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中古

日神パレステージ相模が丘

総合評価：

3.0 アクセス数： 3700

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:52件中古:55件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	座間市 266物件中の順位

日神パレステージ相模が丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／小田急相模原駅徒歩7分
利用可能路線
『小田急相模原駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県座間市相模が丘1丁目33-9 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2001年2月
総戸数
55戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
相模が丘小学校
中学校区域
相模中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
座間市小学校・中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日神パレステージ相模が丘の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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日神パレステージ相模が丘の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

日神パレステージ相模が丘の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【小田急相模原駅に対する口コミ】この駅の近くには、ショッピングモールやスーパーマーケットなどがあり、食料品からファッショングッズまで購入できます。また、ラーメン店や牛丼チェーン店などもあり外食しやすいのもメリットです。駅のすぐ西側には小児科もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月小田急相模原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】小田急相模原駅には、飲食店、スーパー、本屋、洋服店などがある駅ビル(ラクアルオダサガ)があ……

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（残り156文字）

2021年10月小田急相模原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】えーまぁほんとすばらしいほどすばらしくほんときれいでおおきくてすばらしいですわましはかんど……

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（残り106文字）

2020年4月小田急相模原駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】小田急百貨店がある。大きい駅ビルがある。駅前には、たくさんのお店があり、南には座間市、北に……

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（残り110文字）

2018年7月小田急相模原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】小田急相模原駅にはヨーカドーや駅ビル、そして商店街があります。
私はその商店街の……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日神パレステージ相模が丘の偏差値

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偏差値

座間市ランキング

位
(266物件中)

座間市相模が丘ランキング

位
(77物件中)

小田急相模原駅ランキング

位
(245物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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日神パレステージ相模が丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2001年2月）	2階	－
	3階	－
	3階	－
	3階	－
	4階	－
	5階	－
	7階	－
	8階	－
	8階	－
	9階	－

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日神パレステージ相模が丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年10月	7階	3LDK	南西	ー							ー
2	2024年2月	2024年3月	7階	3LDK	南西	ー							ー
3	2023年6月	2023年9月	2階	3LDK	南	ー							ー
4	2023年5月	2023年7月	12階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
5	2023年3月	2023年3月	12階	3LDK	ー	ー							ー
6	2023年1月	2023年5月	12階	3LDK	南西	リフォーム							ー
7	2022年9月	2022年10月	12階	3LDK	南西	ー							ー
8	2022年9月	2022年9月	12階	3LDK	南西	ー							ー
9	2022年5月	2022年9月	12階	3LDK	南西	ー							ー
10	2022年4月	2022年5月	12階	3LDK	南西	ー							ー
11	2022年2月	2022年4月	12階	3LDK	南西	ー							ー
12	2018年3月	2018年4月	14階	3LDK	南西	ー							ー
13	2017年4月	2017年5月	8階	3LDK	南西	リフォーム							ー
14	2017年2月	2017年4月	8階	3LDK	南西	ー							ー
15	2016年12月	2017年1月	8階	4LDK	ー	ー							ー
16	2016年11月	2016年11月	8階	4LDK	ー	リフォーム							ー
17	2016年6月	2016年6月	8階	4LDK	南西	角部屋ルーフバルコニーリフォーム							ー
18	2016年5月	2016年11月	8階	4LDK	ー	ー							ー
19	2016年4月	2016年8月	8階	4LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
20	2016年2月	2016年2月	2階	3LDK	南西	ー							ー
21	2015年12月	2016年5月	8階	4LDK	南西	角部屋							ー
22	2015年8月	2015年8月	2階	3LDK	南西	ー							ー
23	2014年12月	2015年1月	8階	3LDK	南西	ー							ー
24	2014年9月	ー	8階	3LDK	ー	ー							ー
25	2014年9月	ー	5階	3LDK	ー	ー							ー
26	2014年5月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
27	2014年3月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
28	2014年2月	ー	13階	3LDK	ー	ー							ー
29	2014年2月	ー	6階	3LDK	ー	ー							ー
30	2014年2月	ー	5階	3LDK	ー	ー							ー
31	2013年12月	ー	13階	3LDK	ー	ー							ー
32	2013年11月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
33	2013年11月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
34	2013年10月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
35	2013年9月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
36	2013年7月	ー	5階	3LDK	ー	ー							ー
37	2013年7月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
38	2013年4月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
39	2013年4月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
40	2013年2月	ー	5階	3LDK	ー	ー							ー
41	2013年1月	ー	6階	3LDK	ー	ー							ー
42	2013年1月	ー	5階	3LDK	ー	ー							ー
43	2012年12月	ー	6階	3LDK	ー	ー							ー
44	2012年8月	ー	12階	3LDK	ー	ー							ー
45	2012年5月	ー	7階	3LDK	ー	ー							ー
46	2012年4月	ー	7階	3LDK	ー	ー							ー
47	2012年3月	ー	6階	3LDK	ー	ー							ー
48	2012年2月	ー	7階	3LDK	ー	ー							ー
49	2011年12月	ー	7階	3LDK	ー	ー							ー
50	2011年5月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
51	2011年3月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
52	2010年8月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
53	2009年4月	ー	13階	3LDK	ー	ー							ー
54	2009年2月	ー	13階	3LDK	ー	ー							ー
55	2009年1月	ー	7階	3LDK	ー	ー							ー
…残り35件
平均			7階				65㎡	11.89㎡	2,091万円	＠108万円	＠33万円	12,717円 189円	14,597円 218円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝日神パレステージ相模が丘の売買相場緑線＝座間市相模が丘の売買相場青線＝座間市の売買相場小田急相模原駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日神パレステージ相模が丘の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■座間市相模が丘の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■座間市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■小田急相模原駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	62.22～64.26㎡｜63.94㎡	1,966万円｜102万円/坪
4階～6階	62.22～64.26㎡｜63.14㎡	1,810万円｜95万円/坪
7階～9階	58.56～78㎡｜67.75㎡	2,005万円｜99万円/坪
10階～12階	62.22～75.48㎡｜63.69㎡	2,842万円｜149万円/坪
13階～14階	62.22～75.48㎡｜64.87㎡	1,976万円｜100万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.56～78㎡｜65.24㎡	2,381万円｜122万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	25	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	1	10	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	3	0	0
～2,000	0	0	0	26	5	0
～2,500	0	0	0	13	1	0
～3,000	0	0	0	3	0	0
～3,500	0	0	0	3	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

