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中古

グランアルト武蔵新城

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 20625
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:266件
中古:91件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:17件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約280万円/坪
偏差値ランキング

川崎市中原区
644物件中の順位

グランアルト武蔵新城の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵新城駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    266戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大谷戸小学校

  • 中学校区域

    西中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツ」約640m ●「上小田中西公園」約210m ●「京浜総合病院」約690m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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グランアルト武蔵新城の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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グランアルト武蔵新城の口コミ・評判

2016年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南武線が最寄ですが、他線（東急田園都市線他）にも何本か接続しており、都心に出るのも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 東名川崎インターも近く、車を使う人には便利な立地だと聞きました。また、商店街が充実していて物価も比較的安いです。少し離れた所には等々力競技場などもあり、生活するには必要なものがまとまっている感じです。
２つ先にある武蔵小杉は開発がすすみ、ショッピングはとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 世帯数が多いため、管理費等がとても抑えられている。また共有施設が充実していて（コンシェルジュ、キッチンスタジオ、シアタールーム、コミュニティールーム、ゲストルーム等々）、住民同士の交流もしやすいです。
また館内の水道は地下施設で活水化されているので、部屋のどの蛇口からも綺麗な水が出てくるのはとても便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納がしっかりと作られていたので、特に家具を買わなくてもよいぐらいでした。またベランダにシンクがあったり、ディスポーザーがついていたり、建設当時の最先端の設備が揃っていた感じです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前の商店街はいくつもあり、徒歩圏内に沢山お店があります。またそのお陰で物価も安めだと思います。隣の溝口や２つ先の武蔵小杉はショッピングエリアなので、そちらに足を運ぶのもいいでしょう。
飲食店も充実しており、色々なタイプの食事が楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ裏が小学校なので、通学にはとても便利だと思います。
近所には小さな公園しかないのですが、少し先に等々力競技場があるので、そちらで遊ぶのもいいでしょう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

もちもちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南武線武蔵新城駅が最寄りです。
新城は大きな商店街があり、スーパーは西友、マルエツ、アルカード、クリシマが駅前にあり、コンビニは多種多様、ちょっと行くとライフもあり、商店街にはトモズやダイソー等飲食店も多数、とにかく便利な街です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は特に気になることはないので悪くないです。
目の前には川崎市で1.2位を争う程の生徒数の小学校もあり、子供たちがたくさんいる街です。
いつも賑やかな声がします。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 月一度は清掃が入るし、常に綺麗です。
以前は保育ルームがありましたがなくなり、そちらは使用してないのかな？
エレベーターは全部で5台あり、1番多い箇所は3台固まっているので長時間待つことはありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南側に住んでいたので日当たりはよく、冬場でも日中は暖房要らずでした。
北側ですと多摩川の花火が見えます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅からはアルカードや西友、マルエツにクリシマがあるので仕事帰りでも困りません。
マンションからはライフも行けるし電気屋のノジマもあるので生活に必要なものは大抵買えます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションの目の前に小児科があり、とても良い先生で通っていました。
小学校も目の前だし、立て替えられたばかりでとても綺麗です。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高い。リビングがワイドスパン。コンサバトリーがおしゃれでかつ実用的。ディスポーザーやっぱり便利。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2020年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵新城駅に対する口コミ】駅近くに商業施設が多く毎日買い物客で賑わう。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年5月 武蔵新城駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 街全体がフラットな土地で徒歩15分圏内ぐらいならば坂などはまずありません。
駅周……

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（残り767文字）

2019年12月 武蔵新城駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーや飲食店などもとても多いです。住みやすい街なのか学生さんやサラリーマンの方が大変多……

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（残り126文字）

2019年4月 武蔵新城駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りるとすぐに商店街になっています。長い商店街になっていますので買い物するのに大変便利……

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（残り112文字）

2018年11月 武蔵新城駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 5路線が乗り入れている武蔵小杉まで2駅、3路線が乗り入れている武蔵溝ノ口まで1駅の場所に位……

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（残り330文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランアルト武蔵新城の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市中原区ランキング

位
(644物件中)

川崎市中原区上小田中ランキング

位
(61物件中)

武蔵新城駅ランキング

位
(220物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,764万円

推定相場坪単価280万円/坪

推定相場㎡単価85万円/㎡

価格帯別判定 i

グランアルト武蔵新城の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,271 ～ 7,440万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,933 ～ 7,271万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,595 ～ 6,933万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,256 ～ 6,595万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,918 ～ 6,256万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市中原区 224位 / 449物件中
川崎市中原区上小田中 15位 / 41物件中
武蔵新城駅 24位 / 150物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：6,147～6,462万円

