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中古

アルモニー土浦

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6883
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  • 基本情報
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アルモニー土浦の外観
  • アルモニー土浦の外観：ぜひ周辺環境も含めてご見学ください♪お気軽にお問い合わせください。
  • アルモニー土浦のエントランス
  • アルモニー土浦のエントランス：毎日帰るのが楽しみになるエントランス♪
  • アルモニー土浦のその他：■新型コロナウィルス感染拡大が全国的に続いておりますので、当社もお客様への感染防止のため様々な取り組みをおこなっております。■車の窓を開けてのご案内やお客様だけでの内覧なども対応しております。
  • アルモニー土浦のその他：「ちょっと時間ができたから♪」そんなお客様のニーズにお応えするために、当社は年中無休で営業しております♪「今から見たい」も大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください。
  • アルモニー土浦のその他：「ちょっと話だけでも聞いてみたい」、「まだ家を買うか買わないか決まってないんだけど」、といった見るだけ聞くだけのお客様も大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください。
  • アルモニー土浦のその他：その他
  • アルモニー土浦のその他：その他
  • アルモニー土浦のその他：その他
  • アルモニー土浦のその他：エレベーター
  • アルモニー土浦のその他：セキュリティ
  • アルモニー土浦のその他：住宅ローン丸ごとお任せください！・派遣社員・パート・アルバイトの方・自己資金ゼロの方・カードや車のローンがある方・勤続年数が短い方・年収が少ない方・他社で住宅ローンを断られた方
  • アルモニー土浦のその他：当社は、お客様のニーズ最優先のお客様ファーストを企業理念として掲げている不動産会社ですので、しつこい営業は一切いたしませんので、安心してお問い合わせいただけます♪
  • アルモニー土浦のその他：賃貸の毎月のお家賃をマイホームで子供たちの財産に変えることが可能ですよ♪当社では、毎月のお家賃よりもお支払いが少なくなるような物件のご提案も可能です♪お気軽にお問い合わせください。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:60件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約48万円/坪 賃料:約4510円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約11.48％
偏差値ランキング

土浦市
51物件中の順位

アルモニー土浦の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／土浦駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市桜町3丁目9-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

    65戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • 小学校区域

    土浦市立土浦第二小学校

  • 中学校区域

    土浦市立土浦第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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アルモニー土浦の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

アルモニー土浦
アルモニー土浦
価格
2,250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
117.3万円
専有面積
63.38m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アルモニー土浦の【賃貸】物件情報

アルモニー土浦204 0204
アルモニー土浦204 0204
賃料(管理費)
8.5万円(-円)
敷金・礼金
170,000円・無
専有面積
56.86m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションを売却したい

【アルモニー土浦の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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アルモニー土浦の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺の再開発が行われており、市役所なども利用しやすくなっています。上野へ40分程度で出ることができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街ですので、ゴミ捨て場や幼稚園などには困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観や内装は築年数の割に非常に綺麗です。管理人さんがいらっしゃるので、色々お任せできます。宅配BOXも非常に便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お部屋は3LDK程度と広く、ファミリー向けです。ベランダも広いので洗濯物干しは十分です。近くに高い建物がないため、日当たりも良好です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩15分にヨークベニマルとカワチがあります。徒歩10分で駅前のカスミがあります。スーパーには困らない環境です。また徒歩3分で居酒屋街がありますので、お酒を飲む方にもオススメです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに小学校、中学校があります。また個人病院も周囲に多いので、あまり困りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

yuichiさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 土浦駅に5－6分でいけます。始発駅なのですわっていけます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りに面しています。くるまの渋滞もすくないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティは良いです。がいぶからのたちいりは難しいです。
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット このあたりのマンションとしては，ひょうじゅんてきなしようです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 小さな商店はあります。野菜等は，かうことができます。駅前のスーパーは夜遅くまで開いています。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 土浦市内は保育園の待ち等も少なく，こそだてにはいいのでは。また，転入には土浦市の補助もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【土浦駅に対する口コミ】駅ビルにはファストフード店や本屋、食品売り場など充実しており、何かの用事のついでに利用できます。また、駅周辺にはカラオケや飲食店、居酒屋が複数あり、タクシーやバスを使わなくても遊べるので便利な駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【土浦駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設や市役所、市の図書館、学習センターや学習塾等が集まっており、生活には困りません。また、駅には大きなバスターミナルがあり、主要な目的地(大型商業施設、学校、つくば駅など)へはバスが便利です。
周辺では主要駅の一つで、快速列車等止まる本数も多く、都心へのアクセスは比較的便利です。(東京駅まで1時間少し)

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 土浦駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜……

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（残り144文字）

2021年10月 土浦駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急がしっかりとまります。ここからの沿線がたくさんあります。駅から隣接したビルへの直結して……

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（残り112文字）

2019年2月 土浦駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近、駅周辺の大規模改修が終わり、駅の周りの雰囲気が変わった。
歩行者には有り難……

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（残り152文字）

2018年5月 土浦駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新しく駅に自転車をレンタルできるお店がオープンしました。以前からあったミニストップも広くて……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルモニー土浦の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

土浦市ランキング

位
(51物件中)

土浦市桜町ランキング

位
(4物件中)

土浦駅ランキング

位
(47物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格940万円

推定相場坪単価48万円/坪

推定相場㎡単価15万円/㎡

想定賃料　　8.5　～　9.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,285円～4,735円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　11.48％
価格帯別判定 i

アルモニー土浦の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,011 ～ 1,035万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 964 ～ 1,011万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 917 ～ 964万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 870 ～ 917万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 823 ～ 870万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

土浦市 25位 / 51物件中
土浦市桜町 3位 / 4物件中
土浦駅 24位 / 45物件中

坪賃料ランキング

土浦市 19位 / 25物件中
土浦市桜町 1位 / 1物件中
土浦駅 16位 / 22物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：880～925万円

※中央値：902万円

予測坪単価：46万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築31年2カ月)

土浦市ランキング

位
(20物件中)

土浦市桜町ランキング

位
(2物件中)

土浦駅ランキング

位
(17物件中)

アルモニー土浦の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1995年8月）		 2階 －
2階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
7階 －
8階 －
11階 －
11階 －
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アルモニー土浦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 2026年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
2 2026年5月 2026年6月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2026年1月 2026年4月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2025年11月 2025年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
5 2025年10月 2025年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
6 2025年9月 2025年12月 5階 3LDK 南 ー ー
7 2025年8月 2025年9月 8階 3LDK 南東 ー ー
8 2025年5月 販売中 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
9 2024年10月 2024年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2024年7月 2024年7月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年4月 2024年7月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2024年2月 2024年7月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2023年10月 2023年11月 2階 3LDK 南 リノベーション ー
14 2023年9月 2023年9月 9階 3LDK 南 ー ー
15 2022年11月 2023年9月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2022年6月 2022年9月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2022年5月 2022年6月 11階 3LDK 南 ー ー
19 2022年5月 2022年6月 5階 3LDK 南 ー ー
20 2022年2月 2022年3月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2021年12月 2022年1月 3階 3LDK 南 ー ー
22 2021年12月 2022年1月 8階 3LDK 南 ー ー
23 2021年11月 2021年12月 11階 3LDK 南 ー ー
24 2021年11月 2021年11月 8階 3LDK 南 ー ー
25 2021年7月 2021年8月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2021年6月 2021年7月 7階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
27 2020年1月 2020年2月 10階 1LDK 南 ー ー
28 2019年4月 2019年9月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2019年4月 2019年7月 1階 ー 南 ー ー
30 2019年4月 2019年4月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2018年3月 2018年4月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
32 2017年9月 2018年1月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
33 2017年9月 2019年4月 1階 ー 南 ー ー
34 2017年7月 2017年8月 5階 1LDK 南 ー ー
35 2017年3月 2017年5月 1階 ー 北 ー ー
36 2017年3月 2017年5月 1階 ー 南 ー ー
37 2017年3月 2017年4月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
38 2017年2月 2017年5月 7階 3LDK 南 ー ー
39 2016年2月 2016年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
40 2015年11月 2016年5月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
41 2015年11月 2016年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
42 2015年11月 2016年10月 7階 3LDK 南 ー ー
43 2015年2月 2015年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
44 2014年12月 2015年11月 7階 3LDK 南 ー ー
45 2014年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
46 2013年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー

