レオパレスプェルタ・デル・ソル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1191
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,255円 |
| 平均坪単価 | ＠8,574円 |
| 平均m²単価 | ＠2,594円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：49件 |
| 上位間取り | 1K：49件 |
レオパレスプェルタ・デル・ソルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 バス16分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市遠藤2009-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
22戸
- 管理会社
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小学校区域
藤沢市立石川小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスプェルタ・デル・ソルの口コミ・評判
2015年2月
ゆかりーぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
湘南台駅までバスで行けます。 地下鉄、相鉄、小田急電鉄と通っている交通機関が多いので出かける時に便利です。 どんな場所へでも行きやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅地の割と静かな場所にあります。治安は良い方です。 騒音もなく、住みやすいです。 歩いて２，３分程の所にクリエイトＳＤ（ドラッグストア）があるのでとても便利。 食材も売っていて、１０時～２２時まで空いているので急に食材が足りない！っていう時に駆けつけられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
特に問題ないです。 これといって特化された点はありませんが、住む上で必要な条件はそろっています。 駐車場は家の前にあり窓から見えるので、安心。 重いものを車に運ぶ時も窓から運べます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
お部屋の間取りはとてもいいと思います。 ロフトもありすごく広いので、物を置くスペースとしても非常に便利です。 インターフォンが鳴った際に玄関に行かず会話が出来る受話器が付いている為、防犯対策も問題ない方だと思います。 室内はとても綺麗で、お風呂・トイレもとても現代風で綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
歩いてすぐの所にクリエイトＳＤがあり、営業時間も長いので便利です。 食材も（生ものも）扱っているのでいざという時に助かります。 バス停からの歩き道にあるので行き帰りに寄ることが出来ます。 近くに自販機もあります。（パチンコ屋さん付近） 歩いて５，６分ぐらいの所にカラオケＢＯＸ、クリーニング屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
マンション内のコミュニケーションはないです。 一人暮らしの方が多いので、みんなそれぞれ自由に暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 湘南台駅
4.0
【メリット】 結構広い駅だと思います。近くに飲食店やカラオケなどもあり、友達などと過ごすにも楽しむことが……
2021年10月 湘南台駅
2.0
【メリット】 湘南台駅は目立った建物がないが落ち着いた街です。ファストフード、カフェなどは揃っています。……
2021年10月 湘南台駅
3.0
【メリット】 3つの路線が通っていて乗り換えにとても便利である。また、電車を乗り過ごしても他の路線で行け……
2018年3月 湘南台駅
4.0
【メリット】 横浜方面、鎌倉方面も電車の乗り換えなし。一回ですぐに行ける。駅周辺はカフェ、居酒屋、銀行、……
レオパレスプェルタ・デル・ソルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.28 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市遠藤の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 46,260円｜7,541円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 48,291円｜7,872円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 49,416円｜8,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
