パインコート梅屋敷
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1084
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 161件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 97,043円 |
| 平均坪単価 | ＠9,191円 |
| 平均m²単価 | ＠2,780円 |
| 上位専有面積 | 27.04m²：82件 52m²：20件 51.12m²：17件 |
| 上位間取り | ワンルーム：94件 1LDK：23件 2LDK：22件 |
パインコート梅屋敷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩4分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩8分
京急本線／大森町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『大森町駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区東蒲田1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
75戸
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小学校区域
大田区立東蒲小学校
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中学校区域
大田区立東蒲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインコート梅屋敷の口コミ・評判
2021年3月
さっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅がとにかく近く、京急蒲田にも苦なく歩いていける。スーパーも下にまいばすけっとがありちょっとした買い物や疲れ果てた日には本当に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅がとにかく近いこと。また、国道沿いのため夜も安心して歩くことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートックだし、管理人さんの管理が行き届いていていつもきれい。ゴミも24時間捨てられるのが助かる。ゴミ置き場の管理も頻繁に行われいてるのをみる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 扉が白であったり、床の色は濃い目の茶色だが、かわいらしく気に入っている。１Ｒにしては脱衣所、洗面所が広く使いやすい。窓も大きくて部屋が明かるい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 梅屋敷商店街も近いしスーパーや小売店、チェーン店など何でもそろっていて困らない。駅前のベルべ（パン屋）などもよく利用する。高架下のカフェもおしゃれで若者がいつも入っているイメージ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 交通の便が良いので電車通学などはしやすいと思う。ファミリー層もかなり住んでいるため、子育てもしやすい環境なのではないかと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅「梅屋敷駅」までは徒歩４分と非常に近い。８分ほど歩くと「京急蒲田駅」もあり、京急線の各停も急行も使えて便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅前には商店街があり、買い物や食事、ジムに行くことができる。商店街の終点は大きな病院がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティドアが１つある。共有部分は頻繁に清掃されていて綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 西向きの大きな窓があるため、天気が良い日は部屋の中が明るく、電気をつけなくても良い。部屋内の設備は古く、壊れているものもあった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンション１階にまいばすけっとがあり、夜遅くまで営業しているので便利。駅前にはコンビニもあり、不便になりません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 商店街の先に病院がある。マンション隣には大田区の総合体育館と公園があり、予約をすれば利用も可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
endoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 京急線の梅屋敷駅からは徒歩5半程度で近いマンションの下にまいばすけっともあるので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 梅屋敷駅
4.0
【メリット】 大田区総合体育館への最寄り駅になります。駅を出てすぐのところは、昔ながらの店が並んでいます……
2021年11月 梅屋敷駅
4.0
【メリット】 自宅からの最寄り駅のためほぼ毎日利用しています、駅も綺麗ですし、出てすぐコンビニやスーパー……
2020年2月 梅屋敷駅
4.0
【メリット】 駅前から延びている商店街には食品、洋服、日用品などのお店が多く、また個人商店が多いのでお店……
2019年5月 大森町駅
5.0
【メリット】 大森町駅に隣接している商店街が朝から大変賑わっています。各駅停車駅のためラッシュ時以外の混……
パインコート梅屋敷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | ー | 27.04 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 27.04 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 1K | 西 | 27.04 | |
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| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 27.04 | |
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…残り156件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東蒲田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大森町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27～52㎡｜31.18㎡ | 84,166円｜9,072円/坪 |
| 4階～6階 | 27～52㎡｜37.93㎡ | 96,148円｜8,682円/坪 |
| 7階～9階 | 27～52㎡｜35.7㎡ | 95,311円｜9,102円/坪 |
| 10階～12階 | 27.04～104.53㎡｜38.64㎡ | 102,975円｜9,273円/坪 |
| 13階～14階 | 27.04～53.75㎡｜36.64㎡ | 99,000円｜9,261円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.52～28.52㎡｜28.52㎡ | 80,000円｜9,273円/坪 |
| 東向き | 27～104.53㎡｜50.74㎡ | 120,890円｜7,942円/坪 |
| 西向き | 27～104.53㎡｜29.78㎡ | 85,054円｜9,616円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
