アプリーレ大森山王
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2153
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 138,234円 |
| 平均坪単価 | ＠10,639円 |
| 平均m²単価 | ＠3,218円 |
| 上位専有面積 | 50.25m²：19件 38.18m²：15件 35.89m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：52件 ワンルーム：20件 2LDK：19件 |
アプリーレ大森山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩12分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩15分
都営浅草線／馬込駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区西大井3丁目16-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アプリーレ大森山王の口コミ・評判
2021年11月
isさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
大森駅（10分）と西大井駅（13分）のおおむね中間地点に位置し、都内の主要駅へのアクセスは非常に良い。 大森駅へアクセスする場合、勾配が多くある一方、西大井駅へはフラットな道のため負担はほぼ同じ。 15分ほど足を延ばせば馬込駅へも行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
山王エリアということもあり非常に落ち着いており治安はよい。 出石公園という小さめだが子供たちが集まれる公園が隣にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人さんがかなり掃除をしてくれているので非常に清潔感がある。 建物外観は可もなく不可もなく。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
最低限の設備（宅配ボックス、給湯設備）はそろっているという印象 インターネット回線が賃料に込みで使い放題はよい。１Gbpsの回線で、実測600Mbpsほどは出る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ターミナル駅の大井町駅まで自転車で10分ほどで行けるので、買い物には困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
マンションの隣に小ぶりだが公園があるので、子供を遊ばせるのにはよさそう。 丈夫な地盤、標高も高いので地震浸水等の防災面では全く心配ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
bobbyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街にあり、公園が近く緑が多く静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
bobbyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 内装や設備のデザインやグレードは良いほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
daisonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの大森駅は商業施設が充実している。京浜東北線も便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 山王の高級住宅街の中にあるので静か。公園とも隣接している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんがいるので、もし何かあったときに安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 非常にキレイ。洗濯機が備え付けられていて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くに個人経営タイプの食事できる店がちょこちょこある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園が隣接してあるのでよい。小さい子供がいるとちょうどいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 大森駅
4.0
【メリット】 スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップのお店も複数あるので、日用品、雑貨など……
2019年3月 大森駅
4.0
【メリット】 駅前のアトレにある東急ストアも便利ですし、100円ショップなども揃っているので生活面のお店……
2018年1月 西大井駅
5.0
【メリット】 品川の隣駅、品川まで4分です。また、湘南新宿ラインも通っているので新宿まで直行で16分です……
2017年6月 大森駅
4.0
【メリット】 品川から２駅、川崎まで２駅、都心へのアクセスも簡単だし横浜方面にも出やすい非常に便利な場所……
アプリーレ大森山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 50.25 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 31.36 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 31.36 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 53.74 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 52.98 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西大井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.87～60.99㎡｜45.26㎡ | 139,928円｜10,285円/坪 |
| 2階～2階 | 29.9～60.99㎡｜45.43㎡ | 142,034円｜10,420円/坪 |
| 3階～3階 | 25.08～60.99㎡｜40.41㎡ | 129,857円｜10,686円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.87～60.99㎡｜45.34㎡ | 142,685円｜10,526円/坪 |
| 東向き | 29.9～60.99㎡｜37.91㎡ | 121,968円｜10,650円/坪 |
| 西向き | 25.08～53.74㎡｜49.02㎡ | 150,231円｜10,172円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
