ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4914
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:91件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
海老名市 |
ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／さがみ野駅 徒歩7分
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利用可能路線
『さがみ野駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
92戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東柏ケ谷小学校
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中学校区域
柏ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの【賃貸】物件情報
ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅に相鉄ローゼンとTSUTAYAがある。相鉄線で横浜まで25分、都心まで乗り換えで1時間弱だが、近い将来東横線と繋がるとのことなので、ますます便利になると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 敷地内に小さな公園、また道路を挟んで反対側に大きな公園があり、春は桜が咲いてとても綺麗。厚木基地が近所にあるが防音がしっかりと施されているので、飛行機等の煩さはそんなに気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理状況は良好。管理人が常駐しており、いつもエントランスや周りを掃除してくれ心地よく出入りできる。監視カメラも数台設置あり。宅配ボックスもあり昼間家を空ける家庭には便利。駐輪場・駐車場完備。エレベーターは計3基だが実際に利用するのは1基。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好。周りに高い建物がないので見晴らしも良く、夏は適度に風が入るのでクーラーをガンガンにつけることはなかった。冬もあまり寒くならない（周りの家の暖房のおかげ）。玄関に小さな段差があるだけであまり段差は気にならない。周りの音もほとんど何も聞こえないので、とても住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅に相鉄ローゼン、近所にマルエツ、フードワン、メガドンキ、ウェルシアがあるので買い物にはとても便利。2駅先の海老名駅には大きなショッピングモールがあり、休日は一日そこで楽しめる。レストランは近所にはそんなにないが、はま寿司やスシロー、焼肉屋さんがありとてもおいしい。駅に反対側には個人経営のレストラン(食堂）がたくさんある。コンビニもセブンイレブン、ローソン、ファミマがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校も病院も利用したことはないが、近くにあるので便利だと思う。子供たちも集団ではなく個人で登校しているので安全な街だと思う。夏は近所の公園でお祭りがあり。マンション内では会うとみんな挨拶を交わしコミュニケーションを取っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
まっちゃさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 長期間家族で住んでいる方もいらっしゃり、安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
【さがみ野駅に対する口コミ】・駅周辺には飲食店が多く、個人経営のお店においしいお店が多い。 ・駅にはスーパー・ツタヤ・ファストフード店などの施設が複合しており、駅施設内で買い物を済ませることもできる。 ・通勤時間帯でも、海老名駅方面は空いていて、横浜駅方面も比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅は相鉄線のさがみ野駅です。相鉄ライフというスーパーやレストランドラッグストア、喫茶店などが入った商業施設があります。 横浜駅まで約25分、海老名駅まで10分ほどです。 坂道はなく、歩道もしっかりとあります。外灯も明るく夜道でも歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 広い公園が道路の向かい側にあり健全な印象があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスはとてもお洒落でリゾートホテルを思わせるデザインです。 通常ライオンズマンションは煉瓦調の建物ですが、当マンションはグレーのタイル貼りでシックな印象を与えます。 大京管理が管理しており敷地内はとてもきれいに保たれています。 エントランスはオートロック式、管理人も朝から夕方まで常駐しています。主要な場所に監視カメラが設置されています。 宅配BOXがあります。駐車場は機械式立体と平面駐車場があります。エレベータは２棟あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 私が購入した部屋は東向きでしたので午前中はよく日光が入りました。 天井は高く窓も大きいので解放感があります。 柱は梁は目立つ場所にありませんし、室内の段差もほとんどないので車椅子での移動も可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーマルエツが歩いて５分ほどの場所にあります。スーパー内にスシローが入っています。 歩いて10分ほどのところにマクドナルド、和食ファミリーレストランがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校は歩いて５分ほどの場所にあります。 さがみ野中央病院が車で5分ほどの場所にあります。 道路を挟んだ向かい側の公園で夏祭りを催すので活気があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 さがみ野駅
4.0
【メリット】 スーパーやTSUTAYA、100円ショップなど駅にあるため、すぐ行くことができ便利。
2019年12月 さがみ野駅
4.0
【メリット】 小さいながら駅ビルモールがあります。
スーパー、パン屋さん、惣菜屋さん、マッサー……
2019年4月 さがみ野駅
4.0
【メリット】
さがみ野駅は相模鉄道本線の駅で、昭和後期に新駅開業にともなってできた比較的新し……
2018年8月 さがみ野駅
4.0
【メリット】 始発の海老名駅から近いため、横浜方面への電車は運が良ければ座れる程度に空いております。海老……
ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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海老名市ランキング
 位(239物件中) |
海老名市東柏ケ谷ランキング
位(30物件中) |
さがみ野駅ランキング
位(92物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年) |
海老名市ランキング
位(65物件中) |
海老名市東柏ケ谷ランキング
位(12物件中) |
さがみ野駅ランキング
位(33物件中) |
ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年10月） |
1階 | 東 |  |
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| 1階 | 東 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2023年8月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2023年4月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 13 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 15 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2019年3月 | 2019年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 18 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 19 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2017年2月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2016年10月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 23 | 2016年2月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 24 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2011年7月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 27 | 2010年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2010年8月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2010年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2010年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2009年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | 70.49㎡ | 18.61㎡ | 2,516万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 14,145円 200円 |
14,060円 200円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■海老名市東柏ケ谷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■海老名市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さがみ野駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.7～70.05㎡｜69.51㎡ | 2,357万円｜112万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.53～70.53㎡｜68.79㎡ | 2,517万円｜121万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.53～70.53㎡｜67.15㎡ | 2,334万円｜115万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.19～85.23㎡｜78.68㎡ | 2,868万円｜122万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.19～70.19㎡｜70.19㎡ | 2,100万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～85.23㎡｜72.82㎡ | 2,693万円｜123万円/坪 |
| 東向き | 62.53～70.53㎡｜67.32㎡ | 2,276万円｜112万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 62.53 | |
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| 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 62.53 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■海老名市東柏ケ谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■海老名市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さがみ野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.53～62.53㎡｜62.53㎡ | 100,000円｜5,287円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62.53～62.53㎡｜62.53㎡ | 100,000円｜5,287円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
