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中古

レクセルマンション京成高砂

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5132
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:89件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

葛飾区
936物件中の順位

レクセルマンション京成高砂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成高砂駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『京成高砂駅』　京成本線　京成押上線　京成金町線　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区細田3丁目9-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    細田小学校

  • 中学校区域

    高砂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「イトーヨーカドー高砂店」約790m ●「区立高砂北公園」約1020m ●「葛飾区綜合スポーツセンター」約500m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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レクセルマンション京成高砂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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レクセルマンション京成高砂の【賃貸】物件情報

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レクセルマンション京成高砂の口コミ・評判

2016年2月

はるよんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの駅までは徒歩10分ほどで行けるし、バス停は目の前にあるため、交通の便はかなり良い。都心にも電車で1時間ほどで行けるので、通学通勤にも便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 中川の土手が近くにあるので、ジョギングなどをするのに向いている。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 最近大規模改善が終了したばかりなので、不備は特にない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 私の住んでいる一階には庭もあり、ガーデニングなども楽しめる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにイトーヨーカドーやヨークマートがあるので、日用品の購入は楽である。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くにひまわり保育園を始めとしていくつか保育園がある。細田小学校にも徒歩15分ほどで行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京成高砂駅に対する口コミ】京成金町線、北総線も乗り入れていて便利です。駅前にはイトーヨーカドーがあり庶民的な親しみある街並みです。「寅さん」で有名な柴又の帝釈天までも少し歩けば行くことができます。エスカレーターやエレベーターも完備されていて、銀行3社のATMもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 京成高砂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京成本線、金町線、北総公団線が乗り入れており、さまざまなところへ出ることができます。

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（残り275文字）

2022年1月 京成高砂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速も停まり、当駅始発もあり、複数路線の利用ができるなど利便性が良い。また成田空港にも羽田……

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（残り147文字）

2021年10月 京成高砂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 フーテンの寅さんで有名な矢切の渡しが近く、下町風情溢れる町で東京の中では一風変わった雰囲気……

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（残り155文字）

2018年10月 京成高砂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急が止まり、金町線、北総線、京成線と３本の鉄道が通っていて都心へのアクセスも良く、成田空……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクセルマンション京成高砂の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(936物件中)

葛飾区細田ランキング

位
(6物件中)

京成高砂駅ランキング

位
(83物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年1カ月)

葛飾区ランキング

位
(301物件中)

葛飾区細田ランキング

位
(4物件中)

京成高砂駅ランキング

位
(25物件中)

レクセルマンション京成高砂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年9月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
6階 －
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レクセルマンション京成高砂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年4月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
2 2024年9月 2025年2月 6階 3LDK 西 ー ー
3 2024年3月 2024年9月 6階 3LDK 西 ー ー
4 2023年12月 2024年1月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2023年6月 2023年7月 3階 2LDK 西 ー ー
6 2023年5月 2023年6月 3階 2LDK 西 ー ー
7 2023年4月 2023年8月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
8 2022年12月 2023年1月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
9 2022年11月 2023年2月 3階 3LDK 西 ー ー
10 2021年6月 2021年10月 5階 3LDK 西 ー ー
11 2019年5月 2019年6月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
12 2018年9月 2018年10月 6階 3LDK 西 ー ー
13 2018年4月 2018年7月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
14 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 西 ー ー
15 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
16 2017年8月 2017年9月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2017年7月 2017年7月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
18 2017年6月 2017年6月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
19 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 西 ー ー
20 2017年4月 2017年4月 2階 3LDK 南 ー ー
21 2017年3月 2017年4月 6階 3LDK 東 ー ー
22 2017年1月 2017年2月 2階 3LDK 南 ー ー
23 2016年12月 2017年2月 6階 3LDK 東 ー ー
24 2016年1月 2016年3月 7階 3LDK 西 ー ー
25 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 西 ー ー
26 2014年9月 ー 5階 3LDK ー ー ー
27 2014年9月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
28 2014年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
29 2014年1月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
30 2013年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー
31 2013年4月 ー 5階 3LDK ー ー ー
32 2012年4月 ー 3階 3LDK ー ー ー
33 2010年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー
34 2009年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
35 2009年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
36 2009年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り16件
平均 4階 70.87㎡ 17.95㎡ 2,979万円 ＠140万円 ＠43万円 10,426円
146円		 14,080円
198円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レクセルマンション京成高砂の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルマンション京成高砂の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■葛飾区細田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京成高砂駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.91～76.66㎡｜72.41㎡ 2,791万円｜128万円/坪
3階～4階 68.91～76.66㎡｜70.89㎡ 2,880万円｜134万円/坪
5階～6階 65.73～76.66㎡｜69.82㎡ 3,260万円｜155万円/坪
7階～7階 70.03～70.03㎡｜70.03㎡ 2,620万円｜123万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.1～76.66㎡｜75.72㎡ 3,130万円｜137万円/坪
東向き 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ 3,016万円｜141万円/坪
西向き 65.73～75.88㎡｜70.09㎡ 3,099万円｜147万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レクセルマンション京成高砂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年6月 4階 3LDK 西 71.3
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区細田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京成高砂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ 115,000円｜5,332円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ 115,000円｜5,332円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
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    ライオンズマンション京成高砂

    住所 東京都葛飾区細田3丁目9番37号
    最寄駅 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩11分
    築年月 1987年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3226
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    ナイスステージ京成高砂

    住所 東京都葛飾区細田3丁目8番16号
    最寄駅 京成本線 京成高砂駅 徒歩10分
    築年月 2002年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4525
  • 中古

    ナイスアーバン京成高砂フロンテージ

    住所 東京都葛飾区細田3丁目6番13号
    最寄駅 京成本線 京成高砂駅 徒歩13分
    築年月 2001年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 47
    偏差値 52
    アクセス数 6000
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円
  • 中古

    ダイアパレスグランガーデン高砂

    住所 東京都葛飾区高砂3丁目2番21号
    最寄駅 京成本線 京成高砂駅 徒歩6分
    築年月 2001年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3321
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
  • 中古

    イニシア高砂

    住所 東京都葛飾区高砂2丁目22番7号
    最寄駅 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分
    築年月 2007年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 6008
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,399万円
    255万円
    78万円

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    ボヌールアカネ

    住所 東京都葛飾区高砂2丁目
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    プラティーク リヴ

    住所 東京都葛飾区高砂2丁目
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩5分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    フィーユ２

    住所 東京都葛飾区高砂3丁目4番3号
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩4分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
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  • 賃貸

    グランシャリオ

    住所 東京都葛飾区高砂1丁目
    交通 京成本線 青砥駅 徒歩10分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
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  • 賃貸

    センチュリ-・ハイツ

    住所 東京都葛飾区高砂3丁目4番6号
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52

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