…残り26件
平均 5階 67.57㎡ 8.54㎡ 1,032万円 ＠51万円 ＠16万円 12,507円
185円		 12,330円
182円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルモニー土浦の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルモニー土浦の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■土浦市桜町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■土浦市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 63.38～72.23㎡｜69.47㎡ 1,057万円｜50万円/坪
4階～5階 61.26～72.18㎡｜67.98㎡ 888万円｜43万円/坪
6階～7階 61.26～67.83㎡｜66.06㎡ 958万円｜48万円/坪
8階～9階 63.38～69.97㎡｜67.11㎡ 1,184万円｜59万円/坪
10階～11階 61.26～67.63㎡｜64.44㎡ 920万円｜47万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.26～72.23㎡｜67.51㎡ 1,037万円｜51万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 69.9～69.9㎡｜69.9㎡ 800万円｜37万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 27 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルモニー土浦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 3LDK 南 63.38
2025年5月 11階 3LDK 南 72.18
2023年10月 11階 3LDK 南 72.18
2023年4月 11階 3LDK 南 72.18
2022年2月 3階 3LDK 南東 67.63

…残り11件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルモニー土浦の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルモニー土浦の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■土浦市桜町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 67.63～67.63㎡｜67.63㎡ 85,000円｜4,155円/坪
4階～5階 63.38～63.38㎡｜63.38㎡ 95,000円｜4,955円/坪
6階～7階 63.21～67.63㎡｜66.15㎡ 77,000円｜3,855円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 63.38～72.18㎡｜68.51㎡ 84,444円｜4,105円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.21～72.18㎡｜67.86㎡ 83,400円｜4,082円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

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    住所 茨城県土浦市桜町2丁目11番10号
    最寄駅 JR常磐線 土浦駅 徒歩10分
    築年月 1991年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 4875
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
  • 中古

    レックスハイツ土浦

    住所 茨城県土浦市下高津1丁目4番30号
    最寄駅 JR常磐線 土浦駅 徒歩10分
    築年月 1992年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 21
    偏差値 ー
    アクセス数 3253
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
  • 中古

    ダイアパレス土浦

    住所 茨城県土浦市富士崎1丁目1番13号
    最寄駅 JR常磐線 土浦駅 徒歩10分
    築年月 1989年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 131戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 7851
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
  • 中古

    キャッスル土浦

    住所 茨城県土浦市富士崎1丁目4番6号
    最寄駅 JR常磐線 土浦駅 徒歩10分
    築年月 1991年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5941
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
  • 中古

    シャルマンコーポ土浦

    住所 茨城県土浦市文京町17番22号
    最寄駅 JR常磐線 土浦駅 徒歩19分
    築年月 1991年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 165戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 11535
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

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    フラン グラース

    住所 茨城県土浦市東崎町11番13号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩14分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
  • 賃貸

    メビウス

    住所 茨城県土浦市東崎町12番13号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
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  • 賃貸

    ポ-トサ-パス

    住所 茨城県土浦市港町2丁目1番24号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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  • 賃貸

    グランレイク シイナ

    住所 茨城県土浦市港町2丁目1番21号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩6分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1833
  • 賃貸

    ラ・メゾン・ド・シュクル

    住所 茨城県土浦市港町2丁目5番28号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩11分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21

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1 2 3 4 5

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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