※中央値：6,305万円

予測坪単価：261万円/坪

予測㎡単価：79万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年8カ月)

川崎市中原区ランキング

位
(248物件中)

川崎市中原区上小田中ランキング

位
(27物件中)

武蔵新城駅ランキング

位
(94物件中)

グランアルト武蔵新城の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年2月）		 1階 東
1階 東
1階 西
3階 西
3階 東
5階 東
6階 西
7階 西
10階 南
10階 南
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グランアルト武蔵新城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 2階 3LDK 東 ー ー
2 2026年6月 販売中 2階 3LDK 東 ー ー
3 2025年10月 2025年10月 5階 3LDK 西 ー ー
4 2025年8月 2025年9月 2階 3LDK 東 ー ー
5 2025年3月 2025年3月 1階 2SLDK 西 専用庭 ー
6 2024年12月 2025年2月 5階 3LDK 南 ー ー
7 2024年7月 2024年7月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
8 2024年5月 2024年9月 5階 4LDK 東 ー ー
9 2024年1月 2024年2月 10階 3LDK 南 ー ー
10 2023年2月 2023年3月 3階 3LDK 西 ー ー
11 2022年12月 2022年12月 10階 4LDK 南 ー ー
12 2022年12月 2023年3月 8階 2SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
13 2022年9月 2022年10月 3階 3LDK 西 ー ー
14 2022年8月 2023年1月 10階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
15 2022年7月 2022年8月 10階 4LDK 南 ー ー
16 2022年1月 2022年5月 4階 4LDK 東 ー ー
17 2022年1月 2022年1月 9階 4LDK 南 ー ー
18 2021年8月 2021年10月 9階 4LDK 西 ルーフバルコニー ー
19 2021年8月 2021年8月 4階 4LDK 東 ー ー
20 2021年4月 2021年4月 5階 3LDK 東 ー ー
21 2020年12月 2021年1月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
22 2020年7月 2020年8月 9階 4LDK 東 リフォーム ー
23 2020年6月 2020年8月 1階 2SLDK 西 専用庭 ー
24 2020年3月 2020年6月 4階 3LDK 西 ー ー
25 2020年1月 2020年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
26 2020年1月 2020年3月 2階 3LDK 西 ー ー
27 2019年11月 2020年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
28 2019年9月 2019年9月 5階 4LDK 南 ー ー
29 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
30 2019年6月 2019年9月 5階 4LDK 南 ー ー
31 2019年5月 2019年6月 3階 3LDK 東 ー ー
32 2019年4月 2019年6月 2階 4LDK 東 リフォーム ー
33 2019年3月 2019年6月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
34 2018年12月 2019年3月 6階 3LDK 西 ー ー
35 2018年12月 2019年3月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
36 2018年10月 2018年11月 4階 3LDK 西 ー ー
37 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 東 ー ー
38 2017年11月 2017年11月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
39 2017年5月 2017年6月 10階 4LDK 南 ー ー
40 2017年4月 2017年5月 10階 4LDK 南 ー ー
41 2017年3月 2017年3月 4階 3LDK 東 ー ー
42 2017年1月 2017年2月 7階 4LDK 南 ー ー
43 2016年10月 2017年1月 7階 4LDK 南 ー ー
44 2016年9月 2016年11月 1階 3LDK 東 ー ー
45 2016年9月 2017年7月 3階 3LDK 西 ー ー
46 2016年5月 2016年5月 5階 3LDK 西 ー ー
47 2016年5月 2016年7月 4階 3LDK 南 ー ー
48 2016年4月 2016年7月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
49 2016年4月 2016年5月 2階 4LDK 西 ー ー
50 2016年4月 2016年5月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
51 2016年4月 2016年4月 5階 3LDK 西 ー ー
52 2016年3月 2016年4月 3階 3LDK 西 ー ー
53 2016年2月 2016年3月 1階 ー 南 専用庭 ー
54 2015年7月 2015年7月 2階 4LDK 南 ー ー
55 2015年6月 2015年7月 9階 4LDK 西 角部屋 ー
56 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 東 ー ー
57 2014年12月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
58 2014年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
59 2014年10月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
60 2014年9月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
61 2014年9月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
62 2014年9月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
63 2014年9月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
64 2014年7月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
65 2014年7月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
66 2014年6月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
67 2014年5月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
68 2014年2月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
69 2014年2月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
70 2013年10月 ー 5階 4LDK 東 ー ー
71 2013年1月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
72 2013年1月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
73 2012年2月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
74 2012年1月 ー 1階 4LDK 西 ー ー
75 2012年1月 ー 1階 4LDK 西 ー ー
76 2011年10月 ー 1階 4LDK 西 ー ー
77 2011年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
78 2011年5月 ー 9階 4LDK 東 ー ー
79 2011年4月 ー 8階 4LDK 東 ー ー
80 2011年3月 ー 9階 4LDK 東 ー ー
81 2011年3月 ー 7階 4LDK 東 ー ー
82 2011年2月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
83 2011年1月 ー 9階 4LDK 東 ー ー
84 2010年8月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
85 2010年6月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
86 2010年3月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
87 2010年1月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
88 2009年12月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
89 2009年11月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
90 2009年6月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
91 2009年4月 ー 6階 4LDK 東 ー ー

