アリュール新川崎弐番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8651
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
アリュール新川崎弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／平間駅 徒歩7分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩9分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『平間駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『鹿島田駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日吉小学校
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中学校区域
日吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アリュール新川崎弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アリュール新川崎弐番館の【賃貸】物件情報
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アリュール新川崎弐番館の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 派手さは無いが、必要なものは一通り揃っている。何よりも都心方面・川崎駅・横浜駅へアクセスしやすいのが魅力。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前の道路の交通量も多くないので、基本的には静かで住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんが平日の日中にいて、ゴミ置き場を含む共用部はきれいです。地下1階に各家庭ごとの荷物の収納スペースがあるのが便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 壁の作りが厚いので、隣のお家の音は聞こえない。リビングには床暖房が備わっているので、冬でも非常に快適。浴室乾燥機もあるので、雨の日も沢山の洗濯物も乾かせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 一番近いお店はドラッグストアのクリエイト。徒歩4分程の距離で22時まで営業しているので便利。南武線の平間駅・鹿島田駅、横須賀線の新川崎駅の3駅に近いので、それぞれの駅周辺の買い物が便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 自転車があれば、病院・クリニックや買い物も非常に便利。公共交通機関も充実しているので、自動車は所有しないでも良い。カーシェアリングも近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
つきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 前の通りは大きな道路ではないので比較的静かです。近くに二ヶ領用水があるので緑道をお散歩したり桜並木のお花見ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新川崎駅に対する口コミ】周りに店が多いというわけではないですが最低限は揃っています。何より、東京までのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR南武線の平間駅とJR横須賀線・湘南新宿ラインの新川崎駅の２駅３路線が使える。どちらの駅も徒歩１０分程度である。周りは街灯もあり夜も安心して通行できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で、マンション裏には用水が流れており、自然を感じることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 毎日管理人の方が掃除をしてくださるので、外はゴミや落ち葉が少なく、建物の外観も良い。オートロックのスライドドアを通過してマンション内に入れるので、安心安全である。防犯カメラも有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋が完全南向きで日当たりがとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くに自動販売機が2台ある。焼き鳥屋さんもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 鹿島田幼稚園が徒歩10分ほどのところにある。幼稚園のバスが停車する。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 新川崎駅
4.0
【メリット】 徒歩圏内（徒歩10分）で、最低限の商店が集積していて1箇所で買い物をすますことができます……
2020年4月 新川崎駅
2.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅の西側には京急ストアやマツモトキヨシ、駅の東側はマルエ……
2020年1月 鹿島田駅
4.0
【メリット】 川崎市といえば治安が悪いイメージがあるかもしれませんが、幸区一帯、特に鹿島田駅周辺は人が住……
2020年1月 新川崎駅
3.0
【メリット】 横須賀線や湘南新宿ラインが通っているので、通勤や通学に大変便利です。タワーマンションが近隣……
アリュール新川崎弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市幸区ランキング
 位(331物件中) |
川崎市幸区鹿島田ランキング
位(13物件中) |
平間駅ランキング
位(58物件中) |
アリュール新川崎弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
1階 | 南東 |  |
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| 1階 | 南東 | |
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| 1階 | 南東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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アリュール新川崎弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 2 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 4 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 5 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 6 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2011年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2010年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2009年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 74.58㎡ | 19.06㎡ | 3,847万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 9,288円 125円 |
15,171円 204円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アリュール新川崎弐番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市幸区鹿島田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鹿島田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.19～75.63㎡｜70.53㎡ | 3,488万円｜163万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.19～85.06㎡｜78.09㎡ | 4,057万円｜171万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.07～76.01㎡｜75.77㎡ | 4,055万円｜177万円/坪 |
| 6階～6階 | 76.01～76.01㎡｜76.01㎡ | 3,980万円｜173万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.07～85.06㎡｜79.25㎡ | 4,136万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.19～76.01㎡｜73.35㎡ | 3,775万円｜170万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67.19～67.19㎡｜67.19㎡ | 3,380万円｜166万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
アリュール新川崎弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 81.47 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 81.47 | |
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| 2017年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 75.21 | |
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| 2017年3月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 75.21 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アリュール新川崎弐番館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市幸区鹿島田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.21～81.47㎡｜78.34㎡ | 166,250円｜6,995円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.21～81.47㎡｜78.34㎡ | 166,250円｜6,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
