フラットディスカバリー
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1865
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 117,233円 |
| 平均坪単価 | ＠7,470円 |
| 平均m²単価 | ＠2,260円 |
| 上位専有面積 | 50.68m²：8件 53.69m²：4件 51.85m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 |
フラットディスカバリーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目36-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
川崎市立大谷戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラットディスカバリーの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR南武線の武蔵新城駅まで徒歩7分ほどです。駅前には西友やマルエツなどのスーパーやトモズなどのドラッグストアが充実しています。2駅隣の武蔵小杉駅からは渋谷、新宿、横浜、東京へアクセスできるので、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな住宅街の中にあります。電車や車の音はほとんどしません。徒歩15分ほどで等々力緑地という自然豊かな緑地があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザイナーズマンションなので、外観もエントランスもおしゃれです。週に3回は共用部の清掃が入ります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内はバリアフリーです。壁がコンクリートで厚く、気密性が良いです。ウォシュレットや床暖房、浴室乾燥機がついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前には西友、マルエツの他、クリシマという安くて野菜が新鮮なスーパーがあります。徒歩10分以内で行けるので便利です。駅からは離れていますが、ライフというスーパーは品揃えが良く、お惣菜や焼きたてパンがおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 京浜総合病院まで歩いて5分ほどなので、安心です。おばな内科や新城駅前皮膚科、ふじむら耳鼻科などの各種クリニックも充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
びあんかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りは静かな住宅街です。保育園などがありますので治安もいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩7分、買い物できる場所もたくさんあるが立地がよく非常に静かで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパー、居酒屋あり。多摩川も近く自然も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は可愛いピンク。清掃やメンテナンスは頻繁に行われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高く開放的でこの部屋に決めました。音もあまり外部から聞こえてきません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街、スーパー充実。物価も自分の生活に合っており、助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校、保育園は近くにあり。小さな公園から大きな公園まである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 武蔵新城駅
ぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線以外の乗り入れはありませんが、1駅隣の武蔵溝ノ口に出れば東急大井町線、2駅隣の武蔵小杉に出れば東急東横線、JR横須賀線に乗れて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街があり、飲食店が多いです。スーパーも点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が非常に多く、ファミレスとファストフードも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家の前も保育園ですが、そこそこ数がありそうに感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一人暮らしの人が多く、年齢層の低い人も多いので程よい距離感を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場に対して飲食店、スーパーの数が多く、今まで住んだ土地で一番コスパが良いです。 |
2022年2月 武蔵新城駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2021年12月 武蔵新城駅
4.0
【メリット】 駅の中はキオスク程度しかないが、駅の改札を出ると商店街もあり、スーパーやコンビニ、マクドナ……
2017年9月 武蔵新城駅
2.0
【メリット】 駅近くに多くの飲食店、コンビニ、ファーストフード、スーパーが沢山あり、とても便利です。
フラットディスカバリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 55.31 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 52.3 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 53.69 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 50.68 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 50.34 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上小田中の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵新城駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.69～55.69㎡｜54.54㎡ | 114,571円｜6,946円/坪 |
| 2階～2階 | 50.68～57.35㎡｜52.61㎡ | 117,857円｜7,415円/坪 |
| 3階～3階 | 50.34～55.31㎡｜51.46㎡ | 118,125円｜7,594円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.34～57.35㎡｜52.45㎡ | 117,233円｜7,401円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
