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HOME > 中古マンション > 東京都 > 多摩市 > 鶴牧 > 唐木田駅 > リーデンススクエア多摩鶴牧

中古

リーデンススクエア多摩鶴牧

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 7809
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:98件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 1件
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件
偏差値ランキング

多摩市
625物件中の順位

リーデンススクエア多摩鶴牧の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急多摩線／唐木田駅 徒歩3分
    京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩20分
    京王相模原線／京王多摩センター駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『唐木田駅』　小田急多摩線　
    『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市鶴牧2丁目26-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大松台小学校

  • 中学校区域

    鶴牧中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東急ストア」約120m ●「鶴牧西公園」約15m ●「唐木田駅前クリニック」約110m ●「唐木田駅前郵便局」約130m ●「ケーヨーデーツー」約120m ●「唐木田図書館」約15m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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リーデンススクエア多摩鶴牧の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

リーデンススクエア多摩鶴牧の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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リーデンススクエア多摩鶴牧の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅から徒歩3分。近くに大きな道路や学校もあり、自然も多い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かで落ち着きのある周辺環境。近くに大きな公園がある。コンビニも近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人もおり、掃除も行き届いていて外観等はお洒落で綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内に段差が少ないのが良い。風呂場やトイレにも段差がないので安心。天井も比較的高いので開放感がある。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 巨大なホームセンターがあり、生活雑貨やガーデニング用品、季節の装飾品などは大体揃う。徒歩5分以内なので配送料も頑張ればいらない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 私立の女子校がある。病院は専門のものが数軒あるので、余程重病でない限りは公共機関を利用して行くことはなくて済む。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【唐木田駅に対する口コミ】小田急の終点(つまり始発)なので、各駅停車であれば必ず座って都内(新宿が終点)まで行けます。駅は広くて、白基調で明るめの雰囲気でいつもわりかし綺麗です。前は最寄りに有名女子大が合ったのですが無くなったので人口も少なくなりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 唐木田駅から徒歩11分の位置にあり、住宅街の静かな環境です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションの裏に鶴牧公園があるので、緑がとても豊かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 専用のゴミ置き場が綺麗に整備されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 追い炊き機能付きのお風呂があるので便利です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 唐木田駅前に西友があるので便利に利用しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションから徒歩2分の位置に多摩市立第二小学校があります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 サンリオピューロランドで有名な駅です。
とてもきれいな駅です。
駅構内……

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（残り142文字）

2021年10月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大学生時代依頼十年ぶりの多摩センター駅
サンリオピューロランドの可愛いキャラクタ……

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（残り186文字）

2020年2月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・小田急線、多摩モノレールの乗り換えに便利な駅。
・周辺には、「イオンシネマ、百……

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（残り180文字）

2018年5月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・都心（新宿）までのアクセスがよいです。私鉄で４０分、最近は京王ライナーという有料特急で、……

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（残り298文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーデンススクエア多摩鶴牧の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

多摩市ランキング

位
(625物件中)

多摩市鶴牧ランキング

位
(142物件中)

唐木田駅ランキング

位
(36物件中)
京王多摩センター駅の偏差値ランキング / 京王多摩センター駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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リーデンススクエア多摩鶴牧の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年2月）		 1階 南東
1階 南東
2階 南東
3階 南東
4階 南東
4階 南東
4階 南東
5階 南東
6階 南東
7階 南東
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リーデンススクエア多摩鶴牧の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
2 2023年11月 2023年12月 4階 4LDK 南東 ー ー
3 2020年12月 2021年5月 8階 4LDK 南東 ー ー
4 2019年3月 2019年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
5 2018年1月 2018年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2017年10月 2017年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
7 2017年6月 2017年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
8 2017年5月 2017年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
9 2017年5月 2017年6月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
10 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2016年1月 2016年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
12 2014年7月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
13 2013年5月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
14 2013年2月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
15 2013年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
16 2012年8月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
17 2012年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
18 2010年4月 ー 4階 4LDK 南東 ー ー
平均 4階 95.94㎡ 17.56㎡ 4,108万円 ＠142万円 ＠43万円 15,000円
159円		 13,639円
144円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リーデンススクエア多摩鶴牧の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リーデンススクエア多摩鶴牧の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■多摩市鶴牧の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■多摩市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京王多摩センター駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 91.68～100.36㎡｜95.2㎡ 3,965万円｜138万円/坪
3階～4階 91.68～110.43㎡｜100.68㎡ 4,476万円｜148万円/坪
5階～6階 90.87～100.36㎡｜92.97㎡ 3,863万円｜138万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 92.36～100.27㎡｜94.99㎡ 4,180万円｜145万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.87～110.43㎡｜95.94㎡ 4,108万円｜142万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 8 3 1 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リーデンススクエア多摩鶴牧の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年3月 6階 3LDK 南東 87.82
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多摩市鶴牧の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■多摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京王多摩センター駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 87.82～87.82㎡｜87.82㎡ 125,000円｜4,705円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.82～87.82㎡｜87.82㎡ 125,000円｜4,705円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

リーデンススクエア多摩鶴牧の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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リーデンススクエア多摩鶴牧の周辺地図

リーデンススクエア多摩鶴牧の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイライズタウン鶴牧６－７号棟

    住所 東京都多摩市鶴牧6丁目16番7号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 バス7分
    築年月 1991年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 686
  • 中古

    エステート中沢２号棟

    住所 東京都多摩市中沢2丁目11番2号
    最寄駅 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩2分
    築年月 1993年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 274
  • 中古

    エステート中沢

    住所 東京都多摩市中沢2丁目11番
    最寄駅 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩2分
    築年月 1993年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 152戸
    口コミ数 33
    偏差値 52
    アクセス数 6682
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
  • 中古

    ホームタウン鶴牧６

    ホームタウン鶴牧６の外観
    住所 東京都多摩市鶴牧6丁目1番3号
    最寄駅 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩7分
    築年月 1989年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 167戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4040
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ホームタウン鶴牧6第1号棟
    ホームタウン鶴牧6第1号棟     		3,580万円 96.7万円 122.29m² 4LDK 3階 南東 相応
  • 中古

    ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス

    住所 東京都多摩市中沢2丁目5番5号
    最寄駅 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩10分
    築年月 2007年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 151戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6141
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円

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    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
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    アヴェニュー唐木田

    住所 東京都多摩市唐木田1丁目7番3号
    交通 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩3分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 470
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    フォンテーヌ多摩

    住所 東京都多摩市鶴牧2丁目2番1号
    交通 多摩モノレール 多摩センター駅 徒歩9分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1029
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    ウエストバレー唐木田

    住所 東京都多摩市唐木田1丁目28番11号
    交通 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 15
    アクセス数 224
  • 賃貸

    アネックス鶴牧

    住所 東京都多摩市鶴牧1丁目4番10号
    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩6分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
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    エクセレントシティ多摩永山

    エクセレントシティ多摩永山
    価格 3,998万円～8,098万円
    所在地 東京都多摩市永山2-1-8（地番）
    交通 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 159戸
    専有面積 44.15㎡～75.96㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK ／ 第2期2次 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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