ベルニュー湘南台
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2337
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 84,400円 |
| 平均坪単価 | ＠5,092円 |
| 平均m²単価 | ＠1,540円 |
| 上位専有面積 | 55.19m²：55件 |
| 上位間取り | 3DK：51件 2LDK：4件 |
ベルニュー湘南台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台5丁目25-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立湘南台小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルニュー湘南台の口コミ・評判
2012年4月
なかにんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 湘南台駅は小田急線・相鉄線・横浜市営地下鉄の三線が乗り入れるターミナルでどこに行くにも便利です。駅までの道に信号や大きな道路はありませんので待ち時間もなく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 線路の隣のブロックで、小田急線は結構遅くまで走っていますがそこまでうるさく感じたことはありません。むしろ厚木基地の戦闘機がたまに飛びますが、ものすごくうるさいです。海自の哨戒機はプロペラなのでうるさくありませんが。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人はいませんが、特に管理が悪いとは思いません。エレベーターはありませんが三階建てですし仕方ないと思います。セキュリティは全くないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 照明をワイヤレスで消せるようになっているのはよいと思います。電池が必要になりますが。あと玄関の照明は人感式でオートなので帰ってきたときなどはいいのですが、長時間玄関で話すと消えてしまうのでそういう意味では不便です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ダイエーと相鉄ローゼンという二件のスーパーが比較的近いといえますし、湘南台も発展してきていますから今後もっと住みやすくなると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 湘南台小学校の敷地まで徒歩３分くらいです。といっても校舎はグランドを越えたところにあるので５分くらいかかりますが、いずれにせよとても近くて安全です。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 湘南台駅
5.0
【メリット】 快速急行各駅全て停まって、横浜にも行けて、横浜から疲れてても終点だから寝てしまっても安全。……
2021年10月 湘南台駅
4.0
【メリット】 湘南台は駅から少し離れたところに工場や高校、大学が多いため通勤通学利用者が多い。そのため朝……
2020年10月 湘南台駅
4.0
【メリット】 ３路線（相鉄、小田急、ブルーライン）乗り入れていて、通勤通学には便利。
何より、……
2019年6月 湘南台駅
3.0
【メリット】 中学高校大学が駅周辺と駅のバス停から通えるため、学生が住みやすい街。手頃な価格の飲食店がた……
ベルニュー湘南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 3DK | ー | 55.19 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.19 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.19 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.19 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.19 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ | 82,666円｜4,952円/坪 |
| 2階～2階 | 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ | 84,818円｜5,081円/坪 |
| 3階～3階 | 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ | 85,866円｜5,144円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ | 84,235円｜5,046円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
