アートピア有玉南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5311
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浜松市東区 |
アートピア有玉南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／さぎの宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『さぎの宮駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市東区有玉南町347-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
浜松市立有玉小学校
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中学校区域
浜松市立積志中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アートピア有玉南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アートピア有玉南の【賃貸】物件情報
アートピア有玉南の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【さぎの宮駅に対する口コミ】遠州鉄道のさぎのみや駅は遠州鉄道のちょうどまんなかくらいにあります。 さぎの宮駅の近くにさぎのみや団地という大きな市営団地がありそこの住民がよく利用します。 通勤通学時間帯の朝と夕方以外は閑散としています。 駅周辺は飲食店やスーパーマーケットや居酒屋などはなくとても静かな駅です。 駅には地下道があるので通り抜けもできます。 学生の利用が多いために昼間は駐輪場に自転車がたくさんありもし自転車を止めておくと自分の自転車がどこにあるかわからなくなるほどです。 駅周辺は閑静な住宅街で住むにはとても環境のいき場所であると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【さぎの宮駅に対する口コミ】・駐輪場が広い・近くにトイレがあるので便利・階段で地下に降りてから階段を登って改札口へ行くので、線路の左右どちらからでも入ることができる・地下があるので雨宿りできる・ホームに自動販売機がある・混まない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【さぎの宮駅に対する口コミ】東側、西側どちらにも駐輪場や一時的な駐車スペースがあるため、アクセスしやすいです。またホームへ行くまでに一旦地下をくぐった後、上る仕様になっており、どちらからホームに向かう際にも、階段を下った後、地下で合流し階段を上がるとホームに繋がっています。ホームに向かうまでには踏切がないので、もし電車が来てしまっていてもホームまでは何とか向かうことが可能です。また、駅から100m以内にセブンイレブンがあるのが助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【さぎの宮駅に対する口コミ】駅から2キロ半径の中に有玉幼稚園、積志保育園、太陽さぎの宮保育園、泉こども園、有玉小学校、積志小学校、大瀬小学校、積志中学校とあるので、子育てしやすい環境です。また道も平たんな道が多く、自転車も利用しやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 さぎの宮駅
3.0
【メリット】 駐輪場が広くて屋根付きのため、駅最寄りに住んでいなくても自転車と電車の組み合わせで通勤通学……
2021年10月 さぎの宮駅
3.0
【メリット】 遠州鉄道のローカル駅であり住宅街の近くにある無人駅となっています。駅は比較的綺麗な駅であり……
2021年10月 さぎの宮駅
4.0
【メリット】 駅の近くにセブンイレブンがあるので、時間を潰したり送迎にも便利です。ホームは地上と同じ高さ……
2020年12月 さぎの宮駅
3.0
【メリット】 近くにコンビニもあり、電車の音もそこまで気になりません。徒歩圏内にレストランや居酒屋もあり……
アートピア有玉南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浜松市東区ランキング
 位(39物件中) |
浜松市東区有玉南町ランキング
位(1物件中) |
さぎの宮駅ランキング
位(3物件中) |
アートピア有玉南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年1月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年1月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 79.41㎡ | 14.94㎡ | 1,322万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 11,266円 149円 |
9,633円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 73.83～73.83㎡｜73.83㎡ | 1,280万円｜57万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.85～91.57㎡｜80.17㎡ | 1,315万円｜53万円/坪 |
| 7階～8階 | 76.21～91.57㎡｜80.05㎡ | 1,340万円｜55万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.85～91.57㎡｜79.41㎡ | 1,322万円｜55万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
アートピア有玉南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 81 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 81 | |
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| 2023年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 73.83 | |
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| 2023年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | 87.78 | |
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| 2023年2月 | 9階 | 4SLDK | ー | 87.78 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アートピア有玉南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■浜松市東区有玉南町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■浜松市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さぎの宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.3～87.78㎡｜68.34㎡ | 78,505円｜3,829円/坪 |
| 3階～4階 | 81～91.57㎡｜90.36㎡ | 92,906円｜3,401円/坪 |
| 5階～6階 | 65.85～91.57㎡｜82.95㎡ | 85,000円｜3,397円/坪 |
| 7階～8階 | 65.85～91.57㎡｜80.22㎡ | 90,950円｜3,761円/坪 |
| 9階～9階 | 65.85～91.57㎡｜77.59㎡ | 85,769円｜3,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.3～91.57㎡｜79.33㎡ | 87,467円｜3,671円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.85～73.83㎡｜68.51㎡ | 83,200円｜4,023円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
