レジディア大井町
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
960
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 175件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 109,242円 |
| 平均坪単価 | ＠18,147円 |
| 平均m²単価 | ＠5,489円 |
| 上位専有面積 | 25.01m²：43件 24.93m²：39件 27.08m²：35件 |
| 上位間取り | ワンルーム：94件 1K：81件 |
レジディア大井町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩3分
東急大井町線／下神明駅 徒歩9分
京急本線／鮫洲駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区大井1丁目22-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
48戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立山中小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア大井町の口コミ・評判
2020年4月
匿名投稿者さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
とにかく利便性が高い。京浜東北線や東急大井町線、りんかい線が使え、東京駅まで約15分、品川駅まで約2分、羽田空港まで高速バスで20分程度で行ける。京浜東北線が止まった時は、りんかい線の振替輸送を利用した。 スーパーも駅周辺に成城石井、西友、阪急大井町ガーデン、イトーヨーカドーがあり、用途に合わせて選べる。コンビニが点在している。ヤマダ電機や劇団四季の劇場もある。スタバが駅の周辺に3つ。アトレやイトーヨーカドーで衣料品や生活雑貨が買えるので、生活するだけならここでほぼ完結出来る。カフェ、ファストフード店、飲み屋も多く、外食好きなら飽きることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅周辺は賑わっているが、少し離れただけで静かな雰囲気に変わる。程々に街路樹や花壇、公園などもある。目の前の歩道の桜が綺麗。 マンション周辺で8月にお祭りがあり、屋台で食べ物を買って部屋でゆっくり食べられるのが良かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は清潔感がある。定期的に清掃、メンテナンスしてくれていたので、共用部も概ね綺麗。虫を見かけることもほとんどなかった。 全体的に設備は単身者向けかと思われる。宅配BOXは非常に便利だった。専用のゴミ捨て場（屋内）があったのも良かった。 駐輪場は屋根付き。駐車場は利用していなかったので詳しくないが、敷地内には1台くらいしか停められるスペースがないので、恐らく近隣駐車場を利用するのだと思う。 インターホンはTVモニタ付きで、エレベータに監視カメラが付いているのは安心感があった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
フローリングの色が明るく窓も大きいので開放感がある。部屋の位置にもよるが、東京タワーが見えた。ベランダは十分な広さがあり、洗濯物が干せる。自分は浴室乾燥機を活用していた。 1Kで部屋自体はそれほど広いわけではないものの、1人で住む分には問題ない。シングルベッド、大きめのローテーブル、ドレッサー、小さめのタンス、テレビ、空気清浄機などを置いていた。 全く物音が聞こえないわけではないが、騒音で悩むこともほとんどなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大型スーパー、商店街が充実しており、徒歩5分圏内でほぼ何でも揃う。車がなくても生活出来る。マンションの隣にセブンイレブンがあるので、体調を崩した時などは特に助かった。また、隣には高倉町珈琲（カフェ）もあるので、ふらりと入りやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット |
独身だったので詳しいことは分からないが、周辺はファミリー層が多かったと思う。区役所、郵便局、銀行、区民会館（きゅりあん）が近い。JR東日本東京総合車両センターが近いので、イベントがあるとよく家族連れを見かけた。周辺に個人病院は多い。総合病院もあるので安心だった。 マンション自体は恐らく住人のほとんどが単身者か二人暮らしなどだった。子供は見たことがない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 3路線（京浜東北線、大井町線、りんかい線）使える大井町駅まで徒歩3分の近さ。都心へのアクセス抜群。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅ナカに商業施設アトレがあり、ユニクロや無印などが入っている。駅近にはイトーヨーカドーがあり、食品から日用品は全て揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 管理人さんが定期的に掃除をしてメンテナンスをしてくれているので、キレイに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数が古い割にはキレイに保たれている物件です。北向きでも、冬も底冷えせず、天井が高いので部屋が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 文句ない。スーパーは徒歩1分以内にイトーヨーカドーがある。飲食店も数え切れないほどある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は大体揃っていると思います。不便はしない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 下神明駅
5.0
【メリット】 品川区役所や公的な施設の最寄り駅です。大規模運動施設も駅からすぐにあります。学校もあり、下……
2019年6月 鮫洲駅
4.0
【メリット】 鮫洲駅周辺には自動車教習所が近隣にある影響から写真屋さんがたくさん立ち並んでいるのが特徴的……
2019年3月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅前にアトレや西友があるため、買い物に便利。飲食店もファミレスからちょっとオシャレなお店ま……
2018年2月 大井町駅
4.0
【メリット】 ・アトレ、イトーヨーカドー、阪急、西友、肉のハナマサ、ヤマダ電機が駅から徒歩5分圏内にあり……
レジディア大井町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 24.93 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 27.2 | |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 27.02 | |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 24.93 | |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 27.02 | |
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…残り170件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.93～30.24㎡｜26.26㎡ | 101,310円｜12,742円/坪 |
| 4階～6階 | 24.93～33.6㎡｜28.37㎡ | 118,127円｜13,768円/坪 |
| 7階～9階 | 24.93～250.1㎡｜31.01㎡ | 107,977円｜13,432円/坪 |
| 10階～11階 | 24.93～27.11㎡｜25.45㎡ | 104,785円｜13,629円/坪 |
| 12階～13階 | 24.93～27.17㎡｜25.89㎡ | 106,083円｜13,561円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.93～27.2㎡｜26.98㎡ | 106,210円｜13,013円/坪 |
| 東向き | 30.24～33.6㎡｜32.13㎡ | 135,590円｜13,972円/坪 |
| 西向き | 24.93～24.93㎡｜24.93㎡ | 95,000円｜12,597円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.93～250.1㎡｜27.95㎡ | 104,064円｜13,569円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