…残り71件
平均 4階 82.47㎡ 15.5㎡ 5,045万円 ＠203万円 ＠62万円 11,786円
143円		 13,832円
168円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランアルト武蔵新城の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランアルト武蔵新城の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区上小田中の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■武蔵新城駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 75.47～90.9㎡｜82.92㎡ 4,844万円｜195万円/坪
3階～4階 75.22～95.81㎡｜78.32㎡ 4,752万円｜200万円/坪
5階～6階 75.47～98.09㎡｜82.39㎡ 5,133万円｜207万円/坪
7階～8階 75.47～95.81㎡｜84.3㎡ 5,037万円｜197万円/坪
9階～10階 75.47～110.6㎡｜87.13㎡ 5,860万円｜222万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.22～98.09㎡｜86.2㎡ 5,552万円｜214万円/坪
東向き 75.47～96.61㎡｜79.51㎡ 4,768万円｜199万円/坪
西向き 75.47～110.6㎡｜82.95㎡ 4,904万円｜196万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 13 12 4 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランアルト武蔵新城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 6階 3LDK 東 71.24
2023年8月 6階 3LDK 東 71.24
2023年3月 6階 3LDK 東 71.24
2018年6月 6階 3LDK 西 75.03
2017年6月 8階 3LDK 東 84.93

…残り11件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランアルト武蔵新城の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランアルト武蔵新城の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区上小田中の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■武蔵新城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 75.47～84.93㎡｜80.2㎡ 160,000円｜6,594円/坪
3階～4階 74.66～74.66㎡｜74.66㎡ 146,500円｜6,487円/坪
5階～6階 71.24～85.07㎡｜75.15㎡ 166,555円｜7,402円/坪
7階～8階 83.35～85.63㎡｜84.63㎡ 151,666円｜5,925円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.66～85.63㎡｜81.4㎡ 147,833円｜6,023円/坪
東向き 71.24～84.93㎡｜73.52㎡ 175,000円｜7,928円/坪
西向き 75.03～75.47㎡｜75.17㎡ 153,333円｜6,743円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア

    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42番7号
    最寄駅 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩6分
    築年月 2012年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 3639
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,458万円
    305万円
    93万円
  • 中古

    ザクレストシティ

    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29番2号
    最寄駅 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩3分
    築年月 2005年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 638戸
    口コミ数 35
    偏差値 61
    アクセス数 17126
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,696万円
    269万円
    82万円
  • 中古

    ザクレストシティセンターコート

    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29番2号
    最寄駅 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩3分
    築年月 2004年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 627戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 3734
  • 中古

    ザクレストシティブライトコート

    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29番2号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩3分
    築年月 2004年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 638戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 4205
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
  • 中古

    ザクレストシティパークコート

    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29番2号
    最寄駅 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩3分
    築年月 2005年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 638戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 4233
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,357万円
    253万円
    77万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルテプルメリア

    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42番1号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1033
  • 賃貸

    エバーグリーンガーデン

    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目7番26号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩12分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 0
  • 賃貸

    セジュール武蔵新城

    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目25－22番22
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩10分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
  • 賃貸

    フラットディスカバリー

    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目36番7号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩6分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1865
  • 賃貸

    原マンション

    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目21番20号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩5分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 14
    アクセス数 372

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）
    交通 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
    階建 地上50階 地下1階建（サウス、ノース）
    総戸数 1438戸
    専有面積 44.07㎡～133.64㎡
    間取り 第四期 1LDK～3LDK ／ 1LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    プラウド新丸子エアリーコート

    プラウド新丸子エアリーコート
    価格 13,198万円～13,198万円
    所在地 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町67-1（地番）
    交通 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩9分
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    専有面積 80.07㎡～80.07㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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