クリオ小田急相模原参番館

住所	神奈川県座間市相模が丘1丁目33番12号
最寄駅	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩7分
築年月	1998年9月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	37戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4035

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	クリオ小田急相模原参番館	2,880万円	131.4万円	72.42m²	3LDK	3階	南西	相応
	クリオ小田急相模原参番館	4,280万円	152.4万円	92.78m²	3LDK	7階	-	相応
	クリオ小田急相模原参番館	4,480万円	159.6万円	92.78m²	3LDK	7階	南西	相応
全件を表示する

中古

ナイスアーバン小田急相模原３

住所	神奈川県座間市相模が丘1丁目31番21号
最寄駅	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩6分
築年月	1995年11月
階建	地上14階建
総戸数	49戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7329
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,260万円 154万円 47万円

中古

ドラゴンマンション小田急相模原弐番館

住所	神奈川県座間市相模が丘1丁目18番11号
最寄駅	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩5分
築年月	1996年6月
階建	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2636
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,726万円 176万円 54万円

中古

ライオンズマンション相模が丘

住所	神奈川県座間市相模が丘2丁目13番17号
最寄駅	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩10分
築年月	1986年5月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3508
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,223万円 105万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ライオンズマンション相模が丘	1,650万円	76.2万円	71.57m²	3DK	1階	-	508万円割安
	割安ライオンズマンション相模が丘	1,780万円	82.2万円	71.57m²	3DK	1階	南西	561万円割安
	割安ライオンズマンション相模が丘	1,880万円	86.8万円	71.57m²	3LDK	1階	南西	461万円割安
	ライオンズマンション相模が丘第６	1,980万円	125.8万円	52.00m²	3DK	6階	南西	相応
全件を表示する

中古

モラーダ相模が丘

住所	神奈川県座間市相模が丘1丁目37番22号
最寄駅	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩10分
築年月	1997年5月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	41戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	6265
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,541万円 120万円 37万円

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賃貸

ベルハイツ相模が丘

住所	神奈川県座間市相模が丘1丁目33番25号
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	28
アクセス数	2822

賃貸

Zstyle

住所	神奈川県座間市相模が丘1丁目34番20号
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩9分
築年数	1996年6月
階建て	地上6階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	657

賃貸

リヴェール相模が丘

住所	神奈川県座間市相模が丘1丁目13番58号
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩8分
築年数	1997年3月
階建て	地上6階建
総戸数	65戸

口コミ数	0
アクセス数	1950

賃貸

レクコーポ相模が丘

住所	神奈川県座間市相模が丘1丁目34番1号
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩11分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	91

賃貸

ノーヴェルメゾン

住所	神奈川県座間市相模が丘1丁目31番9号
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩9分
築年数	2020年2月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	230

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周辺の新築マンション

新築

サンクレイドル小田急相模原

価格	3,990万円～5,540万円
所在地	神奈川県座間市相模が丘5丁目922-1（地番）
交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩11分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	65.54㎡～70.06㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第2期14次 3LDK

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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