グランドガーラ芝公園
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
10144
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:159件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 540件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
グランドガーラ芝公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／芝公園駅 徒歩2分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩6分
都営浅草線／三田駅 徒歩8分
JR京浜東北線／田町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『芝公園駅』 都営三田線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区芝3丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
159戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
芝小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドガーラ芝公園の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都営三田線の芝公園駅から徒歩1分程度でアクセスは抜群。都営大江戸線の赤羽橋駅も5分程度なので2線利用が可能。マンションの目の前にあるバス停は、渋谷と新橋間をつなぐ路線だったので、かなり便利でよく利用していた。芝公園は都内のどこへ行くにも電車で約15分程度なので、立地に関しては申し分ない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションのすぐ近くにコンビニが多くあって便利だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスが広くて開放的で、お城のような内装で可愛かった。エレベーターもふたつあったので、他の住人と被ることがないため安心だった。郵便受けのところにゴミ箱が設置してあり、いらないチラシなどをその場で捨てれて便利だった。清掃もしっかり行われていて管理人さんもよく挨拶してくれるし気持ちがよかった。地下のゴミ捨て場も大きくて24時間捨てれるので良かった。駐輪場も駐車場もあり充実していた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりはよかった。天井の高さは平均的な高さ。窮屈さは感じられなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周りにコンビニが多いのは便利だった。少し歩けば慶応義塾大学も近いので、飲食店は充実していた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 港区の芝地区で、餅つき大会とかなどの町内イベントはやっているようだったので、近所の子供たちは交流を深めることができると思う。病院は少し歩けば大きな三田病院もあるので安心だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
metaMetalさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
芝公園の駅から数分で、便利である。少し歩けば、田町の駅にも行ける。 目の前のバス停が渋谷に行くので、利用価値が高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 芝公園や増上寺が近く、港区としては静かで治安が高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
防犯カメラやオートロック等、完備。 防犯カメラの数は、非常に多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
港区にしては、広い。 東京タワーも見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 買い物や飲食店は、少し歩けばたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 暮らし・防災は、文句がない。住民の意識も高そうである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【芝公園駅に対する口コミ】電車の中間に乗れば、他の満員電車よりは少しは空いているような気がする。 JRとかより利用者が少ないためかな？と思います。 東京タワーにも近く、駅の外に出るとすぐ見えるため、毎日通勤時に東京タワーが見えて癒されます！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | このあたりにしては家賃は安いほうだと思います。広さも1人なら十分です。田町の駅前の方へ行けば、飲食店は充実しています。しかし最寄り駅は芝公園なので、田町までは15分くらい歩きます。坂は無く、深夜でも暗くないので良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 田町駅
4.0
【メリット】 山手線は品川駅で人の出入りが激しいため、新橋などのオフィス街へ向かう線は満員電車にはなりに……
2019年5月 田町駅
4.0
【メリット】 駅からすぐのところに慶応大学があります。また、三田駅と隣接しており、泉岳寺、品川、白金方面……
2019年3月 田町駅
4.0
【メリット】 ・改札が二つあるが、どちらも同じところにでるので待ち合わせなどで迷わない
・構内……
2018年3月 田町駅
4.0
【メリット】 山手線だけではなく、都営三田線も利用できるので、東京都内の移動性は高いです。ビジネス街です……
グランドガーラ芝公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
グランドガーラ芝公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年6月） |
2階 | 西 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 10階 | 西 | |
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| 12階 | 西 | |
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| 14階 | 西 | |
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| 15階 | 西 | |
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グランドガーラ芝公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 2026年5月 | 10階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 11階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年10月 | 2024年3月 | 14階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年9月 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年9月 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2023年6月 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2023年6月 | 2023年9月 | 14階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2023年4月 | 2023年4月 | 14階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2022年10月 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | ー | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2017年6月 | 2017年8月 | 12階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年6月 | 2017年8月 | 6階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2017年6月 | 2017年6月 | 12階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2016年6月 | 2016年8月 | 9階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2014年10月 | ー | 8階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2013年8月 | ー | 8階 | 1 K | 西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2013年3月 | ー | 3階 | 1 K | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2012年6月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2012年5月 | ー | 6階 | 1 K | 西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2011年10月 | ー | 3階 | 1 K | 南 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1 K | 西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2009年1月 | ー | 3階 | 1 K | 南 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2009年1月 | ー | 9階 | 1 K | 西 | ー | |
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ー | |
…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | 22.67㎡ | 2.87㎡ | 2,561万円 | ＠375万円 | ＠114万円 | 6,093円 272円 |
2,339円 104円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドガーラ芝公園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■港区芝の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.4～25.1㎡｜23.07㎡ | 2,611万円｜378万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 2,152万円｜318万円/坪 |
| 7階～9階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 2,100万円｜310万円/坪 |
| 10階～12階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 2,987万円｜441万円/坪 |
| 13階～15階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 3,246万円｜479万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.4～25.1㎡｜23.21㎡ | 2,729万円｜394万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 2,473万円｜365万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
グランドガーラ芝公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 22.4 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 22.4 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南 | 25.1 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 22.4 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 北 | 20.72 | |
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…残り535件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドガーラ芝公園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.72～25.1㎡｜22.28㎡ | 89,287円｜13,255円/坪 |
| 4階～6階 | 20.72～25.1㎡｜22.37㎡ | 90,378円｜13,360円/坪 |
| 7階～9階 | 20.4～25.1㎡｜22.53㎡ | 91,437円｜13,419円/坪 |
| 10階～12階 | 19.6～25.1㎡｜22.05㎡ | 92,750円｜13,924円/坪 |
| 13階～15階 | 22.4～32.39㎡｜22.55㎡ | 94,223円｜13,825円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.6～25.1㎡｜22.62㎡ | 93,734円｜13,720円/坪 |
| 東向き | 22.4～32.39㎡｜25.73㎡ | 98,666円｜12,817円/坪 |
| 西向き | 19.6～25.1㎡｜22.39㎡ | 90,241円｜13,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.4～22.4㎡｜21.02㎡ | 85,531円｜13,448円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
