シャルムサンシン
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
578
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,630円 |
| 平均m²単価 | ＠2,308円 |
| 上位専有面積 | 42.78m²：2件 33.12m²：2件 44.01m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 2K：1件 |
シャルムサンシンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩4分
東急池上線／御嶽山駅 徒歩9分
東急東横線／多摩川駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『御嶽山駅』 東急池上線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
-
所在地(住所)
東京都大田区南雪谷2丁目19-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1984年5月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【シャルムサンシンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シャルムサンシンの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
・主要駅の雪谷大塚駅まで徒歩5分程の立地の良さ ・雪谷大塚駅から始発駅が出ている為、朝座って通勤・通学が可能 ・閑静な住宅街ですが、中原街道と隣接している為、夜道の怖さは感じられない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ・多摩川にも近い為、散歩やランニング、草野球などのアウトドアやスポーツが楽しめる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・外観のデザインが特徴的ですので、周りからよく目立つ ・大家さんの家が隣接しているので、なにか困った時があったら、すぐ相談に伺える |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ・室内は築年数に比べて比較的奇麗な内装です |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ・徒歩5~10分圏内に、生活必需品を買うレベルのスーパーや薬局があるので、充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・診療所などは近くにあり、比較的利用しやすい環境でした ・駅前に商店街があり、お祭りやイベント事には、商店や家族連れの方がたくさん参加していた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 御嶽山駅
5.0
【メリット】 五反田側「雪が谷大塚」と蒲田側「久が原」に挟まれた両駅に比べると知名度が低い御嶽山駅。
2022年1月 御嶽山駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街です。比較的大きな一軒家が多くて治安の問題はありません。駅の周りは道路は平坦で……
2019年11月 御嶽山駅
4.0
【メリット】 イオンほかスーパーが2件あります。
駅が大通りに面しておらず駅前は商店街です。<……
2018年7月 多摩川駅
4.0
【メリット】 住宅街で、幾つか軽食を食べられる個人商店はありますが、駅前に商店街などはありません。コンビ……
シャルムサンシンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 北東 | 44.01 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 3階 | 2DK | 北東 | 42.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年2月 | 3階 | 2DK | 北東 | 42.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年9月 | 3階 | 2K | 北西 | 33.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年8月 | 4階 | 2DK | 北西 | 33.12 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区南雪谷の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■多摩川駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33.12～42.78㎡｜39.99㎡ | 91,500円｜7,564円/坪 |
| 4階～4階 | 33.12～44.01㎡｜38.56㎡ | 85,500円｜7,349円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.3～41.3㎡｜41.3㎡ | 85,000円｜6,804円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.12～44.01㎡｜39.16㎡ | 90,400円｜7,630円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
