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HOME > 中古マンション > 茨城県 > 土浦市 > 下高津 > 土浦駅 > レックスハイツ土浦

中古

レックスハイツ土浦

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3253
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件

レックスハイツ土浦の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／土浦駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市下高津1丁目4-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    土浦市立土浦第二小学校

  • 中学校区域

    土浦市立土浦第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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レックスハイツ土浦の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レックスハイツ土浦の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【レックスハイツ土浦の所有者様へ】

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レックスハイツ土浦の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 土浦駅から徒歩１０分でコンビニも徒歩５分圏内に２個ある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 騒音なども特になく、住んでいる人も落ち着いている人ばかりである。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が週５で在籍してくれているので掃除が行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりがよく洗濯ものがよく乾く。防音もしっかりしているので隣の家の音なども聞こえない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅まで１０分イオンまでなら徒歩１５－２０分で行ける。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに小学校もあり治安も良い。程度のいい私立もけっこうある。病院も充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【土浦駅に対する口コミ】昔からの住民が多く地域住民の結束力が高いです。

そのため、何かあると親身になってくれる方が多いと思います。

また、夏祭りの時は特に地域が活気づき楽しめます。

環境は、近年駅前が綺麗になりました。

そして、一駅移動するとデパートなどもあり、この荒川沖自体は穏やかで住みやすい場所だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【土浦駅に対する口コミ】駅前がそこそこ栄えており、常磐線特急も必ず停車するため、都心へのアクセスは抜群です。
年々都市開発が進んでおり、ここにマイホームを手に入れて、ここから都心へ毎日通勤している方が多数いるという話をよく聞きます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【土浦駅に対する口コミ】土浦から東京は鈍行でも約1時間で行けるのが強みです。土浦からは東京に向かう上り列車が多く出る他10両から15両編成になることが多いです。また、土浦駅周辺では駅ビル内に飲食店や雑貨屋さんなどがあり、多くの方が利用しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 土浦駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内の飲食店が充実しています。自転車関連のお店やカフェがあるので、自転車を利用している方に……

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（残り143文字）

2022年2月 土浦駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 3年前から土浦市に住んでおり、毎日駅を利用しております。
駅にプレイアトレがオー……

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（残り141文字）

2021年11月 土浦駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に駅直結の商業施設がリニューアルし、レストランや色々なショップができた。
……

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（残り221文字）

2021年10月 土浦駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに市役所や図書館があって、通勤通学の際に寄りやすいです。飲食店も充実していて、居酒……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レックスハイツ土浦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2024年8月 2025年5月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2023年4月 2023年6月 4階 3DK 南 ー ー
4 2023年3月 2023年4月 4階 3DK 南 ー ー
5 2022年1月 2022年3月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
6 2021年11月 2022年2月 4階 2LDK 南 ー ー
7 2021年5月 2021年5月 4階 2LDK 南 リノベーション ー
8 2021年3月 2021年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2018年10月 2018年11月 7階 3DK 南 ー ー
10 2018年4月 2018年7月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2018年4月 2018年4月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2017年12月 2018年1月 5階 3DK 南 ー ー
13 2017年10月 2017年12月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2017年7月 2017年10月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2017年5月 2017年6月 7階 3LDK 南 ー ー
16 2016年11月 2016年12月 7階 3DK 南 リフォーム ー
17 2015年11月 2016年12月 7階 3LDK 南 ー ー
18 2015年2月 2015年4月 3階 3LDK 南 ー ー
19 2015年2月 2015年11月 7階 3LDK 南 ー ー
20 2013年6月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
平均 5階 60.03㎡ 8.22㎡ 770万円 ＠43万円 ＠13万円 9,405円
156円		 14,148円
234円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レックスハイツ土浦の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レックスハイツ土浦の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■土浦市下高津の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■土浦市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 55.77～73.14㎡｜60.92㎡ 793万円｜43万円/坪
5階～6階 55.86～68.94㎡｜62.33㎡ 682万円｜36万円/坪
7階～7階 55.86～59.91㎡｜57.59㎡ 792万円｜45万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.77～73.14㎡｜60.03㎡ 770万円｜42万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 15 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レックスハイツ土浦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年3月 7階 3DK 南 59.91
2019年8月 5階 3LDK 南 55.86
2019年6月 5階 3LDK 南 55.86
2019年6月 5階 3LDK 南 55.86
2017年12月 3階 3LDK 南 55.77

…残り2件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レックスハイツ土浦の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レックスハイツ土浦の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■土浦市下高津の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 55.77～59.91㎡｜58.53㎡ 61,000円｜3,460円/坪
5階～6階 55.86～55.86㎡｜55.86㎡ 66,000円｜3,906円/坪
7階～7階 59.91～59.91㎡｜59.91㎡ 49,000円｜2,704円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.77～59.91㎡｜57.58㎡ 61,428円｜3,544円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    土浦ガーデンハウス

    土浦ガーデンハウスの外観
    住所 茨城県土浦市下高津1丁目4番20号
    最寄駅 JR常磐線 土浦駅 徒歩10分
    築年月 1992年2月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6296
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 656万円
    31万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    土浦ガーデンハウス
    割安
    土浦ガーデンハウス     		1,180万円 55.1万円 70.78m² 3DK 8階 北西 44万円
    割安
  • 中古

    ロイヤルマンション中常

    住所 茨城県土浦市富士崎1丁目16番3号
    最寄駅 JR常磐線 土浦駅 徒歩9分
    築年月 1984年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 3922
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 592万円
    28万円
    9万円
  • 中古

    グリーンパーク土浦２

    住所 茨城県土浦市桜町2丁目11番10号
    最寄駅 JR常磐線 土浦駅 徒歩10分
    築年月 1991年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 4875
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
  • 中古

    キャッスル土浦

    キャッスル土浦の外観
    住所 茨城県土浦市富士崎1丁目4番6号
    最寄駅 JR常磐線 土浦駅 徒歩10分
    築年月 1991年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5941
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    キャッスル土浦
    キャッスル土浦     		1,580万円 84.9万円 61.50m² 2LDK 10階 南西 相応
  • 中古

    アルモニー土浦

    アルモニー土浦の外観
    住所 茨城県土浦市桜町3丁目9番17号
    最寄駅 JR常磐線 土浦駅 徒歩7分
    築年月 1995年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 6883
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルモニー土浦
    アルモニー土浦     		2,250万円 117.3万円 63.38m² 3LDK 8階 南東 相応

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    レオパレスフローラ

    レオパレスフローラの外観
    住所 茨城県土浦市桜町4丁目13番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩10分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフローラ 203 レオパレスフローラ 203 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レジダンス富士崎

    住所 茨城県土浦市富士崎2丁目6番29号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩21分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
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    グリーンコーポＡ

    グリーンコーポＡの外観
    住所 茨城県土浦市小松1丁目15番7号
    交通 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩14分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 595
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコーポＡ 0105 グリーンコーポＡ 0105 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 53.86m² 3DK 1階 南東
  • 賃貸

    エーデル小松３Ａ

    住所 茨城県土浦市小松3丁目20番3号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス5分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 907
  • 賃貸

    プラウディア

    住所 茨城県土浦市港町1丁目
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩8分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0

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