藤和鵠沼海岸ホームズの外観：3階建ての低層マンションです
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藤和鵠沼海岸ホームズの外観：3階建ての低層マンションの2階部分
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藤和鵠沼海岸ホームズの外観：藤和鵠沼海岸ホームズガーデンステージ 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」平坦徒歩7分
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藤和鵠沼海岸ホームズの外観：閑静な住環境です
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:15件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
藤和鵠沼海岸ホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
藤沢市立鵠南小学校
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中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和鵠沼海岸ホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
藤和鵠沼海岸ホームズの【賃貸】物件情報
藤和鵠沼海岸ホームズの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【鵠沼海岸駅に対する口コミ】改札口を出た目の前から、個性的な商店が並んでいる。道が非常に狭いので、車が入りづらく、歩行者にはとてもよい。歩道はないが平坦。終点片瀬江ノ島駅からひとつ手前なので、上り下りとも日中は混雑は少なめ。上り二駅目が藤沢駅なので、快速急行に乗り換えて新宿、東海道線乗り換えで横浜、東京、新宿、上野などアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 鵠沼海岸駅
4.0
【メリット】 湘南の有名観光スポットまですぐの駅です。駅自体はそこまで発展しておらずこじんまりとしていま……
2019年3月 鵠沼海岸駅
4.0
【メリット】 なんといっても海まですぐ。駅前に雰囲気のある商店街が広がり、飲食店が多い。スーパーもある。……
2018年12月 鵠沼海岸駅
5.0
【メリット】 坂道がなく平坦の為、歩きやすい。
商店街に飲食店含めお店が多数あり便利。スーパー……
2018年7月 鵠沼海岸駅
5.0
【メリット】 もとは高級避暑地らしくお金持ちの街といった印象です。おしゃれな店が多いと思います。また海が……
藤和鵠沼海岸ホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(769物件中) |
藤沢市鵠沼海岸ランキング
位(35物件中) |
鵠沼海岸駅ランキング
位(52物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築31年6カ月) |
藤沢市ランキング
位(267物件中) |
藤沢市鵠沼海岸ランキング
位(9物件中) |
鵠沼海岸駅ランキング
位(16物件中) |
藤和鵠沼海岸ホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年4月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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藤和鵠沼海岸ホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 6 | 2019年8月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 7 | 2019年5月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 8 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 9 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |
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| 12 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 14 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 15 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 平均 | 1階 | 76.56㎡ | 13.1㎡ | 3,520万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 13,250円 172円 |
12,906円 168円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和鵠沼海岸ホームズの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■藤沢市鵠沼海岸の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鵠沼海岸駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.14～75.81㎡｜75.58㎡ | 3,446万円｜151万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.16～89.7㎡｜77.98㎡ | 3,146万円｜133万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.14～75.94㎡｜75.67㎡ | 4,416万円｜193万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.14～89.7㎡｜76.56㎡ | 3,520万円｜152万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
