グリーンコート志津
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4658
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
佐倉市 |
グリーンコート志津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／志津駅 徒歩7分
京成本線／勝田台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『志津駅』 京成本線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県佐倉市井野1436-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
井野小学校
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中学校区域
志津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グリーンコート志津の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グリーンコート志津の【賃貸】物件情報
グリーンコート志津の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】東葉高速線の始発駅であるため、混雑しづらい。東京メトロ東西線直通であり、快速電車が停車する。当駅に停車するバスの路線も充実している。その上、都営浅草線や成田・羽田空港へアクセスしやすい京成電鉄（京成本線）の主要駅である勝田台に乗り換え可能なため、交通面の利便性が高い。商店街があり、食料品・生活用品・美容院・飲食等の店舗が多い。商店街等により、周辺の夜道が明るく、歩道が整備されており、坂が少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
しんせさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 一番近い最寄りは志津駅で、徒歩10分未満で到着する。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに加賀清水公園があり、池のある閑静で落ち着いた雰囲気が楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃は行き届いており、常に清潔な環境が保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内に段差はほぼなく、安全な環境であり、日照も充分である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | エコス、OK.業務スーパーなどスーパーには困らない。最近では近くにイオンタウンもできた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅は近いので、電車通学の場合は楽に通学できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年9月 勝田台駅
5.0
【メリット】 通勤快速や特急がとまり、便利である。東京まで１時間位で、行ける。東葉高速と連携していて便利……
2020年10月 勝田台駅
4.0
【メリット】 京成勝田台駅は、東葉高速鉄道の路線とつながっており、都内へのアクセスはとても便利です。駅南……
2020年3月 勝田台駅
3.0
【メリット】 周辺には商店街やスーパー・ドラッグストアがあり、賃貸物件も豊富で生活拠点として利用しやすい……
2019年11月 勝田台駅
4.0
【メリット】 勝田台駅は京成線と東葉高速鉄道の2路線が利用可能な駅で、駅前ロータリーは南口が賑わっており……
グリーンコート志津の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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佐倉市ランキング
 位(149物件中) |
佐倉市井野ランキング
位(26物件中) |
志津駅ランキング
位(60物件中) |
グリーンコート志津の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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グリーンコート志津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 2 | 2023年6月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 3 | 2023年5月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 4 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 6 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 7 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2020年2月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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| 13 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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| 14 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2016年3月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 19 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 20 | 2013年10月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 21 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2011年12月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 23 | 2011年2月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 24 | 2010年9月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 25 | 2009年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | 84.52㎡ | 10.96㎡ | 1,566万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 10,121円 119円 |
17,087円 202円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコート志津の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■佐倉市井野の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■佐倉市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■勝田台駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 82.65～94.95㎡｜89.35㎡ | 1,461万円｜54万円/坪 |
| 3階～4階 | 82.6～82.65㎡｜82.64㎡ | 1,716万円｜69万円/坪 |
| 5階～5階 | 82.65～82.65㎡｜82.65㎡ | 1,506万円｜60万円/坪 |
| 6階～6階 | 82.65～82.65㎡｜82.65㎡ | 1,255万円｜50万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.6～94.95㎡｜83.82㎡ | 1,603万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
グリーンコート志津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 82.65 | |
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| 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 82.65 | |
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| 2015年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 82.65 | |
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| 2014年9月 | 3階 | 3LDK | ー | 82.65 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコート志津の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■佐倉市井野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■勝田台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 82.65～82.65㎡｜82.65㎡ | 89,000円｜3,560円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 82.65～82.65㎡｜82.65㎡ | 95,000円｜3,800円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.65～82.65㎡｜82.65㎡ | 95,000円｜3,800円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
