ラウム 壱番館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1187
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,361円 |
| 平均m²単価 | ＠1,017円 |
| 上位専有面積 | 51.93m²：14件 45.77m²：6件 51m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 |
ラウム 壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。しなの鉄道／平原駅 徒歩23分
JR小海線／佐久平駅 徒歩44分
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利用可能路線
『平原駅』 しなの鉄道
『佐久平駅』 JR北陸新幹線 JR小海線
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所在地(住所)
長野県小諸市御影新田 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
8戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラウム 壱番館の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅ではないが佐久平駅まで近く、道路が開けていて歩道もきちんと整備されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りより少し横へ入った住宅地なので静か。スーパーが近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はきれい。月に何回か業者さんが掃除してくれるため、周辺がきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内はきれいで日当たりも良好。ドアフォンあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、書店、スポーツ用品店など、近場に様々なお店がある。佐久平へも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子ども会などの地域のイベントが充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 佐久平駅
5.0
【メリット】 大きくて新しく、きれいな駅です。新幹線も通っているので遠出のときにも便利です。土産物も売っ……
2021年11月 佐久平駅
5.0
【メリット】 佐久平駅は長野県の東部、佐久市にある駅です。佐久平駅は長野新幹線が開通したことで新しく出来……
2021年11月 平原駅
1.0
【メリット】 国道141号線から道を外れ下へ降っていくとあるのが平原駅です。
周りには何もなく……
2018年4月 佐久平駅
3.0
【メリット】 徒歩5分で、地域を代表する大型商業施設に行く事ができます。大手レストランチェーン店も周辺に……
ラウム 壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.93 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.77 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.93 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 2DK | ー | 45.77 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 2DK | ー | 51.93 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小諸市御影新田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小諸市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■佐久平駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.77～45.77㎡｜45.77㎡ | 47,666円｜3,443円/坪 |
| 2階～2階 | 51～51.93㎡｜51.86㎡ | 52,333円｜3,336円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.77～51.93㎡｜50.16㎡ | 51,000円｜3,364円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
