グランドパレス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1219
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,384円 |
| 平均坪単価 | ＠5,181円 |
| 平均m²単価 | ＠1,567円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：61件 30.6m²：21件 44.9m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：82件 ワンルーム：6件 1LDK：3件 |
グランドパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄富山市内軌道線２系統／富山大学前駅 徒歩8分
JR高山本線／西富山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『富山大学前駅』 富山地鉄富山市内軌道線２系統
『西富山駅』 JR高山本線
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所在地(住所)
富山県富山市五福4449 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
180戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドパレスの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分～15分程度のところに市内電車の最寄り駅があり、本数も多く、終電も遅めなので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 隣に大きめの道路が通っていますが、そこまでうるさくはありません。道路以外には騒音の原因となるようなものもなく、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックでセキュリティはしっかりしていると思います。清掃の方も平日はほぼ毎日いらっしゃって、廊下やゴミ置き場の掃除や整理をしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンが非常に広いです。単身向けとは思えないほど広いシンクと、IHコンロが３口もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは徒歩15分くらいのところにひとつ、自転車で15分くらいのところにひとつあります。ドラッグストア（食品の扱いもある）が一番近くのお店で、夜も22時までやっていて便利です。大学が近いので、学生食堂を食事に使うのも安くすんで便利ですが、徒歩5分程度のところに、入居者専用食堂があるのは非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩5分もしないところに、小学校があり、その知覚には公民館があります。公民館には、市役所の出張窓口みたいなものがあり、住民票を貰ったり、転入転出等の届けができたりします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 富山大学前駅
3.0
【メリット】 駅を降りるとすぐに富山大学があります。徒歩圏内には公園やショッピングセンターがあります。食……
2021年10月 富山大学前駅
5.0
【メリット】 駅名が示すとおり、富山大学に最も近い駅で、近隣には学生向けの飲食店や不動産屋、賃貸住宅が多……
2020年4月 富山大学前駅
4.0
【メリット】 駅周辺には徒歩10分以内に最寄りのコンビニ、ローソンがあります。新幹線も停まる富山駅まで1……
2019年6月 西富山駅
1.0
【メリット】 駅には駐輪場が設けられており、学生の通学や、会社員の通勤をする方にとっては、非常に便利だと……
グランドパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 25.5 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 30.6 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 30.6 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | ー | 25.5 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | ー | 25.5 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富山市五福の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西富山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.5～44.9㎡｜27.88㎡ | 42,333円｜5,080円/坪 |
| 3階～4階 | 25.5～44.9㎡｜28.6㎡ | 44,916円｜5,269円/坪 |
| 5階～6階 | 25.5～44.9㎡｜30.09㎡ | 45,875円｜5,156円/坪 |
| 7階～7階 | 25.5～44.9㎡｜28.65㎡ | 44,818円｜5,250円/坪 |
| 8階～8階 | 25.5～44.9㎡｜28.16㎡ | 45,461円｜5,410円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.5～44.9㎡｜31.71㎡ | 46,727円｜4,995円/坪 |
| 西向き | 25.5～30.6㎡｜26.13㎡ | 42,750円｜5,427円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.9～44.9㎡｜44.9㎡ | 58,000円｜4,270円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
