高津ハイム
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2285
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 100,941円 |
| 平均坪単価 | ＠8,764円 |
| 平均m²単価 | ＠2,651円 |
| 上位専有面積 | 41.85m²：13件 44.17m²：3件 44.85m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 1LDK：7件 |
高津ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩3分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩8分
京急本線／大森町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『大森町駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区東蒲田1丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大田区立東蒲小学校
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中学校区域
大田区立東蒲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高津ハイムの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 梅屋敷駅まで徒歩3分、京急蒲田駅まで10分なので、とにかく交通の便は良いです。駅は改装され、近くにスーパーもできて、さらに便利になったようです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに梅屋敷商店街があり、なんでも揃います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ステキなデザインではありませんが、管理人さんがいつも掃除をしてくださっていて、清潔でした。駐輪場も広かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで高層階だったので、とても明るいです。古い建物ですが、中は改装されていて綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 商店街は賑やかで、八百屋さん、ドラッグストア、美容院、100均、瀬戸物屋さん、色々あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに小学校があります。自転車で少し行くと幼稚園もあり、通学には問題ないでしょう。病院も、予約制のところが多く、重宝しました。公園は、ふるさとの浜辺公園に自転車で行ける距離なので、しょっちゅう遊びに行っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
はねさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近くて便利。商店街も近いし買い物には困らない、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京急梅屋敷駅から徒歩3分のため、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 国道沿いを意識して防音の壁や窓のため、非常に静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックでゴミ捨て場も建物内のため、雨の日でも濡れずにゴミを出せて便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋の中はリノベーションされており、非常に綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すぐ隣の建物に、まいばすけっとがあるので、直ぐに買いに行くことが出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校が近く、公園も近所にあるため子育てには良い環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京急梅屋敷駅まで3分ほどなので、川崎、品川方面に出るのにはとても便利。京急線なので羽田空港へも直通で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅の近くなので、商店街が充実している。すぐ隣にも小さなスーパーがあり便利。公園もあるため、子供も多かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築44年だが、内装はきれいで掃除が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 古い建物だが、内装は全て改装されているのでとても綺麗。南向きで明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅が近いので買い物は便利。また隣にも小さなスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園も小学校も近く、病院も自転車で5分ほど。予約もできる小児科が近かったので、予防接種などに便利だった。大学病院も近く、休日救急もすぐに行くことができて良かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 梅屋敷駅
3.0
【メリット】 駅員さんがとても丁寧です。前にキーケースを無くしてしまったときに他社さんの路線まで電話で確……
2021年10月 京急蒲田駅
5.0
【メリット】 鉄道オタクやそれ以外の人たちからもすごいと言われるだけあってだいぶすごい構造です何階建ても……
2019年2月 梅屋敷駅
4.0
【メリット】 駅を挟んで2つの大きな商店街があります。昔ながらの喫茶店や八百屋や、お洒落なパン屋さんなど……
2018年9月 梅屋敷駅
3.0
【メリット】 駅の周辺は、商店街もあり、閑静な住宅街になっています。コンビニも近くにあり仕事帰りに夕飯の……
高津ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13階 | 1LDK | 南 | 41.85 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | 2DK | 南 | 44.17 | |
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| 2024年3月 | 13階 | 1LDK | 南 | 41.85 | |
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| 2023年9月 | 9階 | 1LDK | 南 | 41.85 | |
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| 2023年3月 | 10階 | 2DK | 南 | 41.85 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東蒲田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大森町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 41.85～44.17㎡｜42.43㎡ | 104,250円｜8,111円/坪 |
| 10階～11階 | 41.85～44.17㎡｜42.51㎡ | 93,571円｜7,282円/坪 |
| 12階～13階 | 41.85～44.85㎡｜42.35㎡ | 107,333円｜8,385円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.85～44.85㎡｜42.43㎡ | 100,941円｜7,867円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
