風疹抗体検査など行政サービスが充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
むむむ太郎さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大井町駅が最寄駅で非常に近いため、お買い物や電車の利用には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
ポンたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近く、京浜東北線・りんかい線・大井町線が使えるので、どこへいくのも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅周辺の店舗が充実しているので、生活上で困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | まだ築浅で全体的に綺麗です。共用部も定期的に清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
広くはありませんが、一人で暮らすには最低限の設備は整っています。 床がクッションフロアになっていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩５分程度で、イトーヨーカドーと東急ストアがあり、雑貨や日用品もすべて駅周辺で揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 民間企業の借り上げ社宅としている部屋も多いらしく、住人の入れ替わりは、比較的多い方かもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 品川まで一駅という抜群の立地にも関わらず、庶民的な店が多い。駅前のイトーヨーカドーでは生活……
2021年10月 大井町駅
4.0
【メリット】 かなり都心へのアクセスもよく他の沿線も充実している。
また、駅近くにショッピング……
2021年10月 大井町駅
4.0
【メリット】 自宅最寄りで使っていました。京浜東北線、大井町線、りんかい線、と複数路線があるし、埼京線に……
2018年10月 西大井駅
4.0
【メリット】 住宅街でとても静かなエリアで、車の通りもない。駅目の前に24時間営業のマルエツがある。マッ……
パークキューブ大井町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1K | 東 | 20.49 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 20.49 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 東 | 26.62 | |
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| 2024年3月 | 13階 | 1K | 東 | 26.62 | |
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| 2024年2月 | 11階 | 1K | ー | 24.04 | |
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…残り266件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.49～26.62㎡｜22.74㎡ | 105,000円｜15,336円/坪 |
| 4階～6階 | 20.49～26.62㎡｜23.35㎡ | 107,875円｜15,324円/坪 |
| 7階～9階 | 20.49～26.62㎡｜23.56㎡ | 111,285円｜15,683円/坪 |
| 10階～12階 | 20.04～26.62㎡｜23.16㎡ | 110,642円｜15,861円/坪 |
| 13階～14階 | 20.49～26.62㎡｜23.55㎡ | 114,714円｜16,156円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.04～26.62㎡｜23.35㎡ | 110,053円｜15,640円/坪 |
| 西向き | 20.49～20.49㎡｜20.49㎡ | 109,000円｜17,586円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
