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中古

アーベントハイム津田沼

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5767
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:39件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

習志野市
401物件中の順位

アーベントハイム津田沼の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成津田沼駅 徒歩3分
    JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『京成津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　京成本線　京成千葉線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    習志野市立津田沼小学校

  • 中学校区域

    習志野市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アーベントハイム津田沼の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アーベントハイム津田沼の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アーベントハイム津田沼の口コミ・評判

2021年5月

Marinoさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京成津田沼駅は充実とまでは言えませんがチェーン系飲食店がそこそこあります。駅前に京成ストアあるので最低限の買い物もできます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 小学校は近いので安心です。津田沼もバスか徒歩でもいけるので便利かと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックはありので最低限のセキュリティはあります。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋はシンプルな作りです。特別豪華とかではないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 京成ストアが夜遅くまでやってるので帰りが遅くても安心です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校がほぼはす向かいにあります。市役所も5、6分程度に距離にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京成津田沼駅に対する口コミ】駅周辺にはマクドナルドやCoCo壱番屋など飲食店も多く比較的夜遅くまで活気のある印象です。
モーニングライナー、イブニングライナーは止まりませんがそれ以外は全ての列車が止まるので利便性は高いと思います。
駅からはバスも多く出ているので通勤、通学も便利だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京成津田沼駅に対する口コミ】電車はあまり混雑せず乗れます。時間ピッタリに出発するのであまり遅れません。駅近くには、東武ストアやセブンイレブン、日高屋、マクドナルドなどがあります。ゴールドジムもあります。駅に隣接した駐輪場もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングモールまでとても近く、また大きい駅で様々な店舗が入っている所も良い。京成線まで……

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（残り132文字）

2022年1月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にイトーヨーカドー、ダイエー、イオン、北野エース、業務スーパーなどスーパーが豊富。パ……

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（残り168文字）

2021年10月 京成津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ショップとかレストランなどのいろいろな商業施設がとても多く、アクセスが良くってとっても使い……

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（残り108文字）

2019年6月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 津田沼駅始発があるため、確実に座ることができる。また快速、特急ともに利用が可能なため都内へ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーベントハイム津田沼の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

習志野市ランキング

位
(401物件中)

習志野市津田沼ランキング

位
(44物件中)

京成津田沼駅ランキング

位
(71物件中)
津田沼駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築30年4カ月)

習志野市ランキング

位
(75物件中)

習志野市津田沼ランキング

位
(7物件中)

京成津田沼駅ランキング

位
(24物件中)
津田沼駅の騰落率ランキング

アーベントハイム津田沼の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年6月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
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アーベントハイム津田沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
2 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2024年2月 2024年2月 3階 2SLDK 南東 角部屋 ー
4 2022年3月 2022年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
5 2021年11月 2021年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
6 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
7 2021年4月 2021年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
8 2020年12月 2021年3月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2020年11月 2020年12月 1階 2LDK 南西 ー ー
10 2020年8月 2021年3月 6階 2LDK 南西 ー ー
11 2020年7月 2020年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
12 2019年12月 2020年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
13 2019年9月 2019年9月 1階 1LDK 南東 ー ー
14 2019年6月 2019年10月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2019年3月 2019年9月 1階 1LDK 南東 角部屋 ー
16 2014年10月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
17 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
18 2013年10月 ー 5階 3LDK ー ー ー
19 2010年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
20 2009年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
平均 3階 63.53㎡ 9.24㎡ 2,914万円 ＠152万円 ＠46万円 12,677円
200円		 15,672円
247円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アーベントハイム津田沼の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーベントハイム津田沼の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■習志野市津田沼の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■習志野市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 61.2～63.64㎡｜63.15㎡ 2,843万円｜149万円/坪
3階～3階 61.2～67.47㎡｜63.29㎡ 2,986万円｜157万円/坪
4階～4階 67.47～67.47㎡｜67.47㎡ 2,880万円｜141万円/坪
5階～5階 63.64～63.64㎡｜63.64㎡ 2,606万円｜135万円/坪
6階～6階 63.64～63.64㎡｜63.64㎡ 3,396万円｜176万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.2～67.47㎡｜63.42㎡ 2,918万円｜152万円/坪
東向き 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ 3,480万円｜187万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アーベントハイム津田沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年4月 5階 3LDK 南 63.64
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市津田沼の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 63.64～63.64㎡｜63.64㎡ 120,000円｜6,233円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.64～63.64㎡｜63.64㎡ 120,000円｜6,233円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

アーベントハイム津田沼の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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アーベントハイム津田沼の周辺地図

アーベントハイム津田沼の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ウッドヴィル津田沼

    住所 千葉県習志野市津田沼2丁目1番14号
    最寄駅 京成本線 京成津田沼駅 徒歩5分
    築年月 1982年8月
    階建 地上2階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2671
  • 中古

    藤和シティホームズ津田沼

    住所 千葉県習志野市津田沼2丁目3番34号
    最寄駅 京成本線 京成津田沼駅 徒歩6分
    築年月 1997年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 4536
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤和シティホームズ津田沼
    藤和シティホームズ津田沼     		3,680万円 157.6万円 77.17m² 2LDK+トランクルーム 1階 西 相応
  • 中古

    ルネ津田沼

    住所 千葉県習志野市津田沼2丁目6番10号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 京成津田沼駅 徒歩8分
    築年月 1981年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6864
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円
  • 中古

    ライオンズマンション津田沼第２

    ライオンズマンション津田沼第２の外観
    住所 千葉県習志野市津田沼7丁目12番30号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 京成津田沼駅 徒歩7分
    築年月 1989年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3261
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション津田沼第二
    割安
    ライオンズマンション津田沼第二     		3,290万円 150.2万円 72.39m² 3LDK 5階 南西 107万円
    割安
    ライオンズマンション津田沼第二
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション津田沼第二     		3,380万円 154.3万円 72.39m² 3LDK 3階 南西 相応
    ライオンズマンション津田沼第2
    ライオンズマンション津田沼第2     		3,380万円 154.5万円 72.30m² 3LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    津田沼ハイライズ

    津田沼ハイライズの外観
    住所 千葉県習志野市津田沼5丁目13番4号
    最寄駅 京成本線 京成津田沼駅 徒歩2分
    築年月 1987年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 295戸
    口コミ数 6
    偏差値 57
    アクセス数 10645
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    津田沼ハイライズ
    高資産価値・割安
    津田沼ハイライズ     		1,980万円 120.4万円 54.32m² 2DK 4階 東 280万円
    割安

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    ステラ津田沼

    住所 千葉県習志野市津田沼4丁目10番5号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩3分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
  • 賃貸

    グレースK津田沼

    住所 千葉県習志野市津田沼3丁目10番13号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩3分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1136
  • 賃貸

    アムールトミー

    住所 千葉県習志野市津田沼3丁目10番12号
    交通 京成千葉線 京成津田沼駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1949
  • 賃貸

    シティパーク津田沼

    住所 千葉県習志野市谷津1丁目15番3号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 17
    アクセス数 3899
  • 賃貸

    メゾンド津田沼

    住所 千葉県習志野市谷津1丁目11番15号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩7分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 892

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