KDXレジデンス雪谷大塚
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1985
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,632円 |
| 平均坪単価 | ＠12,767円 |
| 平均m²単価 | ＠3,862円 |
| 上位専有面積 | 20.48m²：45件 21.32m²：8件 21.01m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：115件 1LDK：2件 |
KDXレジデンス雪谷大塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩3分
東急多摩川線／多摩川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区南雪谷2丁目15-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
72戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
KDXレジデンス雪谷大塚の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで徒歩5分圏内なので、とても楽。坂もなく、平坦な道。最寄駅にはカフェもあるので、待ち合わせなどにも使える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅まで徒歩5分圏内であったため、便利。閑静な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティーもきちんとしており、宅配ボックスもあるため便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は綺麗。他の部屋の上下横の物音が聞こえなかったので良かった。日当たりもよかった。浴槽乾燥機があり良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 住宅街であり、近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、美容院、飲食店といったように生活に不便な点がなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 商店街に病院もあり、すぐに行けた。マンションの回覧板もあった。子供がたくさん住んでいるファミリーがいるイメージ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 雪が谷大塚駅
5.0
【メリット】 池上線・東急多摩川線の車両基地があり、鉄道ファンにとっては、聖地に等しいくらい大きな車両基……
2021年11月 多摩川駅
4.0
【メリット】 住宅街なので治安がよく、駅前もとても静か。公園も多く多摩川が近いのでランニングやウォーキン……
2021年9月 雪が谷大塚駅
5.0
【メリット】 朝のラッシュ時は、この駅からの始発があるため、朝でも座ることが出来るのは他の駅には無い大き……
2020年1月 多摩川駅
5.0
【メリット】 東横線、目黒線、多摩川線と３路線使え、駅内にローソンがあり、周辺にはお好み焼き屋、焼き鳥屋……
KDXレジデンス雪谷大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.83 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.45 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1K | 南東 | 20.9 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.4 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.38 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南雪谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.24～24.26㎡｜21.06㎡ | 79,550円｜12,511円/坪 |
| 3階～4階 | 20.3～24.26㎡｜20.99㎡ | 81,682円｜12,876円/坪 |
| 5階～5階 | 20.48～24.96㎡｜21.4㎡ | 83,375円｜12,927円/坪 |
| 6階～6階 | 20.48～20.9㎡｜20.56㎡ | 82,800円｜13,313円/坪 |
| 7階～7階 | 21.32～41.2㎡｜25.29㎡ | 97,500円｜12,769円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～41.2㎡｜21.37㎡ | 82,915円｜12,851円/坪 |
| 東向き | 20.56～20.56㎡｜20.56㎡ | 77,000円｜12,381円/坪 |
| 西向き | 41.2～41.2㎡｜41.2㎡ | 154,000円｜12,357円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.24～24.96㎡｜21.02㎡ | 80,421円｜12,665円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
