グランシティ葛西３ヴェールスクエア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3848
グランシティ葛西３ヴェールスクエアのグランシティ葛西3の外観
グランシティ葛西3の外観画像です。
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グランシティ葛西３ヴェールスクエアのグランシティ葛西3のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランシティ葛西3のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランシティ葛西３ヴェールスクエアのグランシティ葛西3のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランシティ葛西3のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランシティ葛西３ヴェールスクエアのグランシティ葛西3のエントランス
グランシティ葛西3のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
グランシティ葛西３ヴェールスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩17分
東京メトロ東西線／葛西駅 バス5分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西8丁目40-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
41戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
東葛西小学校
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中学校区域
東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「イトーヨーカドー葛西店」約340m ●公園「区立総合レクリエーション公園」約560m ●病院「かまかみ医院」約420m ●「葛西仲町郵便局」約460m
●平成22年3月撮影 ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシティ葛西３ヴェールスクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランシティ葛西３ヴェールスクエアの【賃貸】物件情報
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グランシティ葛西３ヴェールスクエアの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】銀座や大手町などの都心へ30分以内でアクセスできます。ディズニーランドへの直通バスや葛西臨海公園も近くにあり、レジャー施設も充実しています。駅の大型駐輪場は地下にあり、定期利用も当日利用も便利です。飲食店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年2月 葛西駅
4.0
【メリット】 大手町まで約15分と通勤の便が大変良い。電車利用だけでなく自動車利用も環状七号線や湾岸高速……
2019年1月 葛西駅
3.0
【メリット】 各種コンビニが多い。居酒屋やチェーンの飲食店も多く、食べるのに困りません。駅前のケバブ屋は……
2018年10月 葛西駅
5.0
【メリット】 駅周辺が充実している。
葛西駅は駅周辺がとても充実していて、コンビニ各社、スーパ……
2018年4月 葛西駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがたくさんあり暮らしやすい。美容院や病院などもあ……
グランシティ葛西３ヴェールスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1098物件中) |
江戸川区東葛西ランキング
位(67物件中) |
葛西駅ランキング
位(295物件中) |
グランシティ葛西３ヴェールスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年4月） |
1階 | 東南東 |  |
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| 1階 | 東南東 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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グランシティ葛西３ヴェールスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 5 | 2019年9月 | 2019年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 7 | 2019年1月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 9 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ルーフバルコニー | |
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| 13 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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| 14 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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| 16 | 2011年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 76.62㎡ | 7.5㎡ | 3,639万円 | ＠159万円 | ＠49万円 | 21,160円 265円 |
20,444円 256円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティ葛西３ヴェールスクエアの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江戸川区東葛西の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■葛西駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.22～75.15㎡｜68.53㎡ | 3,273万円｜158万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.2～100.21㎡｜84.54㎡ | 3,842万円｜152万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.55～75.05㎡｜68.81㎡ | 3,534万円｜170万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.55～100.21㎡｜80.19㎡ | 3,713万円｜155万円/坪 |
| 東向き | 65.22～71.16㎡｜68.78㎡ | 3,476万円｜167万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
