ホッケンハイム
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
905
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,961円 |
| 平均坪単価 | ＠7,876円 |
| 平均m²単価 | ＠2,382円 |
| 上位専有面積 | 19.83m²：12件 19.8m²：8件 38m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：20件 2DK：6件 |
ホッケンハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都国立市東2丁目28-19 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
-
小学校区域
国立市立国立第三小学校
-
中学校区域
国立市立国立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ホッケンハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ホッケンハイムの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
・最寄り駅である国立駅周辺には、SEIYUや紀ノ国屋があり、個人商店も多い。 ・地域の主要駅の立川は隣駅であり、都心部へも新宿へは中央線一本で行けるので、アクセスは良好。 ・市全域ではないが、大学通りを中心に(京都の碁盤の目に似た)規則正しい街路なので、アプローチは良い。 ・治安は良いので夜道は安全である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・一橋大学があり、景観が抜群であり、街並は最高である。 ・敷地が広くて、しゃれた家も多い。 ・特に駅南口は、商店街が多く、たくさんのお店がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
・基本的には個人住宅であり、2階に大家さんが住んでいるので、安心できる。 ・清掃は行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・バス、トイレ、キッチン、ガス、エアコンは有るので、基本的な室内設備は満たされている。 ・柱はしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・国立駅との距離は、ルートによって変わるものの、旭通り経由で1km以内、大学通り経由でも1km超程度。 ・その旭通り経由では、多くのお店が立ち並んでおり、駅への行き帰りにお買い物ができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・幼稚園、保育園、小学校、中学校は市全域に多く点在しているので、距離的に近いところを選べる。 ・個人病院、救急対応の総合病院、歯科医院は多いので、医療機関は充実している。 ・行政サービス面では、住民票等をコンビニで入手可能。 ・公園も多く点在している。 ・各商店会でフェスタがあったり、市民まつりもあり、秋には大学の一橋祭で賑わうので、イベントは多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 国立駅
5.0
【メリット】 ここ数年間で工事をずっとしていて
少しずつ綺麗になっています。
改札内……
2021年10月 国立駅
ばなさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅ビルが出来てからとても便利になりました。仕事帰りに食料品やお弁当が駅で買えるので、急いで……
2020年2月 国立駅
4.0
【メリット】 まず、国立駅には改札を出てすぐにnonowaという商業施設があります。ここでは主にお惣菜や……
2020年1月 国立駅
5.0
【メリット】 ・都心部へのアクセス
・立川駅へも１駅
・武蔵野線への乗り継ぎに便利（……
ホッケンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 19.83 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 19.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 19.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 19.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 19.8 | |
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■国立市東の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■国立市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■国立駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ | 45,000円｜7,502円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～38㎡｜24.18㎡ | 53,280円｜7,416円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～38㎡｜24.36㎡ | 53,333円｜7,363円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
