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中古

第６０南町クリスタルマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 3110

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第６０南町クリスタルマンションの物件概要

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西武国分寺線／国分寺駅徒歩4分
利用可能路線
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都国分寺市南町3丁目2-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1995年9月
総戸数
50戸
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
専有面積
間取り

小学校区域
国分寺市立第一小学校
中学校区域
国分寺市立第二中学校
ハザードマップ
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学区情報
国分寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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第６０南町クリスタルマンションの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】数年前に駅ビルが新しくなり、ロータリーも綺麗になりました。駅の近くには美味しい飲食店も多々あります。急行が止まるため、都内にでるにも便利です。改札を出たところでは期間限定のお店が定期的に出店しているので、時々お土産を買って帰ります。

デメリット（1件）

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2019年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅近くにはセレオがあり、食料品や衣料品を購入することができます。治安も良いのでとても住みやすく、新宿までは３０分ほどで行ける距離なので大変便利です。一人暮らしにもファミリー暮らしにも向いている町と言えるでしょう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2022年1月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】国分寺駅は、JR中央線のほかに、西武国分寺線と西武多摩湖線が入っています。電車が混んでいて……

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（残り182文字）

2021年10月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】国分寺駅はJRと西武線の駅です。
駅直結でマルイなどの駅ビルが充実しているのでと……

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（残り190文字）

2019年9月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】特急も止まり新宿まで約20分とそう遠くない場所にあります。最寄り駅周辺にはマルイなどのショ……

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（残り137文字）

2019年3月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特別快速、通勤快速が止まり、とても早く都心まで行ける。
駅も栄えており、駅ビルな……

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（残り171文字）

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第６０南町クリスタルマンションの偏差値

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周辺の中古マンション

中古

コンチェルト国分寺

住所	東京都国分寺市南町3丁目1番16号
最寄駅	JR中央本線国分寺駅徒歩4分
築年月	2001年10月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	17戸

口コミ数	19
偏差値	52
アクセス数	9039
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,013万円 284万円 86万円

中古

パークアベニュー国分寺

住所	東京都国分寺市南町3丁目7番9号
最寄駅	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩3分
築年月	1984年2月
階建	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	5712
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,218万円 152万円 46万円

中古

パークホームズ国分寺

住所	東京都国分寺市南町3丁目7番15号
最寄駅	JR中央本線国分寺駅徒歩4分
築年月	2019年12月
階建	地上12階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
偏差値	62
アクセス数	7808

中古

コスモ国分寺南町

住所	東京都国分寺市南町3丁目7番13号
最寄駅	JR中央本線国分寺駅徒歩3分
築年月	1996年8月
階建	地上12階建
総戸数	34戸

口コミ数	4
偏差値	59
アクセス数	3855
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,251万円 248万円 76万円

中古

フェニックス国分寺

住所	東京都国分寺市南町3丁目13番1号
最寄駅	西武国分寺線国分寺駅徒歩3分
築年月	1997年4月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	25戸

口コミ数	51
偏差値	53
アクセス数	7544
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,213万円 199万円 61万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安フェニックス国分寺	1,580万円	247.1万円	21.13m²	ワンルーム	5階	北東	35万円割安
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キャッスルハウス田園

住所	東京都国分寺市東元町3丁目28番2号
交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩7分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	710

賃貸

レオパレスCosmos

住所	東京都国分寺市南町3丁目7番7号
交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩4分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	517

賃貸

ダイワハイツ

住所	東京都国分寺市南町3丁目6番3号
交通	JR中央本線国分寺駅徒歩4分
築年数	1985年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	188

賃貸

カールロン

住所	東京都国分寺市南町3丁目3番1号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩4分
築年数	1990年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1271

賃貸

伊東ビル

住所	東京都国分寺市南町3丁目5番3号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩3分
築年数	1993年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1512

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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